Dự án Vinhomes Cao Xà Lá 233b Nguyễn Trãi được quy hoạch như thế nào ?

Thị trường đang nhiễu loạn trước nhiều thông tin khác nhau về quy hoạch dự án Vinhomes Nguyễn Trãi Cao Xà Lá. Điều này khiến nhà đầu tư, khách hàng có nhu cầu thực sự băn khoăn và khó định hướng. Vì vậy, chúng tôi sẽ cung cấp tới quý vị các thông tin mới và chuẩn xác nhất về siêu dự án này.Quyết định của UBND thành phố Hà Nội quy hoạch khu đô thị chức năng trên đường Nguyễn Trãi

Một phần quyết định phê duyệt quy hoạch dự án Vinhomes Nguyễn Trãi

Năm 2015, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6174/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung dự án Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Theo đó, tại khu vực này sẽ hình thành một dự án đô thị mới có quy mô 11ha.

Tập đoàn Vingroup đã có được quyền sử dụng khu đất này và dự kiến sẽ tiến hành xây dựng khu đô thị thông minh Vinhomes Smart City. Đây là tổ hợp gồm văn phòng, trung tâm thương mại và nhà cao cấp. Theo quy hoạch, tại đây sẽ có các khối nhà cao từ 42 – 45 tầng, mật độ xây dựng khoảng 29% - 35%.

Vị trí quy hoạch dự án trùng với vị trí Nhà máy xà phòng Hà Nội và Nhà máy thuốc lá Thăng Long. Hai nhà máy này hiện đã và đang được tiến hành di dời tới các cụm công nghiệp ở khu vực ven đô. Như vậy, Vinhomes Cao Xà Lá sẽ không thuộc khu đất của Nhà máy Cao su Sao Vàng tại số 231 Nguyễn Trãi như một số thông tin ban đầu.

Vị trí của dự án

Vinhomes Smart City tọa lạc trên khu đất lớn duy nhất còn lại trên mặt đường Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội). Đây là khu vực phát triển hiện đại và sầm uất phía Tây thành phố. Dự án tiếp giáp nhiều trục giao thông huyết mạch như : Ngã tư Sở - Láng - Trường Chinh, Ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển, Đường vành đai 3, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông…

Vị trí đắc địa của Vinhomes Cao Xà Lá

Phía Tây Bắc dự án nằm trên đường Nguyễn Trãi; phía Đông Bắc kề tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 17,5m và nhà máy Cao su Sao Vàng; phía Đông Nam và Tây Nam giáp đường quy hoạch nội bộ.

Khu đô thị Vinhomes Smart City đối diện trường Đại học khoa học Tự nhiên và cách Vinhomes Royal City chỉ khoảng 500m. Dự án cũng gần với các khu đô thị lớn: Trung hòa - Nhân Chính, Linh Đàm, siêu thị Big C, Coop Mart hay các trường học trọng điểm như Hà Nội – Amsterdam, trường THPT Lương Thế Vinh…

Với vị trí trọng điểm đó, cư dân tại Vinhomes Nguyễn Trãi sẽ thuận tiện di chuyển đến các khu vực nội đô cũng như tới các tỉnh thành lân cận, được hưởng cuộc sống tiện nghi và văn minh.

Phối cảnh hiện đại trong tương lai của dự án

Mặt bằng chi tiết dự án Vinhomes Cao Xà Lá Nguyễn Trãi

Tọa lạc tại số 233 - 233B - 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội, dự án Vinhomes Nguyễn Trãi có quy mô khoảng 109.980m2, được quy hoạch chức năng sử dụng đất như sau:

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 239.330m2, mật độ xây dựng khoảng 35%;

- Quy mô: 9 toà căn hộ, mỗi tòa cao 42 - 45 tầng. Trong đó, mỗi tòa tháp có 3 – 4 tầng hầm để xe và trung tâm thương mại.

- Đất công cộng đô thị: 15.180m2

- Diện tích cây xanh: 11.070m2

- Đất đường giao thông và khu vực: quy mô khoảng 9.810m2

- Đất hỗn hợp có quy mô: 52.070m2, bao gồm khu dịch vụ, thương mại, và nhà ở

+ Khu đất ký hiệu A-HH quy mô: khoảng 15.130m2, mật độ xây dựng 37,2%

+ Khu đất ký hiệu E-HH1 quy mô: khoảng 18.020m2, mật độ xây dựng 35%

+ Khu đất ký hiệu E-HH2 quy mô: khoảng 18.920m2, mật độ xây dựng 33,7%.

-            Loại hình nhà ở: căn hộ, penhouse và SOHO

-            Thiết kế: mô hình nhà thông minh hiện đại và sang trọng

Quy hoạch dự án Vinhomes Nguyễn Trãi Cao Xà Lá sẽ đem đến không gian sống chất lượng cao, tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên. Dự án hứa hẹn trở thành lựa chọn an cư và đầu tư hàng đầu cho các khách hàng thành đạt, trí thức, doanh nhân người Việt Nam và nước ngoài.

Chi tiết tại: https://vinhomessmartcitynguyent ... en-trai-smart-city/