Chuẩn bị gì trước khi xây nhà, liệu bạn có biết?

Xây nhà là việc lớn không phải chỉ là 1 chốn lui về sau những giờ làm việc căng thẳng hay giờ học tập mệt mỏi mà ngôi nhà còn là nơi chúng ta nghỉ ngơi, thư giãn, quây quần bên gia đình, hơn thế nữa nó còn là chốn lui về cả đời ta sau này, nên rằng việc xây nhà không chỉ hoàn thành trong ngày một hay ngày hai, việc hoàn thiện căn nhà là bao nhiêu mồ hôi, công sức, tâm huyết và cả thời gian, sự chuẩn bị có khi lên đến cả chục năm trời. Thậm chí có nhiều người còn không đủ điều kiện xây nhà cho mình, có người muốn xây nhưng lại không có kinh nghiệm. Vậy xây nhà cần chuẩn bị những gì? Bài viết sau đây sẽ giúp cho bạn về điều này.

Ai cũng băn khoăn xem xây nhà thì cần gì

Kinh phí

Kinh phí là yếu tố đầu tiên khi bạn muốn xây nhà. Đây cũng là yếu tố quan trọng nhất bởi nó là nền tảng để xây nên 1 căn nhà và chúng ta cũng tốn rất nhiều thời gian để chuẩn bị kinh phí xây dựng nên một căn nhà từ tiền tiết kiệm đến tiền đầu tư và cả tiền thưởng hay tiền lương hàng tháng. Kinh phí là yếu tố ưu tiên lên hàng đầu vì không có kinh phí thì chúng ta chẳng có thể làm gì cả, chúng ta sẽ phải dẹp bỏ mọi kế hoạch liên quan đến xây nhà. Hầu hết tất cả mọi người khi bắt đầu ra ngoài làm việc đều mng muốn có thể xây được cho mình một căn nhà riêng và bắt đầu kế hoạch tích cóp tiết kiệm tiền riêng. Thời gian ngắn hay dài việc tích cóp nguồn kinh phí xây nhà còn phụ thuộc và cách chi tiêu, tiết kiệm và thu nhập của từng người nhưng thời gian chắc chắn không hề ngắn.

Sẽ có rất nhiều vấn đề cần bàn đến khi bạn có ý định xây nhà nhưng vấn đề quan trọng nhất thì vẫn là kinh phí, sau đó bạn mới có thể tính đến các vấn đề khác, thường thì ở những nước khác thì đại đa số bộ phận dân cư là thuê nhà nhưng ở Việt Nam – yếu tố tiên quyết cho 1 gia đình đó chính là xây được nhà. Hầu như có rất ít người đợi đến khi đủ tiền mới bắt đầu xây nahf bởi không biết bao giờ mới đủ và càng đợi thì giá cả lại càng leo thang. Nhưng nếu chưa đủ con số dự kiến trước khi bắt tay vào xây nhà thì cần dự trù trước khoản tiền còn thiếu và xem có thể vay ở đâu được trước khi tiến hành xây dựng, tránh trường hợp đang xây nhà thì thiếu vốn lại bỏ dở dang công trình. Như thế chi phí sẽ đội lên cao hơn còn chất lượng công trình thì sẽ xuống thấp hơn.

Xây nhà thì cần chuẩn bị kinh phí

Bản thiết kế nhà

Sau yếu tố kinh phí thì bản thiết kế nhà là yếu tố được đưa lên thứ 2 nếu bạn muốn xây nhà. Bản thiết kế nhà không hẳn là điều bắt buộc, nhất là với những căn nhà ống, nhà nhỏ. Nhưng nếu xây biệt thự hoặc đơn giản là muốn căn nhà của mình hoàn hảo tới từng chi tiết và thực sự độc đáo thì nên tìm đến các công ty tư vấn và thiết kế nhà ở để có một bản vẽ chi tiết trước khi xây nhà. Bản vẽ không chỉ giúp gia chủ hình dung tổng thể và chi tiết ngôi nhà của mình mà còn giúp công việc của người thợ xây dựng được tiến hành nhanh chóng và đúng tiến độ hơn. Có một bản vẽ, quá  trình xây dựng sẽ diễn ra thuận tiện hơn, ít rủi ro hơn và sau này nếu có hỏng hóc cũng dễ dàng trong việc sửa chữa hơn rất nhiều.

Xây nhà cần bản thiết kế hoàn chỉnh

Với 1 bản vẽ thiết kế nhà thì bạn đã có thêm 1 trợ thủ đắc lực cho công việc giám sát quá trình xây nhà, sẽ đảm bảo cho bạn nhiều yếu tố liên quan đến việc xây nhà như thế nào cho hợp lý, giai đoạn nào trước hay giai đoạn nào sau, nếu có bổ sung hay sửa gì cũng sẽ dễ dàng, tránh được việc đập đi xây lại, tốn thời gian, công sức, tiền bạc của cả đôi bên.

Có thể bạn quan tâm: Chi phí xây nhà giá rẻ

Kế hoạch xây dựng

Xây nhà là việc cả đời không thể nói xây là xây ngay được. Hơn nữa theo truyền thống và phong tục của người Việt Nam thì khi tiến hành bất cứ công đoạn này từ động thổ, đổ móng, đổ mái đến khi dọn vào nhà mới đều cần chọn ngày, giờ đẹp để mong điều may mắn, tránh điều xui xẻo. Đây là nét đẹp văn hóa có thời có thiêng, có kiêng có lành của người Việt Nam, nhưng cũng đừng quá mê tín để rồi lắm thầy nhiều ma.

Thêm 1 yếu tố nữa khiến bạn cần quan tâm đến kế hoạch xây dựng là điều kiện thời tiết. Nước ta có 3 mienf với điều kiện khí hậu kahsc nhau nhưng cơ bản thì vẫn có  1 thời điểm mưa rất nhiều trong năm. Nếu không muốn mất thời gian thi công kéo dài và thách thức sức chịu đựng của căn nhà ngay từ khi chưa hoàn thiện thì bạn cần tránh xa mùa mưa quá nhiều và quá lâu.

Việc xây nhà mùa mưa sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây nhà từ chi phí công thợ đến chi phí bảo quản vật liệu xây dựng đến mọi chi phí liên quan về thời gian hoàn thiện công trình.

Lựa chọn nhà thầu phù hợp.

Viecj tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu phù hợp là điều quan trọng không kém khi mà để tiết kiệm kinh phí và bởi bản thân cũng có thời gian thì thường gia chủ tự xây nhà cho mình, tuy rằng được khuyến khích nhưng lại ít người làm như vậy. Nếu thuê thợ vừa đảm bảo an toàn, chất lượng công trình vừa rút ngắn thời gian thi công thì khi xảy ra hỏng hóc chúng ta còn biết tìm người sửa chữa phụ giúp, còn nếu như tự làm thì bạn sẽ phải kiêm luôn mọi nhiệm vụ, nhọc công sức mà khi xây xong không biết chất lượng công trình sẽ như thế nào.

Hoàn thiện ngôi nhà phần nội thất

Vậy nên khi có cầu về tìm nhà thầu xây dựng thì ắt sẽ có cung nhưng không phải đơn vị thi công nào cũng uy tín và đủ trình độ chuyên môn để bạn có thể tin tưởng giao căn nhà của mình để họ xây dựng. Trướ khi quyết định chọn bất cứ nhà thầu nào hãy tham khảo những người thân mà bạn quen biết đồng thời lắng nghe các ý kiến phản hồi từ khách hàng. Sau đó bạn sẽ bàn bạc và trao đổi mọi yêu cầu của bạn với nhà thầu. Bạn cần thống nhất về chi phí, tiến độ đảm bảo chất lượng xây dựng của ngôi nhà.

Cuối cùng công đoạn quan trọng nhất là bạn cần hoàn thiện ngôi nhà. Bạn cần chọn màu sơn, lắp cửa, lát gạch, mua bàn ghế, chọn nội thất … vì thế nên bạn cần chuẩn bị trước về nhà cung cấp, mẫu mã … đồng thời bạn có thể tham khảo ý kiến từ nhiều người khác.

Xây nhà là 1 việc hệ trọng vì thế mà bạn cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi bắt đầu mọi thứ để có thể tiến hàng xây dựng căn nhà mơ ước một cách suôn sẻ bạn nhé. Mọi thắc mắc bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua website

https://ngohuynh.com