Căn Hộ RESORT VEN SÔNG SÀI GÒN GIÁ CHỈ TỪ 700TR/CĂN

  KHU CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG
  
   
    CĂN HỘ RESORT 5 SAO SANG TRỌNG VEN SÔNG. THANH TOÁN 30 THÁNG, MỖI THÁNG TRẢ 1m2, Q4/2013 HOÀN THÀNH. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO. GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC
   
     
   
      
      THÀNH TRƯỜNG LỘC ĐÃ RA ĐỜI 2 SẢN PHẨM:
      1. CĂN HỘ 4S RIVERSIDE GARDEN (4S-1)
      
      VỊ TRÍ CĂN HỘ 4S1 RIVERSIDE GARDEN :Tọa lạc tại đường số 17, khu phố 3, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.
      ĐẶC ĐIỂM :Căn hộ 4S1 Riverside Garden Bình Triệu là 1 cao ốc 15 tầng màu trắng sang trọng, có vị trí đẹp bên sông Sài Gòn. Bạn có thể nhìn thấy tòa nhà 4S1 Riverside Garden khi qua cầu Bình Triệu, hoặc nhìn từ chung cư Thanh Đa.
      
      KIẾN TRÚC : Căn hộ 4S Riverside Bình Triệu là Tòa nhà có 296 căn hộ (diện tích từ 70 -90 m2, gồm 26 căn penthouse diện tích từ 196 – 312 m2), bao quanh bởi 6.300 m2 sân vườn và hơn 100 m dọc theo bờ sông Sài Gòn.
      
      TIỆN ÍCH :Căn Hộ 4S Riverside Garden có hồ bơi hiện đại, đường đi bộ, cửa hàng bán lẽ, phòng khám, nhà hàng, café, siêu thị, dịch vụ giặt ủi… Ngoài ra Can Ho 4S Binh Trieu còn có những phương tiện về thông tin, hệ thống điện, tiện nghi khác trong tòa nhà đầy đủ. Với máy phát điện công suất lớn đảm bảo khởi động 3 giây khi mất điện lưới, 6 thang máy cao cấp hiệu Mitsubishi. Dịch vụ Taxi boat về trung tâm TP trong 10 phút.
      
   
    2. CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG (CĂN HỘ 4S-2)
   
      ► VỊ TRÍ CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH DONG (CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2):
      Dự án nằm ven sông, thuộc Phường Linh Đông, hợp nhánh với sông Sài Gòn, khúc Thanh Đa – Bình Quới (đối diện Waterpark cũ)..
      
      Xem chi tiết vị trí Khu căn hộ 4S Riverside Linh Đông
      
        ► QUY MÔ DỰ ÁN 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
        – Quy mô dự án Căn hộ 4S Linh Đông : 34.000 m2 với 1.116 căn hộ và các tiện ích
        – Mật độ xây dựng dự án 4S2 Riverside : 23,41%.
        – Diện tích các hạng mục ngoài trời : 22.000 m2.
        – Diện tích các hạng mục trong nhà : 3 block cao 15 tầng và 1 block cao 21 tầng trên diện tích 6.000 m2 .
        
      
      Phối cảnh view 1 Khu căn hộ 4S Riverside Linh Đông
      
      Phối cảnh view 2 Khu căn hộ 4S2 Riverside Linh Đông
      
      Phối cảnh view 3 Khu căn hộ 4S Linh Đông
      ► TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
      
      
        Các tiện ích công cộng có diện tích 5.000 m2 gồm: Nhà giữ trẻ; Mẫu giáo; Phòng vé máy bay; Bưu cục; Ngân hàng; Phòng khám; Nhà thuốc; Nhà may; Chợ – Siêu thị; Cửa hàng – Shopping…
        Chuỗi các nhà hàng cafe trên khuôn viên 500 m2 và các câu lạc bộ giải trí (bida, bóng bàn,game), thể hình – phòng gym, nhà cộng đồng, trung tâm ngoại ngữ – vi tính.
        Tầng hầm có sức chứa hơn 2.000 chỗ để xe gắn máy và hơn 200 vị trí để xe hơi với tổng diện tích khoảng 15.246 m2.
        Bên ngoài tòa nhà với diện tích hơn 8.000 m2 dành cho công viên ven sông, một hồ bơi lớn, đường chạy bộ, suối hồ, bãi cỏ cây lớn, sân chơi trẻ em, vườn tĩnh lặng. Một khu thể thao ngoài trời riêng biệt gồm 2 sân tennis, bóng chuyền, bóng rổ, bóng đá mini.
        Kè và đường dạo ven sông dài 240m, 1 bến tàu đi về hằng ngày tại các bến: 4S1 ( Bình Triệu – Thanh Đa – Bình Thạnh);  Bến Quận 1 ( vườn kiểng – công trường Mê Linh – Tôn Đức Thắng) với lịch trình đi về dự kiến 04 chuyến. Sau đó tăng dần theo nhu cầu thực tế ( giá vé dự kiến cho tàu công cộng là rẻ hơn taxi 1.3 hoặc có thể rẻ hơn.
        Công viên khu ở có diện tích rộng 13.000 m2 gồm : Palza (quảng trường chung), công viên nước ( phần hồ nước để dạo và trẻ em vui đùa) và sân chơi trẻ em. Còn lại là đường dạo, vĩa hè, cây xanh. Cảnh quan được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu relax.
        
      
      Siêu thị Khu Căn Hộ 4S Riverside Linh Đông
      
      Phòng khám đa khoa Khu Căn Hộ 4S2 Riverside Linh Đông
      
      Khu công viên & Hồ bơi Dự án 4S Riverside Linh Đông
      
      Vườn dừa Khu Căn Hộ 4S Riverside Linh Đông
      
      Trung tâm thể thao Khu Căn Hộ 4S2 Linh Đông
      ► MẶT BẰNG KHU CĂN HỘ 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
      
      
      Mặt bằng điển hình Dự án 4S2 Riverside Linh Dong
      
      Mặt bằng điển hình Block B Can Ho 4S Riverside Linh Dong
      ► CĂN HỘ MẪU KHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :
      • Hiện đại, tĩnh lặng và chắc lọc
      
      • Hiện đại và ấm áp
      
      • Cổ điển và thân thuộc
      
      ⇒ LÝ DO SỞ HỮU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG
      1. MÔI TRƯỜNG KHU CĂN HỘ 4S2 THỦ ĐỨC :Trong lành ven sông, một trong vài dự án có mật độ sử dụng đất thấp nhất (Sân vườn rộng gấp 4 lần công trình).
      2. CẢNH QUAN KHU CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE THỦ ĐỨC :Được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cao cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu giải trí.
      3. TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG KHU CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2 RIVERSIDE :Hiện đại và đầy đủ nhất, được xếp chính thức vào cấp công trình đặc biệt theo tiêu chí nhà nước. Bao gồm 21 hạng mục: giao thông đường thủy – bộ (cano – xe bus), phòng vé, ăn uống, may mặc, ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc, mua sắm (shopping), chợ (market), trường học, bưu điện, giải trí (câu lạc bộ)…., và hơn 3.000 chỗ để xe các loại.
      
      4. CHẤT LƯỢNG KHU CĂN HỘ 4S THỦ ĐỨC  :Được quản lý bởi 4 cấp độc lập nghiêm ngặt nhất.-   Đội ngũ kỹ sư quản lý chất lượng trực tiếp thi công.-   Giám sát thiết kế – giám sát chất lượng bởi công ty tư vấn độc lập uy tín quốc tế.-   Ban kỹ sư chất lượng của chủ đầu tư.-   Các công ty hậu kiểm chất lượng độc lập thuộc Sở Xây Dựng.
   
    5. GIÁ THÀNH CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :Tốt nhất so với các dự án có cự ly tương đương, cùng đẳng cấp do nhà đầu tư nước ngoài đang thực hiện tại thành phố HCM vì sản phẩm 4S được thiết kế – lắp đặt bởi hệ thống công ty – nhà máy – xưởng trực thuộc công ty mẹ TTL, giảm được chi phí trung gian. Cùng giá đất thấp do được đầu tư sớm vào thời điểm đường Kha Vạn Cân – Thủ Đức chưa khởi công. Nhờ vậy giá thành thực tế giảm 30-40%.
    6. NHÀ QUẢN LÝ VÀ ĐẦU TƯ KHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :Kinh nghiệm lâu năm nhất TP.HCM về phát triển nhà. Là đơn vị thi công đầu tiên của cả nước về nhà cao trên 20 tầng do Việt Nam tự thiết kế  – thi công (công trình cao ốc Văn phòng Chính phủ số 5 Lê Duẩn, vào năm 1995, nay là Petro Tower).
    ► DIỆN TÍCH CĂN HỘ DỰ ÁN 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :Các loại căn hộ từ 55.3m2 đến 77.1m2
    ► GIÁ BÁN CĂN HỘ DỰ ÁN 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG : Chưa có giá chính thức, đang tiến hành nhận đặt chỗ
    Gía khoảng 10tr/m2
    ► PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
    Phương thức thanh toán 15 kỳ :
   
      Kỳ thanh toán Thời gian thanh toán Tỉ lệ VAT Thanh toán
           
           Đợt 1 Giữ chổ 5%
          ——— Đợt 2 Sau 1 tháng kể từ Đợt 1 15%
           ——— Đợt 3 Ký HĐ : Sau 1 tháng kể từ Đợt 2 10%
           ——— Đợt 4 Sau 3 tháng kể từ Đợt 3 10%
          ——— Đợt 5 Sau 3 tháng kể từ Đợt 4 10%
           ——— Đợt 6 Sau 3 tháng kể từ Đợt 5 5%
           ——— Đợt 7 Sau 3 tháng kể từ Đợt 6 5%
           ——— Đợt 8 Sau 3 tháng kể từ Đợt 7 5%
           ——— Đợt 9 Sau 3 tháng kể từ Đợt 8 5%
           ——— Đợt 10 Sau 3 tháng kể từ Đợt 9 5%
           ——— Đợt 11 Sau 3 tháng kể từ Đợt 10 5%
          ——— Đợt 12 Sau 3 tháng kể từ Đợt 11 5%
           ——— Đợt 13 Xong hoàn thiện 5
           ——— Đợt 14 Giao nhà 8% + VAT 10% = 18%
           ——— Đợt 15 Giao chủ quyền nhà 2%
           ———
        
      
   
    Phương thức thanh toán 30 kỳ :
   
      Kỳ thanh toán Thời gian thanh toán Tỉ lệ VAT Thanh toán
           
          Đợt 1 Giữ chỗ 5%
          Đợt 2 Sau 1 tháng kể từ Đợt 1 15%
          Đợt 3 Ký HĐ : Sau 2 tháng kể từ Đợt 2 10%
          Đợt 4 -> Đợt 30 Mỗi tháng giá trị 1m2 chưa VAT 0% Giá trị 1m2 chưa VAT
          Đợt 31 Giao nhà 28% + VAT10% = 38%
          Đợt 32 Giao chủ quyền nhà 2%
        
      
   
    Qúi Khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ:
    Phòng Kinh Doanh Dự Án
    HOTLINE 1 : 0948 816 536 – HOTLINE 2 : 0937 56 33 75
   
    Tiếp thị và phân phối Dự Án:
    Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đất Xanh Bình Dương.
    XEM CÁC DỰ ÁN KHÁC :Căn hộ Khang Gia Gò Vấp – Giá 526 triệu/cănCăn hộ Sunview 3 Gò Vấp – Giá 614 triệu/cănCăn hộ Era Town Quận 7 – Giá 1.1 tỷ/cănCăn hộ 4S Riverside Linh Đông Thủ Đức – Giá 665 triệu/căn