Tại sao mua bán đất gần big c dĩ an gần đây giá nâng cao mạnh?

Theo hướng dẫn của đa dạng người dân địa phương, các khu vực tăng giá mạnh trong vài năm mới đây như ngã tư 550 Dĩ An, mặt tiền DT 743, khu vực lòng vòng Vincom Plaza, Big C Dĩ An. Giá mua bán đất gần Big C Dĩ An lên tới 80 - 120 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Đầu tháng 9, HĐND tỉnh Bình Dương có nghị quyết nhất trí đề án thành lập thành phố Thuận An và Dĩ An trên cơ sở chuyển nguyên trạng diện tích tự nhiên, dân số, địa giới hành chính và số tổ chức hành chính trực thuộc. Theo đó, giá đất nền tại khu vực trọng điểm thị xã Dĩ An, có vị trí đẹp như mặt đường lớn, 2 mặt tiền, khoảng 30 - 40 triệu đồng/m2. Với những vị trí trung tâm hơn như gần BigC, trung tâm hành chính, mức giá này có thể lên tới 60 triệu đồng/m2. Một số khu vực xa hơn thì giá đất nền dao động từ 20 - 28 triệu đồng/m2. Nhìn nhận chung, giá giao dịch không biến động nhiều so với các tháng trước, trừ một số khu vực trọng điểm tăng khoảng 5 - 10%.

Theo những chuyên gia, thời khắc này, tác động từ thông tin lên thành phố đã phản ảnh đầy đủ vào diễn biến giá. Không những thế, Thuận An, Dĩ An vẫn được đánh giá tốt và có khuynh hướng nâng cao giá trong tương lai, dù không quá mạnh mẽ. Bởi, 2 địa phương này có các điểm tốt về vị trí, hạ tầng và tiện ích. Đây cũng là các địa phương đầu tàu trong tăng trưởng khu công nghiệp ở Đồng Nai, khi Thuận An có các khu công nghiệp. Cụm công nghiệp như khu công nghiệp VSIP 1 (Việt Nam - Singapore 1), KCN Việt Hương, KCN Đồng An còn Dĩ An có tới 7 khu công nghiệp như Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An.

Không những thế, làn sóng đầu tư của những doanh nghiệp lớn ở TP HCM, các khu công nghiệp, dự án công cộng, dịch vụ tại 2 địa bàn này từng bước được đầu tư rộng rãi hơn cũng là nhân tố quan trọng thúc đẩy giá mua bán đất nâng cao. Thảo luận với phóng viên, ông Nguyễn Anh Đào, tổng giám đốc công ty Viethome cho biết có nhiều nguyên nhân đẩy giá đất đất Thuận An, Dĩ An tăng. Do bối cảnh quỹ đất tại TP HCM đã khan hiếm,

giá lên cao nên đã lan tỏa qua các địa phương lân cận có tiềm năng phát triển như Thuận An, Dĩ An. Theo ông Đào, thị trường bất động sản Thuận An, Dĩ An sẽ tiếp tục đi lên trong thời gian tới.

>> Xem thêm: Bán đất trung tâm hành chính Dĩ An

“Khu vực Dĩ An giáp con đường Phạm Văn Đồng và quận Thủ Đức của TP HCM có rất nhiều lợi thế về vị trí và cơ sở. Hạ tầng bắt đầu đồng bộ, ồ ạt theo chiến lược hình thành tam giác kinh tế Bình Dương-TPHCM- Đồng Nai", ông Ngô Quang Phúc - giám đốc điều hành Phú Đông Group đánh giá. Theo ông, giá đất khu vực chuyển hướng tăng vọt rõ rệt. Từ năm 2017-2019 tăng 20%-30%, khu vực Dĩ An liền kề đường Phạm Văn Đồng tăng cao giao động ở giá bán 50-70tr/m2 tùy vào vị trí. Điển hình như giá đất ở khu dân cư Phú Đông con đường Trần Thị Vững trung bình 65tr/m2, giá khá cao nhưng hầu như lượng hàng khá khan hiếm.
Do vị trí tiếp giáp Dĩ An và quận Thủ Đức liền kề đường Phạm Văn Đồng nên khu dân cư được lợi hạ tầng cũng như tiện ích của khu vực. Cho nên giá những vị trí này, đặc biệt là việc mua bán đất gần BigC Dĩ An sẽ cao hơn những khu vực khác.

--------------------------------------------------
Bất Động Sản Phố Mới Địa chỉ: 153 Đường D1, K.Phố Thống Nhất, phường Dĩ An,T.Xã Dĩ An, Bình Dương
Điện thoại: 0981 790 997 – 0979 710 748
Website:https://datdian.com.vn/