Các gia đình trẻ có xu thế chọn mua dựán nhưng không phải người nào cũng có thương hiệu đểchọn được căn hộ mơ ước, vừa hợp túi tiền vừa hợp phong thủy.
Sau đây là một số kinh nghiệm cần biết lúc mua chungcư căn hộ mà cư dân nên tham khảo để có thể đưa ra quyết định vôcùng hấp dẫn nhất.
1. Yếu tố phongthuỷ
Trường hợp ngân sách không cho phép người mua mộngmơ, quý khách hoàn toàn có thể tự lựa chọn 1 dự án có vịtrí đẹp cùng với giá tiền hợp lý & kinh nghiệm nhưvậy.
2. Các côngtrình tiện ích công cộng
chung cư mà chủ sở hữu mua sẽ là địa thế chủ nhân sẽgắn bó cả thế cuộc nên cần cân kể và chọn lựa kỹcàng. Theo kinh nghiệm thường thấy, tòa nhà cao sàn thôngthường sẽ có các tiện ích sau đây: nhà tập thể thao, nhà sinh hoạtcộng đồng, sân chơi trẻ em, bể bơi, công viên & những côngtrình tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thể thao văn hoá khác.
Đối với các căn hộ cao cấp địa ốc thunhập thấp, kế bên vùng tại, các người mua sẽ đượclợi hệ thống tiện ích cơ sở xã hội đã được xây dựng đồngbộ từ nhà trẻ, trường măng non, cây xanh cảnh quan, khu thểthao, bãi đỗ xe tới các dịch vụ an ninh trật tự, phòng chốngcháy nổ, vệ sinh môi trường…
3. Lựa chọn lầu
Theo kinh nghiêm thực tại, bên cạnh các tòa nhà cao sàn cótừ 8 đến 11 sàn ra thì xem từ giác độ phòngthủy & tọa lạc địa lý, chọn lựa đặc thù nhất khi ở caoốc như sau:
tháp 15 lầu, tầng 5-7 là bềthế nhất để trong.
Những tòa nhà 22 tầng, tầng 5-7 cùngvới 14-17 là hoàn mỹ nhất để ở.
và tháp 24 tầng, lầu 6-7 cùngvới 15-20 là đáng mơ ước nhất để tại.
Những block 25 lầu, lầu 6-7 & 15-20là đẳng cấp nhất để trong.
Những block 26 tầng, tầng 6-7 cùngvới 15-20 là kiều diễm nhất để tại.
Những block 28 sàn, sàn 6-7 cùngvới 15-22 là đáng mơ ước nhất để ở.
Những block 39 lầu, lầu 6-7 cùngvới 15-24 là ưu việt nhất để trong.
Như vậy, lúc chọn lựa một chung cư sàn vượttrội nhất gia đình thì cần phải chạy theo cái lợi, giảm thiểu xacái hại. Xử lý sang trọng những trắc trở về Ngũ hành với đạtđược các tình trạng hài hòa về môi trường chínhlà điều vô cùng hấp dẫn đẹp nhất.
Sở hữu nhà ở PMH làsở hữu 1 nền văn minh, một cộng đồng văn hóa lộng lẫy. với đặtbiệt hơn, cùng với tới và chung cư căn hộ ScenicValley – một Thung Lũng không gian thăng bình với nhiềumảng xanh, sông nước, đem đến cho gia chủ một cảm giác thưthái, êm đềm tuy nhiên cũng không kém phần năng động chừngnhư đã trút bỏ hết sau lưng mọi nhọc mệt giữa ngổn ngang côngtác cùng với đời sống. chung cư căn hộ Scenic Valley Vị trí đờisống được thể hiện.
4. Lựa chọn hướng nhà
Hướng chính của căn hộ chung cư là hướng thẳng góc và mặt cửara vào của căn hộ chung cư, những lối giao tiếp khác đượcđánh giá là hướng phụ. chung cư có mặt dài quay về hướng Nam hoặc phụcận Nam sẽ đón ánh sáng ổn định cùng với khí hậu mát mẻ (mặtphía Bắc). những gần ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu có thể giảmthiểu những căn hộ cao cấp bên tại chịu tác động của khôngkhí nóng với nắng Tây.
cùng với các căn hộ cao cấp bị phơi mặt dàira hướng Đông Tây, cần có các định hướng che nắng như tạo lemche nắng hay hành lang. lúc những dãy chung cư địahình kề nhau cần trông chờ tới độ lệch của các khốinhà để không che chết thật tầm xem cùng với cản khíhậu. dự án tuyệt vời là căn có có các điều kiện sinhmôi hợp gia chủ, cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng đúng đắn. những dựán cũ khai thác kiểu hành lang giữa chạy thẳng thường rất haybị gió lùa & tăm tối.
hái ra tiền cần săn đón cửa sổ của những cănhộ không nên hướng vào cửa sổ chung cư khác (gió lùa xuyên phòng cùng tầm nhìn xuyênthấu) mà nên quy hoạch thấy được ra không gian bênngoài.
5. Hệ thống anninh với báo cháy
khi mua chung cư, 1 kinh nghiệm cần biết mà mọi người từng ở cănhộ chung cư, những chuyên gia khai triển thường san sớt là cưdân cần đánh giá, hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tháp & tự coi chorằng đây có phải là chuỗi chất lượng không?
Trên thực tiễn, nhiều vụ hỏa hoạn gây thiệt hạivề người và tài sản đã xảy ra là do chủ đầu tư không trôngđợi tới việc xây dựng 1 hệ thống báo cháy chất lượng. bởivậy, khi có bất trắc xảy ra, người ở là người chịu thiệtthòi nhiều nhất.
Ngoài Hệ thống báo cháy, chuỗi an ninh của chung cư cũnglà điều cư dân nên mong đợi. 1 căn hộ đúng đắn cầnphải được bảo đảm an ninh cho mọi khách hàng. Vi lý do này,nhiều chủ đầu tư đã đồ vật hệ thống camera kiểmtra ra vào, quan sát an ninh tại khu nhà.
6. Chọn chủ đầutư
khi chủ sở hữu chọn đầu tư căn hộ căn hộ chung cư, đây là nguyêntố thiết yếu nhất. Có tới 50% người mua căn hộchung cư trên địa bàn TP. Hà Nội có vấn đề & đơnvị đầu tư. tiến độ triển khai chậm hoặc bỏ hẳn không triểnkhai tiếp, giá chuyển nhượng nhà tính giá bằng đô, giá nhàkiểu “Cuội giá chuyển nhượng vịt trời”, góp vốn 1 giá tuynhiên lúc lên thỏa thuận một giá bán ra, thu phí giábán ra trên trời, chất lượng cẩu thả… nhiều dân cư gặp những tainạn trên.
7. Phí tiện ích, cănhộ
Gia đình dân cư nên xem những dòng phí chungcư cần phải thanh toán hàng tháng có bằng lòng hoặc phù hợp không?Phí chung cư căn hộ ngày nay là vấn đề khách hàng phảicân kể thật kỹ trước lúc mua.
những tiện ích công cộng khác như: chỗ gửi xe hơi,xe máy, chỗ sinh hoạt công cộng như phòng không ít nhằm dùng cho lúc cóhữu sự như hiếu, hỉ… trung tâm thể dục, bể bơi, thang máy…. cùng với các tiệních khác.
8. Những dịchvụ đi kèm
Khi mua chung cư căn hộ, 1 tại các kinh nghiệm cầnbiết là phải nhìn nhận kỹ về những dịch vụ đi kèm.
Trong những khu chung cư căn hộ, ngườimua cũng sẽ tìm xem những dịch vụ đi kèm như mua sắm, ăn uống,chăm sóc sức khỏe, thể dục thể thao, khiến cho đẹp… những dịchvụ đấy tương trợ thu lại tiện nghi cho đời sống ngườimua, khiến cho lên giá trị cho căn hộ chung cư. hotline: 0938.60.81.86
Nguồn : canhoplus.net
Đính kèm hình: 0.jpg (31/12/2016 05:09:20, 120.76 KB) / Lượt tải về 4
| © Copyright 2011-2013 iSoftco®, All rights reserved Văn phòng công ty: P.16/706, Tòa nhà Thành Công, 57 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội Tel: (84-4) 37 875018;(84-4) 3555 8604 | Fax: (84-4) 37 875017 | E-Mail: cho24h@isoftco.com |