Trong năm 2018, (v) thị trường bấtđộng Hà Nội (b) dự báo sẽ có nguồn cung căn hộ đa dạng (p) phong phú, người muanhà (f) có quyền lựa chọn cho mình những căn hộ (s) ưng ý hơn để đảm bảo một chốnan cư lý tưởng (i) . Lúc này, ngoài việc định hướng (f) cho mình những sản phẩmđảm bảo (b) chất lượng, các dự án bất động sản (m) cần quy tụ đầy đủ điều kiệnkhác nữa (q) để người dân, khách hàng, người mua nhà (z) ưu tiên lựa chọn.
Thị trường bất động sản 2018 – Căn hộ trung cấp lên ngôi
Theo thống kê (a) của Hội Môi giớibất động Việt Nam cho thấy, năm qua, lượng giao dịch tăng nhanh (y) so với năm2016, chỉ tính riêng tại thủ đô (c) Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh có 65.000(m) giao dịch hoàn thành, chủ yếu là sản phẩm (h) căn hộ, chung cư giá rẻ (e)và trung cấp. So với năm 2016, giá chung cư, căn hộ (s) tăng nhẹ khoảng 5%, tồnkho (e) tiếp tục giảm xuống còn 17% (f). Với diễn biến (m) thị trường như vậy,Hiệp hội bất động sản Việt Nam (v) khẳng định thị trường bất động sản đang đượcquản lý - vận hành (c) đúng hướng, an toàn và ổn định, hiệu quả (h) và có chưacó dấu hiệu “ (s) bong bóng bất động sản” như một số ý kiến (c) quan ngại. Cũngtheo nhận định (x) của CBRE, trong năm vừa qua (i), thị trường bất động sản cănhộ (t) có lượng hàng tung ra thị trường rất tốt, từ 2015-2016 và (j) cho đếnnay, các chủ đầu tư (j) tiếp tục chào bán nhiều sản phẩm mới (m) và mức tiêu thụrất tốt ở khu vực (x) thành phố Hà Nội và TP.HCM.
Đối với thị trường (r) căn hộ,chung cư (a) năm 2018, Savills Việt Nam (a) nhận định, Hà Nội sẽ đón nhận (k)nguồn cung lớn căn hộ (r) để bán khá “khủng”, ngang ngửa (t) với năm trước vàđây sẽ là năm thị trường (v) thuộc về người mua khi có nhiều sự (d) chọn lựa...Dự kiến, năm 2018, thủ đô Hà Nội (o) sẽ có trên 26.300 căn sẽ được tung ra (a)và căn hộ trung cấp mong đợi sẽ tiếp tục đi đầu (d) thị trường bất động sản.
Nhờ có lượng cung dồi dào (o) nênnhiều nhà đầu tư bất động sản (k) lưu ý rằng, ngoài yếu tố vị trí (h) dự án thìkhách hàng nên (q) chọn những dự án căn hộ trung (f) và cao cấp có tính pháplý, (z) hồ sơ mua bán, hợp đồng giao nhận (k) rõ ràng, nhất là chủ đầu tư (x)uy tín, quy mô, nguồn vốn lớn , đã có các dự án (u) được thành hình trước đó để(h) quyết định chọn mua.
Vincity Gia lâm – Chốn bình yên đi về
Theo xu hướng tìm kiếm (z) củangười mua nhà, thuê nhà, việc lựa chọn (a) các sản phẩm gần Trung tâm Thủ đô(k) đang là xu hương thông minh nhưng kèm theo (m) điều kiện đảm bảo là cơ sở hạtầng, (f) hạ tầng đô thị, giao thông (k) phải kết nối thuận tiện, dễ dàng dichuyển (l); đặc biệt, nên xem xét kỹ cho các dự án (z) có khoảng cách không xavới trường học, (b) trung tâm hành chính, bệnh viện…
Tại thủ đô (a) Hà Nội, các dự ánmới dự kiến (q) ra mắt thị trường bất động sản từ năm 2018 tại (j) khu vực phíađông thủ đô gồm Long Biên – Gia Lâm – Đông anh…(e) đang thu hút sự quan tâm của(p) nhiều khách hàng. Bởi đây (o) sẽ là những khu vực được đầu tư (y) mạnh về hạtầng, kết nối nhanh với khu trung tâm Hà Nội (u) rất gần và thuận tiện
Sau một thời gian (m) phát triểnhạ tầng giao thông đô thị, (s) đến nay, trên địa bàn khu vực (g) hình thành nhữngkhu đô thị (c) hiện đại, đẳng cấp của những nhà phát triển (k) bất động sản cóuy tín và kinh nghiệm. Việc chọn lựa (e) những căn hộ của mình tại các vị trítrắc địa (r) giúp kết nối thông thoáng và thuận tiện hơn.
Chính vì thế(r), bất động sản khuvực (k) Gia Lâm – Long Biên hiện nay đang trở nên sôi động (y) hơn bao giờ hếtkhi hạ tầng giao thông đã trở nên hoàn thiện (c) và kết nối đồng bộ với trungtâm thành phố.
Tại khu vực phía đông (p), bên cạnhphân khúc BĐS (x) cao cấp, nhiều chủ đầu tư đang (z) định hướng cho mình nhữngdự án bất động sản (y) hướng tới phục vụ đối tượng có nhu cầu ở thực (j) vàmong ước một chốn an cư an lành, (s) hiện đại như: dự án Vinhomes The Harmony,(c) dự ánchung cư Vincity Gia Lâm giá rẻdự án khu đô thị Đặng Xá, (c) dự án khu đô thị Thạch Bàn…
Khảo sát thực tế tại khu vực (q)vị trí dự án đang bắt đầu khởi công (b) những tòa căn hộ, tòa tháp thương mại(k), tòa nhà văn phòng bao gồm(c): TTTM, dịch vụ văn phòng, căn hộ cao cấp phụcvụ hoàn hảo cho nhu cầu làm việc, vui chơi – giải trí, mua sắm, ẩm thực, sinh sốngcủa cư dân.
Vị trí dự án Vincity Gia Lâm (r) sở hữu vị trí đắc địa nằm ngaytrên tuyến đường (x) cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, rất dễ di chuyển đến các (t) tỉnhphía bắc; gần các trường đại học lớn, (a) bệnh viện; đồng thời, được hưởng cáctiện ích (c) tại các khu đô thị hiện đại bậc nhất như (p) Vinhomes Riverside,Vinhomes The Harmony(c)… Thông tin từ Vincity Gia Lâm(t) này còn cho thấy, khi đăng ký mua chung cư vincity gia lâm ởđây(e), khách hàng còn được ưu tiên (c) tiến độ thanh toán, phương án tàichính, tiền đặt cọc (c) và nhiều quà tặng đặc biệt khác.
Kinh nghiệm của người tiêu dùng thông thái
“Là người tiêu dùng (m) thôngthái, gia đình tôi luôn mong muốn (f) lựa chọn cho mình một căn hộ (d) gần ngaytrung tâm thành phố, có tính pháp lý (v) rõ ràng, điều khoản hợp đồng (k) chặtchẽ, để giảm gánh nặng (p) tài chính nhưng vẫn đảm bảo thuận tiện (p) cho côngviệc, kết nối giao thông (x) đồng bộ và nơi đó phải tích hợp (c) đầy đủ các tiệních hiện đại nội khu và ngoại khu (j). Tôi ưu tiên hơn các dự án (e) bất động sảngiá trên dưới 20 triệu/m2 tại (k) khu vực Long Biên – Gia Lâm bởi nó tích hợp(u) đầy đủ các tiêu chí mà gia đình (s) chúng tôi cần. Thêm vào đó, bất động sản(q) khu vực này có tính thanh (c) khoản cao, cho thuê cũng dễ dàng (k) bởi ngườinước ngoài rất ưu tiên (g) lựa chọn nơi ở đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về chấtlượng (b) cuộc sống, môi trường để sinh sống (c) và làm việc” – Anh Sơn- mộtcán bộ kiểm toán đang có (z) nhu cầu mua nhà tại dự án chia sẻ.
Tương tự, chị Lan, giáo viên (b)trường trung học công lập, cũng khá tâm đắc (u) về lựa chọn giá bán chung cư Vincity Gia Lâm (y) củamình. Theo đó, (c) lý do khiến chị quyết định “Xuống tiền (p)” ở dự án VincityGia Lâm (c) là vị trí đắc địa, tiệm cận các đầu mút giao (l) thông huyết mạch củathành phố - được coi là cửa ngõ (u) phía đông. “Hạ tầng đô thị (j) thì ai cũngthấy rõ rồi. Nhưng đúng tâm lý (v) những khách hàng, là chính sách mua nhà rất(a) linh hoạt. Cụ thể là khoản đặt cọc (t) rất thấp so với những dự án đang triểnkhai (h) hiện nay ở thủ đô..” – khách hàng (c) hóm hỉnh chia sẻ….
Có thể nói, thị trường (q) sản phẩmcăn hộ chung cư phân khúc (r) trung cấp, vị trí trung tâm (u) vẫn chiếm ưu thếvới sức tiêu dùng bất động sản (i) trong năm 2018. Tuy nhiên, khi người (l) muanhà có thêm nhiều (m)sự lựa chọn cũng đồng nghĩa (q) với việc yêucầu về sản phẩm ngày càng (a) khắt khe. Do đó (l), những dự án đượcchủ đầu tư (u) tìm ra dấu ấn riêng, tạo nên điểm (b) khác biệt, tính ưuviệt sẽ được xem là điểm cộng (f) lớn khi tung ra thị trường.
| © Copyright 2011-2013 iSoftco®, All rights reserved Văn phòng công ty: P.16/706, Tòa nhà Thành Công, 57 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội Tel: (84-4) 37 875018;(84-4) 3555 8604 | Fax: (84-4) 37 875017 | E-Mail: cho24h@isoftco.com |