Đà Nẵng ngày càng phát triển mạnh về du lịch nên các nhà đầu tư rất tập trung vòa thành phố này. Mua đất Đà Nẵng để làm condotel hoặc mua condotel mà nhiều người đã nghĩ tới. Nhưng khi mua condotel các bạn khó có thể bán được condotel vì những vấn đề về pháp lý.
Condotel có cam kết hấp dẫn nhưng khó chuyển nhượng
Xem thêm: Nắm bắt tin tức bất động sản để mua nhà ở thành phố Đà Nẵng không bị hớ
Căn hộ chưa có sổ hồng nên việc bán đi không hề dễ dàng, cũng khó chuyển nhượng hoặc thế châp tài sản. Không chỉ khó chuyển nhượng, khi condotel đi vào vận hành thì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và không được như kỳ vong. Vì condotel có bản chất là khách sạn, lợi nhuận phụ thuộc lớn vào điều kiện vận hành và những yếu tố khách quan như môi trường, chính sách, đường bay.....Một dự án được đầu tư bở chủ đầu tư có năng lực tốt chưa chắc đã tránh khỏi rủi ro bởi rủi ro thuộc giai đoạn vận hành chứ không phải ở giai đoạn bán hàng.
Xem thêm: Nhà đất Đà Nẵng – sự đầu tư khôn ngoan của những ai muốn làm giàu từ bất động sản
Một số chủ đầu tư còn cam kết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài, nhưng thực tế cho đến nay chưa có căn hộ condotel nào được cấp sổ đỏ. Các nhà đầu tư nên thuê luật sư tư vấn về các điều khoản trong hợp đồng mua bán condotel. Tòa án dân sự sẽ giải quyết nếu xảy ra tranh chấp. Khách hàng có quyền kiện chủ đầu tư nếu chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 10 năm mà đến năm thứ 2 đã không trả lợi nhuận.| © Copyright 2011-2013 iSoftco®, All rights reserved Văn phòng công ty: P.16/706, Tòa nhà Thành Công, 57 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội Tel: (84-4) 37 875018;(84-4) 3555 8604 | Fax: (84-4) 37 875017 | E-Mail: cho24h@isoftco.com |