Không chỉ khẳng định chủ quyền sử dụng đất, sang tên sổ đỏ còn là thủ tục giúp bảo vệ quyền lợi, giúp người mua đất tránh được các rắc rối không mong muốn sảy ra về sau. Vậy thủ tục này như thế nào? Mời bạn đọc tìm hiểu thủ tục sang tên sổ đỏ tại đây.
Về cơ bản, thủ tục sang tên sổ đỏ gồm các bước cơ bản như sau: Thỏa thuận lên hợp đồng; Chuẩn bị hồ sơ giấy tờ cần thiết để làm sổ đỏ; Nộp hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính; Nhận kết quả; Cụ thể các bước như sau:
1. Thỏa thuận lên hợp đồng
- Người mua và người bán tự thỏa thuận về giá cả, đặt cọc và lên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng.
- Sau đó, công chứng hợp đồng này tại văn phòng công chứng ở địa phương, nơi có đất cần giao dịch;
- Trường hợp cho tặng, nhận thừa kế, có thể bỏ qua bước thương lượng, đặt cọc,... Tuy nhiên, hợp đồng chuyển nhượng vẫn bắt buộc cần được thành lập và công chứng;
2. Chuẩn bị hồ sơ giấy tờ
Hồ sơ giấy tờ sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất của pháp luật, mời bạn tham khảo tại đây.
3. Nộp hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính
- Hồ sơ nộp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cụ thể là tại văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương.
- Nghĩa vụ tài chính cần thực hiện gồm:
| © Copyright 2011-2013 iSoftco®, All rights reserved Văn phòng công ty: P.16/706, Tòa nhà Thành Công, 57 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội Tel: (84-4) 37 875018;(84-4) 3555 8604 | Fax: (84-4) 37 875017 | E-Mail: cho24h@isoftco.com |