Mặc dầu được xem là thị trường đáng để đầu tư và an toàn nhưng nếu như đang “tăm tia” 1 miếng đất nền Dĩ An thì bạn cũng nên lưu ý các điều sau đây để giảm thiểu gặp bất trắc khi giao dịch nhé.
Lúc mua đất, cần bỏ thời gian phân tích thông tin về miếng đất đó. Tuyệt đối không mua những miếng đất có nhiều người đồng sở hữu, đất đang trong quá trình mâu thuẫn, kiện tụng hoặc đất trong các công trình quy hoạch.
Về mặt chủ quyền đất, người đứng ra ký kết, bán đất cho bạn phải là người chủ thực sự có quyền định đoạt về mặt pháp lý với miếng đất bạn định mua. Nếu người chủ đất không trực tiếp đứng ra ký kết, thương lượng thì phải có giấy ủy quyền được công chứng và còn giá trị.
Trong giai đoạn đặt chỗ, thanh toán và mua nhà, 2 bên bán và mua cần ký giấy xác nhận đã giao và nhận tiền vào biên bản, cùng lúc có lăn tay và công chứng. Song song cả hai bên phải hợp nhất và chấp hành đúng về thời giờ giao nhận nhà và các thủ tục pháp lý liên quan.
Giảm thiểu mua những miếng đất chưa có giấy tờ rõ ràng hoặc chỉ có “giấy tay”. Trong trường hợp mua đất chỉ có “giấy tay, hãy trang bị cho mình một số kiến thức về luật dân sự để hạn chế những rắc rối có thể nảy sinh trong thời kỳ đàm phán.
Không nên mua các miếng đất có nhiều người sở hữu hoặc đất là tài sản thừa kế. Khi mua các miếng đất này, bạn phải chắc chắc có được sự đồng thuận của mọi người thuộc chủ sở hữu của miếng đất để giảm thiểu các tranh chấp không đáng có sau này.
Để mua căn hộ Dĩ An với giá phải chăng hơn, hãy chịu khó nhìn vào thái độ của chủ đất, song song nhận định về lý do bán đất của họ từ các hàng xóm xung quanh nếu như có thể. Nhờ đó, bạn có thể tìm cách đàm phán và trả giá với họ dễ dàng hơn.
Ngoài ra, để có thể đầu tư mua căn hộ Dĩ An giá rẻ, hợp lý và thuận lợi nếu bạn không thông thạo những thứ tự, giấy tờ thì bạn có thể tìm đến các người môi giới nhà đất. Bên cạnh đó, hãy biết “chọn mặt gửi vàng” với những người trung gian có uy tín và đáng tin, giảm thiểu nghe lời các “cò” đất ham lợi mà “tiền mất tật mang” nhé.
Cần chú ý kỹ tới yếu tố pháp lý trong quá trình thương lượng mua bán đất Dĩ An
>> Xem thêm: bán đất mặt tiền Dĩ An Bình Dương
Kỳ vọng qua những kinh nghiệm san sẻ về việc mua bán đất Dĩ An trên, bạn sẽ dễ dàng kiếm được cho mình một miếng đất vừa ý, giá cả hợp tiền tài của bạn để “An cư lập nghiệp”.
----------------------------------------
Bất Động Sản Phố Mới
Địa chỉ: 153 Đường D1, K.Phố Thống Nhất, phường Dĩ An,T.Xã Dĩ An, Bình Dương
Điện thoại: 0981 790 997 – 0979 710 748
Website: Datdian.com.vn
| © Copyright 2011-2013 iSoftco®, All rights reserved Văn phòng công ty: P.16/706, Tòa nhà Thành Công, 57 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội Tel: (84-4) 37 875018;(84-4) 3555 8604 | Fax: (84-4) 37 875017 | E-Mail: cho24h@isoftco.com |
