Những giao dịch dân sự trong cuộc sống càng tăng lên, thường ngày vẫn xảy ra rất nhiều mâu thuẫn mà tiêu biểu là mâu thuẫn liên quan tới đất đai. Vậy thời hiệu khởi kiện đối với mâu thuẫn đất đai là bao lâu? Phía trong nội dung bài viết này chúng ta sẽ cùng đánh giá.
>>> Tham khảo: tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà luatsunhadathcm.com
Như thế nào là tranh chấp đất đai
Theo quy định của pháp luật về đất đai định nghĩa: mâu thuẫn ĐẤT ĐAI là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người dùng đất giữa 2 hoặc rất nhiều bên trong quan hệ đất đai. Mâu thuẫn đất đai thường gặp nhất trong thực tế là mâu thuẫn về việc xác định ai là người có quyền dùng đất.
Quy định của pháp luật chưa rõ ràng nên dễ gây lầm lẫn giữa “ mâu thuẫn đất đai” và “ mâu thuẫn liên quan đến đất đai”. Để xác định và phân biệt 2 khái niệm này chúng ta có thể dựa vào những mẫu tranh chấp phổ biến như:
Đối với tranh chấp đất đai, mâu thuẫn phổ biến là việc xác định người nào là người có quyền dùng đất.
Đối với mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, tranh chấp phổ biến liên quan đến các thương lượng liên quan tới đất đai, thừa kế, tài sản chung của vợ chồng.
Hiệu lực khởi kiện đối với mâu thuẫn đòi lại đất.
Theo quy định của Luật Tố tụng Dân sự hiện hành: Thời hiệu khởi kiện đối được vận dụng theo quy định của pháp luật dân sự,tòa án chỉ vận dụng thời hiệu khởi kiện khi có yêu cầu của 1 bên bắt buộc tòa án ứng dụng thời hiệu khởi kiện trước lúc phiên tòa sơ thẩm diễn ra theo quy định tại Điều 184 BLTTDS 2015 .
Đối với tranh chấp đòi lại đất, chúng ta không nên lo âu về thời hiệu khởi kiện. Kế bên quy định tòa án chỉ ứng dụng thời hiệu khởi kiện lúc có yêu cầu, thì thời hiệu đối với mâu thuẫn đất đai quy định tại Điều 155 BLDS không vận dụng thời hiệu đối với tranh chấp đất đai quy định tại Luật Đất đai.
Giấy tờ khởi kiện đòi lại đất.
Sau lúc tiến hành hòa giải tại cơ sở vật chất nhưng không thành, chúng ta có thể nộp đơn khởi kiện lên tòa án nhân dân có thẩm quyền yêu cầu tòa giải quyết.
Tòa án có thẩm quyền khắc phục đòi lại đất.
Theo quy định tại Điều 37, 39 BLTTDS, tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai là tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản:
Tòa dân sự Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền khắc phục theo thủ tục sơ thẩm các vụ việc về dân sự, kinh doanh, thương mại, cần lao thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp quận quy định tại Điều 35 của Bộ luật này.
Tòa gia đình và người chưa thành niên Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền khắc phục theo giấy tờ sơ thẩm các vụ việc về hôn nhân và gia đình thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp thị xã quy định tại Điều 35 của Bộ luật này.
Đối với Tòa án nhân dân cấp thị xã chưa có Tòa chuyên trách thì Chánh án Tòa án có bổn phận doanh nghiệp công việc xét xử và phân công quan toà giải quyết vụ việc thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp huyện.
Đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền khắc phục.
Giấy tờ khởi kiện.
Đơn khởi kiện nêu rõ người khởi kiện, người bị kiện, trình bày nội dung, những nội dung buộc phải tòa án giải quyết;
Bằng cớ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện;
Hồ sơ tùy thân kèm theo.
Trình tự Hồ sơ khởi kiện đòi lại đất.
Nộp đơn khởi kiện tại tòa án nhân dân có thẩm quyền;
Tòa án nhận đơn khởi kiện, ra thông báo thụ lý, tiến hành phiên hòa giải…
Tòa xét xử sơ thẩm;
Xét xử phúc án Trong trường hợp có.
Nội dung bài viết trên là những chỉ dẫn về thời hiệu khởi kiện đối với tranh chấp đất đai là bao lâu mà https://luatsunhadathcm.com/ cung cấp tới quý độc giả.
Trong trường hợp đang gặp phải gặp vấn đề về hiệp đồng mua bán nhà ở, xin vui lòng liên lạc vớitranh chấp về hợp đồng mua bán nhà ở thông qua hotline 0968 605 706; 028.7309.6558 để được luật sư hợp đồng tư vấn, tương trợ và tư vấn mọi trở lực pháp lý cho quý bạn đọc.
Đính kèm hình: thu-tuc-giai-quyet-tranh-chap-dat-dai-co-so-do_1204100401.jpg (23/2/2021 22:47:30, 20.98 KB) / Lượt tải về 0
| © Copyright 2011-2013 iSoftco®, All rights reserved Văn phòng công ty: P.16/706, Tòa nhà Thành Công, 57 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội Tel: (84-4) 37 875018;(84-4) 3555 8604 | Fax: (84-4) 37 875017 | E-Mail: cho24h@isoftco.com |