Tiêu đề: Thẩm định viên chuyên viên bất động sản [In trang] Thành viên: butchi1711 Thời gian: 26/10/2015 18:35:25 Tiêu đề: Thẩm định viên chuyên viên bất động sản
Khi các thẩm định viên về thăm nhà ông sẽ được làm như vậy một cách khách quan và không quan tâm nếu nhà đóng cửa hay không. Nó là rất quan trọng khi bạn chọn một mức giá bạn làm như vậy mà không chỉ là giả định người mua apprasier sẽ đồng ý với giá bán hợp đồng. Nếu nhà bạn được liệt kê cho $ 335,000.00 và bạn nhận được một hợp đồng cho $ 350,000 có thể nhà của bạn sẽ không thẩm định. Người mua có thể tạo nên sự khác biệt, nhưng bạn không nên chỉ là giả định rằng ông sẽ. Hợp đồng ghi rõ rằng nếu 'bất cứ lúc nào' nhà không thẩm định, người mua được quyền hoàn trả toàn bộ tiền đặt trước của họ.
>>> Xem thêm thông tin căn hộ oscar residence quận 1
Người mua có thể đi bộ và mua một căn nhà khác. Là một người bán bạn sẽ phải lãng phí rất nhiều thời gian quý báu ra khỏi thị trường. Và trái với một số tín ngưỡng, các Apprasier là không làm việc đằng sau hậu trường với người mua để cố ý cung cấp cho bạn một đánh giá thấp hơn. Nếu người mua sử dụng một khoản vay FHA thẩm định sẽ ở lại trong hệ thống cho đến 6 tháng. Điều này có nghĩa là việc đánh giá sẽ không chỉ biến mất. Đó là báo cáo giá trị và về cơ bản sẽ tự gắn vào ngôi nhà. Một thẩm định viên VA sẽ còn nghiêm ngặt hơn với giá trị. Giám định viên không cung cấp giá trị cho đồ nội thất, trên mặt đất nóng bồn hoặc các mặt hàng khác như thẻ hội viên sân golf hoặc thương hiệu mới nhà vệ sinh.
>>>Thông tin chi tiết dự án oscar residence quận 1 với những thiết kế độc đáo
Các giám định viên thường không thẩm định nhà cho tới khi giai đoạn tùy chọn đã hết hạn. Đây là trách nhiệm của người mua phải trả tiền cho việc thẩm định. Một bản sao của các thẩm định chỉ được gửi cho bên mua. Theo kinh nghiệm của tôi, việc thẩm định thường là giá bán hợp đồng, nhưng không phải lúc nào.
>>> Chuỗi dự án quận 1 với các căn hộ cao cấp luôn là tâm điểm chú ý
Giám định viên không truy cập với người bán để thảo luận về việc nâng cấp, cải tiến hoặc bất cứ điều gì khác để giúp thay đổi hoặc ảnh hưởng đến giá cả. Nó không bao giờ là trong những người bán hàng lợi ích tốt nhất để thử và đáp ứng được giám định hoặc tệ hơn, được nhà trong thẩm định.
