Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) dự báo, trong năm 2016, giá bất động sản có thể tiếp tục tăng từ 5-10%. Dựa trên những tác động tích cực của nền kinh tế và xu hướng trở lại thị trường của nhà đầu tư, so với năm 2015, thị trường bất động sản năm 2016 sẽ tiếp đà phát triển sôi động. Chính sự phục hồi này sẽ khiến giá bất động sản tiếp tục được điều chỉnh trong thời gian sắp tới.Chung cư Goldseason cũng không phải ngoại lệ
Hiện tại Việt Nam đang điều chỉnh tỷ giá tiền đồng, giảm lãi suất tiền gửi USD, cấm găm giữ ngoại tệ, cùng với sự tăng trưởng kinh tế, giảm lạm phát… Những thay đổi này sẽ có tác động nhất định lên thị trường bất động sản. Nhìn chung, doanh nghiệp và cá nhân sẽ lấy tiền đồng đầu tư vào bất động sản vì đây là kênh đầu tư hấp dẫn hiện nay.
Cũng theo VNREA, năm nay, phân khúc nhà ở giá trên trung bình và trung bình sẽ chiếm chủ yếu. Trong đó, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ sẽ tiếp tục phát triển tuy nhiên nó sẽ không trở thành giao dịch chủ yếu trên thị trường bởi sự tăng của phân khúc này còn phụ thuộc vào trợ giúp của Chính phủ. Chính vì vậy, khả năng tăng nguồn cung của phân khúc này không nhiều đồng thời chỉ dừng ở một mức độ nhất định như hằng số của các năm.
Một là: Nhà ở diện tích nhỏ, giá rẻ sẽ trở lại mạnh mẽ. Sau 2 năm, các nhà đầu tư, doanh nghiệp và giới đầu cơ dồn lực vào thị trường nhà cao cấp từ cuối năm Ất Mùi, như vậy từ tháng 1/2016 thị trường bắt đầu xuất hiện xu hướng dịch chuyển sang phân khúc nhà ở bình dân. Quỹ đất rẻ đang được săn lùng ráo riết để chuẩn bị cho chiến lược cân bằng rổ hàng hoá ở phân khúc thấp hơn. BĐS giá rẻ sẽ đứng trước cơ hội tăng tốc trở lại nhờ nguồn cung hiện hữu chưa đủ đáp ứng nhu cầu to lớn của người dân. Hơn nữa, khả năng chi trả của phần lớn người dân cho kênh nhà ở này cũng cao hơn phần còn lại thị trường.Chung cư cao cấpGoldseasoncó lo lắng trước điều này không.?Theo nhận định của các chuyên gia thì đi cùng với phân khúc nhà giá rẻ thì phân khúc trung cấp cũng phát triển mạnh.
Bốn là: Khu công nghiệp, kho vận tiếp tục sôi động năm thứ 2 liên tiếp với tốc độ tăng trưởng bằng hoặc cao hơn năm 2015. Điều đó là hệ quả tất yếu khi Việt Nam hội nhập sâu rộng và tham gia các hiệp định thương mại FTA, TPP. Những chuyển biến này có thể từng bước thúc đẩy quá trình mua bán sáp nhập, làm tăng sự hiện diện của nhiều thương hiệu mới hoặc tạo động lực thâm nhập thị trường mới của các tổ chức đầu tư quy mô lớn. Trong năm 2016 này, các khu công nghiệp, logictic, cảng, có cơ hội bứt phá trên đà tăng trưởng tốt của năm 2015 khi các hoạt động sản xuất, kinh doanh, giao thương ngày càng được khối ngoại quan tâm nhiều.
Điều cốt lõi để dự án Goldseason phát triển trong năm 2016 đó là đi đúng định hướng của thị trường.Giá cả và chất lượng xây dựng cũng như tiến độ phải được đảm bảo để có thể đứng vững.
| © Copyright 2011-2013 iSoftco®, All rights reserved Văn phòng công ty: P.16/706, Tòa nhà Thành Công, 57 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội Tel: (84-4) 37 875018;(84-4) 3555 8604 | Fax: (84-4) 37 875017 | E-Mail: cho24h@isoftco.com |