Tiêu đề: Năm 2016, bộ phận văn phòng cho thuê ở khu vực TPHCM sẽ tăng cao [In trang] Thành viên: samdovietnam Thời gian: 2/3/2016 22:46:57 Tiêu đề: Năm 2016, bộ phận văn phòng cho thuê ở khu vực TPHCM sẽ tăng cao
Qua số liệu của đa số dịch vụ địa ốc về phân khúc văn phòng cho thuê trong Thành Phố Hồ Chí Minh vừa công bố khách thuê văn phòng sẽ tăng cao tại thành phố trọng điểm của Việt Nam là Thành Phố Hồ Chí Minh, các văn phòng sở hữu diện tích to đang ít đi, trong đó văn phòng cho thuê tại quận 5 là ít nhất. Khách hàng phải chuẩn bị kế hoạch thuê văn phòng sớm trước khi đáo hạn hợp đồng. Đó là nguyên nhân làm cho một số chủ building chuẩn bị có ý định tăng giá thuê văn phòng hạng cao cấp lên, mặc dù, giá thuê lúc này đang 43 USD/m2.
Khoảng quý 4 năm 2015, văn phòng cho thuê khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh sàn trống giảm mạnh. Thị trường hiện chỉ có 9 cao ốc, kể cả cao ốc Vietcombank được cho ra thị trường. Một số tòa nhà vẫn trong giai đoạn hoàn thành chỉ có Saigon Center với Deutches Haus có thể đưa vào thị trường ngay quý 1 năm 2017.
Dựa vào dự tính của đa số công ty bất động sản, khách thuê văn phòng được đánh giá phát triển vào thời gian tiếp theo với được phân bố đều trên các địa bàn tại Thành Phố Hồ Chí Minh, khi đó, đối với tòa nhà vừa đi vào hoạt động sẽ đáp ứng thêm 13 triệu m2 vào năm nay, có thể thấy rằng, lĩnh vực văn phòng cho thuê trong vị trí Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ rất có lợi dành cho khách hàng. Việc hoàn thành nhiều cao ốc văn phòng có diện tích lớn sẽ hỗ trợ thêm cho nguồn dần cạn kiệt.
Dựa vào giảng viên địa ốc của doanh nghiệp Phồn Vinh cũng dự đoán giá cho thuê văn phòng tại quận 1 và quận 3 sẽ giao động hơn 4,4% trong năm 2016 với 9,4% trong năm 2017, một số cao ốc văn phòng hiện đại nằm ngay quận 1,3 dự đoán tăng cỡ 16,6%. Thế nhưng, giá văn phòng cho thuê ngay những quận huyện khác nổi bật là văn phòng cho thuê quận Bình Tân thuộc hiện đại tăng không đáng kể 3% hoặc thậm chí có khả năng bình ổn giá thuê vào thời gian sắp tới
