Tiêu đề: Hoạch đinh mạng đường giao thông - dấu hiệu tốt cho các dự án địa ốc. [In trang] Thành viên: Binbinbo Thời gian: 7/3/2016 14:24:57 Tiêu đề: Hoạch đinh mạng đường giao thông - dấu hiệu tốt cho các dự án địa ốc.
Đến năm 2030, Việt Nam sẽ có 21 tuyến đường cao tốc dài hơn 6,400 km. Quy hoạch tăng trưởng phát triển mạng đường xa lộ Việt Nam tới năm 2020 , đến năm 2030 sẽ có 21 tuyến với tổng chiều dài 6,411 km. Tổng vốn đầu tư vốn tới năm 2030 được ước lượng 599,186 tỷ VNĐ.
Thủ tướng chính phủ - nhà nước vừa có quyết định phê duyệt dự án quy hoạch - hoạch định tăng trưởng đường cao tốc - quốc lộ Việt Nam đến năm 2020 và định hướng tới 2030.
Cụ thể, hệ thống đường cao tốc gồm có những trục chính có thể chứa một lượng xe lớn , nối kết với mạng lưới hệ thống đường bộ , kiến trúc hạ tầng của những loại hình vận tải khác nhằm thống nhất, chủ động và hiệu quả những thương mại vận tải trong tăng trưởng kinh tế.
Cùng với đó là tính nối kết với mạng lưới hệ thống đường cao tốc của các nước thành viên trong vùng lãnh thổ, để hoàn toàn chủ động kết hợp, hội nhập khu vực và quốc tế.
Theo ý kiến - quan điểm của Thủ tướng chính phủ , hoạch định mạng lưới đường cao tốc - quốc lộ cấp quốc gia làm tiền đề để xác nhận dòng tiền đầu cơ, quỹ đất và tiến đồ thực hiện các dự án BĐS đường bộ cao tốc từ nay đến năm 2020, năm 2030 và các năm tiếp theo.
Mục tiêu cuối cùng của việc quy hoạch - hoạch định nhằm tạo ra mạng lưới đường bộ cao tốc quốc gia, đảm bảo nối kết với các T.T tài chính trọng điểm, những cửa khẩu chính, những đầu mối giao thông đô thị hệ trọng yêu cầu vận chuyển - vận tải lớn. Trong số đó sẽ chú trọng triển khai xây dựng khung đường quốc lộ Bắc Nam, coi trọng những khung đường quốc lộ nối những nội thành lớn nhất cả nước như Thành phố HN, TP.HCM, Đà Nẵng và những khung đường ra cảng biển lớn.
Bên cạnh đó, tạo tạo lên khả năng kết nối cao với những phương thức vận tải vô cùng hiện đại khác và hòa nhập với vùng lãnh thổ, quốc tế. Đường cao tốc được design riêng biệt nhưng mà cần bảo đảm kết nối với mạng đường nội bộ. Cùng với đó, mạng lưới hệ thống đường cao tốc - quốc lộ cũng giúp một phần xử lý tắc nghẽn giao thông, trước hết là tại 2 đô thị - thành phố lớn TP HN và TP.HCM.
Trên cơ sở dự báo mong muốn vận tải, định hướng tăng trưởng tài chính - xã hội tới năm 2030 của đất nước, định phía tăng trưởng của 4 vùng tài chính trọng điểm , hoạch định giao thông vận tải tới năm 2020 và định hướng quy hoạch đến 2030, quy hoạch lại chính thức xác nhận mạng lưới đường bộ cao tốc Việt Nam sẽ bao gồm 21 tuyến với tổng chiều dài 6,411 km.
Trong đó gồm:
- Trục đường cao tốc Bắc – Nam gồm tuyến cao tốc Bắc – Nam, phía Đông có chiều dài 1,814 khoảng tầm km và tuyến đường Bắc – Nam, phía Tây tổng chiều dài 1,269 km.
- Mạng lưới hệ thống đường quốc lộ khu vực lãnh thổ phía Bắc gồm 14 truyến đường phía tâm nối kết với Thành phố HN, có chiều dài 1,368 km. Chi tiết - cụ thể, đường bộ cao tốc HN – Bắc Giang – Lạng Sơn có chiều dài 143 km; TP HN – Đất cảng Hải Phòng tổng chiều dài 105 km; HN – Việt Trì (Phú Thọ) – Lào Cai có tổng chiều dài 264 km; Thành phố HN – Thái Nguyên có chiều dài 62 km; Thái Nguyên – Chợ Mới (Bắc Cạn) – Bắc Cạn có tổng chiều dài 43 km; Láng Hòa (Thành phố Hà Nội) – Thái Bình có chiều dài 26 km; Nội Bài (TP Hà Nội) – Bắc Ninh – Hạ Long (QN) có độ dài 176 km; Hạ Long (QN) – Móng Cái (tỉnh Quản Ninh) có chiều dài 128 km; ....
- Mạng lưới hệ thống đường quốc lộ khu vực lãnh thổ miền Trung và Tây Nguyên sẽ gồm 3 trục đường với chiều dài 264 km, cụ thể gồm trục đường quốc lộ Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh) – Hương Sơn (Hà Tĩnh) dài 34 km; Cam Lộ (Quảng Trị) – Lao Bảo (Quảng Trị) có chiều dài 70 km; Quy Nhơn (Bình Định) – Pleiku (Gia Lai) có chiều dài 160 km.
- Chuỗi hệ thống cao tốc vùng lãnh thổ hướng Nam sẽ gồm 7 tuyến với chiều dài tổng toàn bộ 983 km. Cụ thể, tuyến Biên Hòa (Đồng Nai) – Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) – Vũng Tàu dài 76 km; Dầu Giây (Đồng Nai) – Liên Khương (Lâm Đồng) – Đà Lạt (Lâm Đồng) dài 208 km; TP.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh) dài 55 km; Châu Đốc (An Giang) – cần Thơ – Sóc Trăng dài 200 km; Hà Tiên (Kiên Giang) – Rạch Giá (Kiên Giang) – Bạc Liêu dài 225 km; phải Thơ – Cà Mau dài 150 km.
- Chuỗi hệ thống đường vành đai cao tốc tại HN bao gồm vòng đai 3 có độ dài 54 km, vành đai 4 có tổng chiều dài 125 km, vành đai 5 có chiều dài 246 km; tại TP.HCM có vành đai 3 có chiều dài 89 km, vành đai 4 có độ dài 198 km.
Tổng vốn để đầu tư thực hiện cho chuỗi hệ thống đường cao tốc tính đến năm 2020 là khoảng 342,585 tỷ đồng, tới năm 2030 là 599,186 tỷ VNĐ và sau năm 2030 là 460,474 tỷ VNĐ.
Tổng quỹ đất dành tặng xây dựng những khung đường cao tốc - quốc lộ theo quy hoạch - hoạch định dự kiến là 42,043 ha, Trong số đó diện tích đã chiếm dụng của các trục đường đang được triển khai xây dựngkhoảng 8,688 ha, DT cần bổ sung khoảng 33,355 ha (với 16,402 là đất nông nghiệp).
Sự quy hoạch phát triển mạng lưới đường cao tốc làm cho nhiều dự án nhà đất như: Dự Án De Capella Lương Định Của, Bán Chung Cư Imperial Plaza và Chung cư GoldSeason Nguyễn Tuân.
Thị Trường bất động sản(BĐS) đầu trong năm 2016 sôi động hơn khi Doanh nghiệp CP đầu tư vốn Quốc Cường Land bung ra dự án BĐS khu phức hợp dịch vụ thương mại – Căn Hộ De Capella tại trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
căn hộ De Capella Lương Định Của gồm 2 tòa cao 22 tầng bao gồm 19 tầng là căn hộ đẳng cấp, 3 tầng dịch vụ và 2 hầm gửi xe , được xây dựng trên khuôn viên của dự án với tổng diện tích 4.684.5 m2.
Khu đất “đắt giá” cách xa T.T thành phố Hồ Chí Minh chỉ 6 phút
Căn Hộ De Capella tọa lạc tại địa điểm “đắt giá” , là mặt tiền đường trên đường Lương Định Của, Thủ Thiêm (Q. 2, TP HCM), Dự Án Căn Hộ De Capella chỉ cách xa trung tâm quận 1 là khoảng chừng 6 phút di chuyển, cạnh bên tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương và gần những kết cấu hạ tầng tiện nghi vô cùng hiện đại như trung tâm dịch vụ thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống siêu thị Metro, Chuỗi hệ thống Trường Quốc tế ACG… Đặc biệt trong tương lai gần, De Capella trở thành tâm điểm - trung tâm của khu trung tâm kinh tế - tài chính Thủ Thiêm.
Với những quyết tâm hoàn tất HTKT, giao thông để trong tương lai có thể trở thành đô thị mới hàng đầu của phía Đông TP Hồ Chí Minh, quận 2 nói chung và Thủ Thiêm nói riêng đang là “chiếc bánh ngon” cho những đơn vị đầu tư quốc tế số một. các thương hiệu nổi tiếng khắp năm châu như Lotte, Ascot, Keppel Land, Vinacapital… đang tuần tự triển khai xây dựng các công trình kỹ thuật “có tầm cỡ ”. Tiêu biểu là block tháp Empire City 86 tầng vừa được tiến hành khởi công trong tháng 10. Thủ Thiêm dần dần từng bước trở thành điểm đến thu hút cho toàn bộ đơn vị đầu tư lớn nhất, uy tín chất lượng trong và ngoài nước
Vườn ngay trong lòng phố
Imperial Plaza Giải Phóng - được khởi công vào tháng 1/2015 và dự đoán sẽ hoàn tất vào giữa năm 2017. Imperial Plaza 360 Giải Phóng đẳng cấp này được đầu tư vốn nghiêm túc dưới sự hợp tác của rất nhiều đơn vị xây dựng những dự án bất động sản số 1 nội địa và nước ngoài như NKB Archi (Pháp), PTW Architects (Úc), CPG Consultants (Singapore), MIK Corporation, Coteccons …
Khu tổ hợp văn phòng, nhà định cư cao cấp phối hợp những dịch vụ thương mại tại Chung Cư Imperial Plaza được đầu tư tiến hành xây dựng trên khu đất hơn 4,2ha, tọa lạc tại quận Thanh Xuân – khu vực lãnh thổ được xem như là thánh địa của phân khúc Địa ốc đẳng cấp TP Hà Nội tại thời điểm này.
Đáng chú ý là, trong số diện tích của dự án, CĐT HBI đã phần diện tích hơn 10.000m2 cho xây dựng những khoảng xanh, cùng những khu tính năng tiện ích ngoài trời.
Quang cảnh sống tại Imperia Garden vì thế nhận được sự tinh tế về thẩm mỹ, nhã nhặn giữa thiên nhiên và không gian cấu trúc tổng thể, góp một phần điều hòa không khí và cao nhất hóa uy tín chất lượng sống của những cư dân mai sau.
