Sắp tung ra thị trường tòa nhà Summer dự án Goldseason với số lương 100 căn hộ đầu tiên.Chiến lược bán hàng đầy đủ cũng được vạch ra.
Sau sự thành công của tòa mùa thu (Autunm) với số lượng giao dịch đạt gần 400 giao dịch chỉ trong 4 tháng tung ra thị trường.Thì hiện nay có thể tòa Summer sẽ được chủ đầu tư VID tung ra thị trường sớm hơn so với dự kiến.
Ngày 15-4-2016 thì dự án chung cư goldseason mới có thể chính thức vào HĐMB và đầy đủ tính pháp lý của 1 dự án.Tòa summer có thiết kế 35 tầng,với 14 căn hộ trên một sàn,hệ thống thang máy tốc độ cao.
Bên cạnh đó chủ đầu tư đã đưa ra các gói vay hỗ trợ cho khách hàng trong thời điểm hiện tại.Có 2 lựa chọn cho KH có nhu cầu vay vốn của ngân hàng Maritime bank.
Lựa chọn 1: Lãi suất 4,99% trong vòng 36 tháng dành cho tất cả các kế ước giải ngân trước ngày 31-8-2016 (tương đương với 50% giá trị hợp đồng
Lựa chọn 2: Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng dành cho tất cả các kế ước giải ngân trước ngày 31-8-2016( tương đương với 50% giá trị hợp đồng)
Mức giá hiện nay mà chủ đầu tư đưa ra với tòa Summerchung cư goldseason là từ 29-36tr/m2 đã bao gồm VAT và full nội thất.Với một dự án đầy đủ các tiện ích cao cấp như vậy thì mức giá được đánh giá là tương xứng với giá trị của căn hộ.
Đơn cử, chung cư giá thấp thì chi phí vật tư là 2.941.000đ/m2, còn chi phí về nhân công theo dự toán là 2.956.000đ/m2 và nhân công theo trung bình thị trường 1.179.000đ/m2. Theo ông Đực, suất đầu tư của Bộ Xây dựng ban hành đều cao khoảng gấp đôi so với giá thị trường trung bình. Theo đó, đối với trụ sở từ 8 -15 tầng, xuất đầu tư là hơn 10,0 triệu đồng/m2; từ 5 – 7 tầng, xuất đầu tư là hơn 8,5triệu đồng/m2. Đối với chung cư từ 26-30 tầng là gần 12,0 triệu đồng/m2; còn từ 8 –15 tầng là hơn 9,0 triệu đồng/m2; dưới 8 tầng là gần 8,5 triệu đồng/m2.
Do đó, ông Nguyễn Văn Đực kiến nghị Nhà nước nên thông qua các công trình đã duyệt hoặc kết hợp với các công ty tư vấn, các Hội nghề xây dựngđể có một định mức vật tư và nhân công cho gần với giá thị trường trung bình. Căn cứ vào đó thiết lập lại suất đầu tư trung bình. Đồng thời, ban hành biểu giá thiết kế phí tỷ lệ nghịch với giá thành xây dựng.
| © Copyright 2011-2013 iSoftco®, All rights reserved Văn phòng công ty: P.16/706, Tòa nhà Thành Công, 57 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội Tel: (84-4) 37 875018;(84-4) 3555 8604 | Fax: (84-4) 37 875017 | E-Mail: cho24h@isoftco.com |