nhà phân phối uy tín mới đủ sức bước dài
thị trường Bất động sản các tháng cuối những năm đang ghi nhận thực tiễn sự vị trí chung cư an bình city cạnh tranh giữa sự nhà phân phối đang dần trở nên xa xỉ. Lý do là chỉ sự chung cư thực sự đủ yếu tố cạnh tranh mới sở hữu khả năng duy trì sức hút.
Ông è cổ Văn Dũng (giám đốc công ty Địa ốc trường Phát) cho rằng, kế hoạch kinh doanh của nhiều tổ chức tại TP.HCM đã độc quyền sự điều chỉnh. Đơn cử là những dự án căn hộ chung cư mới có vị trí kết nối tiện với mức giá tầm trên dưới 1,5 tỷ/căn như Moonlight Residence (Q.Thủ Đức), Opal Garden (Q.Thủ Đức), Saigon Metro Park (Q.Thủ Đức)…đang “nóng” trở lại.
Trong khi đó phải rất hãn hữu hoi, giới kinh doanh bđs mới ghi nhận được tỷ lệ thanh khoản tại một số dự án căn hộ thuộc phân khúc cao cấp như Richmond City (Q.Bình Thạnh) và Riverpark Premier (Q.7).
|
| chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu nhận định, trong thời đoạn hiện nay, chỉ có sự nhà phân phối uy tín, chuyên nghiệp mới có thể đi đường dài trên thị trường. |
Theo ông è Minh Nhật (Tổng giám đốc đơn vị Nhà Thời Đại) trong thời buổi tới, các sản nhân phẩm rẻ và tầm trung chắc lên ngôi. dự án căn hộ nhắm đến nhu cầu ở thực có lẽ nhiều hơn so với phân khúc cao cấp.
Minh chứng rõ nhất là chắc tới đây, bán chung cư sun grand city hàng loạt dự án chung cư tầm giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ như Heaven Riverview (Q.8), Asa Light (Q.8), Ehome 3 block A0 (Q.Bình Tân), Ehome S (Q.9)… chắc sắp Mở bán thị trường học.
Thị trường đang thay đổi về chất
Đó là nhận định của ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA) về xu hướng chuyển dịch của thị trường BĐS TP.HCM cuối Ở năm 2016. Theo ông Châu, thay vì kích cầu nóng về lượng như thời gian trước đây, thị trường hiện giờ đang thay đổi về chất, chỉ có các Chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp mới có thể đi đường dài trên thị trường.
Điều này cũng có thể được hiểu, những CĐT chỉ nhắm vào mục tiêu muốn nhượng lại hàng bằng mọi Mẹo hay mà không quan hoài đến nhu cầu, quyền lợi của khách hàng cũng như uy tín tổ chức sẽ bị đào thảo bởi chính quý khách của họ.
Ông Châu nhấn mạnh, ở tuổi bây giờ, nguồn cung tương đối dồi dào, chỉ có những Chủ đầu tư làm thật, cam kết bằng chính tiến độ, chất lượng công trình cũng như tọa độ, giá muốn chuyển nhượng hợp lý mới sở hữu thể thuyết phục khách “xuống tiền”.
Nhiều quan điểm khác trong giới kinh doanh bất động sản nhận định, sở dĩ sở hữu những chuyển dịch của thị trường Bất động sản – hướng đến các sản phẩm vừa túi tiền thời điểm bây giờ là do nguồn tiền trong dân có giới hạn trong khi bđs lại là một tài sản giá trị lớn.
Do đó, giả dụ vào năm 2015 là đỉnh cao về số lượng giao tế, thì phải mất vài năm tích lũy, thị trường mới sở hữu thể quay lại nhịp điệu đó.
chẳng những thế, để “chiều” người có nhu cầu nhằm mục tiêu thích ứng với thị trường học trong giai đoạn thanh lọc, những doanh nghiệp còn phải đẩy mạnh các biện pháp về tài chính, tương trợ khách có nhu cầu như tương trợ ưu đãi 5-7% đối với các chung cư trên dưới 1 tỷ/căn.
Cá biệt, Căn hộ Võ Đình Apartment (Q.12), người mua chỉ cần trả tiền 60% là nhận nhà ở ngay, chung cư ct2 yên nghĩa đồng thời được ngân hàng Đông Á tương trợ lãi suất 7,5%/năm trong 2 vào năm đầu.
Theo: baodatviet.vn
| © Copyright 2011-2013 iSoftco®, All rights reserved Văn phòng công ty: P.16/706, Tòa nhà Thành Công, 57 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội Tel: (84-4) 37 875018;(84-4) 3555 8604 | Fax: (84-4) 37 875017 | E-Mail: cho24h@isoftco.com |