Hàng khuyến mãi Hang khuyen mai hang thanh ly hàng thanh lý

Tại hội nghị Bất động sản VRES 2021 do Batdongsan.com.vn tổchức, các chuyên gia có niềm tin vào triển vọng tươi sáng hơn của ngành bấtđộng sản và xây dựng sau 2 năm chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh Covid-19.
Chung cư BRG LêVăn Lương
CHung cư BRG 25 Lê Văn Lương
Chung cư Thanh Bình Garden

Triển vọng ngành bất động sản và xây dựng
Ông Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho biết có rất nhiều yếu tốhứa hẹn sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong tương lai. Cụ thể, nềnkinh tế có thể phục hồi nhanh nếu Việt Nam thực hiện tốt chương trình phục hồivà phát triển Kinh tế Xã hội năm 2022-2023. Bên cạnh đó, đầu tư cơ sở hạ tầngđược coi là 1 trong 3 đột phá chiến lược cùng với pháp lý đã và đang được tháogỡ (nghị định 148 năm 2020 về đất đai, nghị định 69 năm 2021 về cải tạo chungcư cũ, luật đất đai dự kiến sửa đổi năm tới, chuyển đổi số diễn ra mạnh mẽ, thịhiếu khách hàng thay đổi sau dịch Covid-19… là những yếu tố tích cực thúc đẩytriển vọng ngành bất động sản và xây dựng trong tương lai.



Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV nhấn mạnh nguồn vốn bất động sản vẫn dồi dào.Trong đó, tính đến hết quý 3/2021 so với cuối năm 2020, nguồn vốn tín dụng bấtđộng sản tăng khoảng 6%. Tổng dư nợ tín dụng bất động sản là khoảng 2 triệu tỷVND, chiếm khoảng 19% tổng dư nợ của nền kinh tế; trong đó, theo Ngân hàng Nhànước và Bộ Xây dựng, cho vay nhà ở chiếm 64%, còn lại là tín dụng kinh doanhbất động sản chiếm khoảng 36%.

Về nguồn vốn tư nhân, đến hết tháng 11/2021, số doanh nghiệp kinh doanh bấtđộng sản thành lập mới là 6.700 doanh nghiệp, tăng 10,3%; vốn đăng ký 423.000tỷ đồng, tạo ra 43.400 việc làm. Thị trường ghi nhận 1.250 doanh nghiệp hoạtđộng trở lại và 1.580 doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động.

Về nguồn vốn FDI, tính đến hết tháng 11/2021, tổng vốn đăng ký mới vào bất độngsản đạt gần 2 tỷ USD (chiếm khoảng 11%), đứng thứ 3 trong các lĩnh vực thu hútFDI. Riêng góp vốn, mua cổ phần đạt 983 triệu USD (chiếm 22,4%). Về phát hànhtrái phiếu, tính đến hết tháng 11/2021, toàn thị trường phát hành 436 nghìn tỷVND; trong đó doanh nghiệp BĐS xếp thứ 1 (chiếm 45%), thứ 2 là nhóm ngân hàng(chiếm 30%).

Những yếu tố trên góp phần khiến giá bất động sản hầu như không giảm, riêng bấtđộng sản nhà ở còn tăng 5-9%, tùy địa bàn. Giá thuê bất động sản khu côngnghiệp tăng từ 3-18%, tùy địa phương.

Ưu và nhược điểm của các kênh huy động vốn cho doanh nghiệp
Tiếp nối câu chuyện mạch vốn, ông Lê Vũ Trường, Lãnh đạo Dịch vụ Tư vấn Kế toánTài chính, EY Đông Dương cho biết, theo VCCI và World Bank Group, đại dịchCovid-19 đã ảnh hưởng tiêu cực tới 87% doanh nghiệp, chỉ có 11% doanh nghiệpkhông bị ảnh hưởng và 2% doanh nghiệp có ảnh hưởng tích cực. Ông Trường nhấnmạnh các khó khăn lớn nhất doanh nghiệp phải đối mặt là tiếp cận thị trường vàkhách hàng, ảnh hưởng tới 50% doanh nghiệp; dòng tiền ảnh hưởng tới 46% doanhnghiệp, lực lượng lao động ảnh hưởng tới 38% doanh nghiệp, đứt gãy chuỗi cungứng ảnh hưởng tới 33% doanh nghiệp.