Làm thế nào để chọn loại hình đầu tư bất động sản đúng đắn?

Bất động sản là 1 trong những kênh tối ưu được những nhà đầu tư lựa chọn để tiền đẻ ra tiền. Mặc dù thế, trên thị trường có nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà phố, biệt thự, căn hộ đến đất nền hay nhà đất lẻ. Vậy, nên chọn lựa loại hình nào để việc đầu tư đem lại hiệu quả. Sau đây là các phương pháp quan trọng để xác định loại hình đầu tư không thể bỏ lỡ.

1. Dựa vào khả năng tài chính của bản thân để đưa ra quyết định chọn hình thức nào để đầu tư

Những chuyên gia khuyên rằng, vốn tối thiểu cần dùng cho đầu tư BĐS nhà đất phải từ 500 triệu VND. Vì dưới 500 triệu đồng rất khó có thể có dự án công trình để mua. Dĩ nhiên nếu có sẽ khó có khả năng phát sinh lợi nhuận. Nếu vốn dưới mức này, những nhà đầu tư hoàn toàn có thể góp vốn đầu tư theo nhóm hoặc vay ngân hàng.Mặc dù vậy, hùng vốn sẽ gặp rắc rối nếu những người đầu tư mâu thuẫn ý kiến lúc ra quyết định. Vay ngân hàng thì lãi suất sẽ chiếm một phần trong lợi nhuận, mặc dù thế sẽ giảm ít nhiều áp lực kinh tế, nếu có kế hoạch tài chính từ đầu thì vay ngân hàng là giải pháp khả thi hoàn toàn có thể cân nhắc. Hoặc nếu bạn có nhu cầu đầu tư bất động sản chỉ từ 20 triệu đồng của công ty Nhật Nam mà không phải chịu những rắc rối khi đầu tư chung. Bạn có thể tham khảo bài viết công ty Nhật Nam có uy tín không? để biết thêm.

2. Dựa vào đầu tư bất động sản nhà đất để tránh rủi ro

Trong những mô hình đầu tư bất động sản, đất nền có lẽ rằng là kênh có tiềm năng sinh lời cao nhất vì giá cả phụ thuộc bởi rất nhiều yếu tố quy hoạch, kinh tế, chính sách… Chỉ cần đầu tư lướt sóng đón đầu dự án hoặc bán ra ngay cơn sốt đất là nhà đầu tư BĐS nhà đất thu lợi nhuận khủng. Dẫu thế, vì phụ thuộc nhiều vào thị trường & giá trị có lúc lên xuống không tuân theo quy luật nên đầu tư đất nền cần có kinh nghiệm nhiều, cần tìm hiểu kỹ tình hình BĐS khu vực dự định đầu tư.

3. Dựa vào tình hình thị trường để quyết định đầu tư

Thị trường đầu tư BĐS đâu phải lúc nào cũng tăng trưởng hoặc lướt sóng theo quy luật. Một dự án giao thông vận tải có thể khiến các lô đất nền, nhà phố, biệt thự bị giải tỏa nhưng cũng có thể là cơ hội tăng trưởng mạnh so với BĐS nhà đất cận kề. Những điều khoản về tách thửa phân lô, tín dụng vốn ngân hàng hay các đợt khủng hoảng kinh tế cũng khiến BĐS nhà đất biến động khôn lường.

Vì thế, muốn đầu tư bất động sản an toàn, anh chị cần nghiên cứu kỹ càng tình hình thị trường để chọn lựa sản phẩm mục tiêu. Nếu chưa có khả năng đánh giá, anh chị hoàn toàn có thể nhờ sự giúp sức của người thân, bạn bè có kinh nghiệm, các dịch vụ hỗ trợ tư vấn đầu tư BĐS, những chuyên viên môi giới bất động sản chuyên nghiệp.