Thị trường bất động sản Phú Quốc: có nên đầu tư hay không?

Chỉ còn 2 năm là Phú Quốc từ huyện đảo hẻo lánh trở thành đặc khu hành chính kinh tế đặc biệt của Việt Nam, điều này khiến cho dòng tiền đổ về đầu tư vào Phú Quốc càng ngày càng nhiều khiến cho giá đất nền Phú Quốc trở nên biến động mạnh. Vậy thời điểm hiện tại có nên đầu tư vào bất động sản Phú Quốc hay không?

* Tiềm năng của Phú Quốc

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây ngày càng được nâng cao và cải thiện là một trong những bước công tác chuẩn bị cho Phú Quốc lên đặc khu. Nếu như 10 năm trước, đi lại trên hòn đảo này cực kỳ khó khăn thì thời điểm hiện tại cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến hai cực Bắc đảo và Nam đảo mà không gặp nhiều trở ngại gì với tuyến đường Bắc Nam và các tuyến đường tránh vòng quanh đảo. Hơn thế nữa, sân bay quốc tế Phú Quốc sau khi được nâng cấp còn mở nhiều chuyến bay quốc tế như Milan – Phú Quốc, Anh – Phú Quốc, Quảng Đông, Singapore, Thái Lan – Phú Quốc… Ngoài ra, đảo Ngọc còn được đầu tư xây dựng cảng hành khách vô cùng lớn có thể tiếp nhận tàu chở 5.000 – 6.000 hành khách…

Tiếp theo là hệ thống điện, nước trên đảo cũng được nâng cấp. Phú Quốc chính thức sử dụng điện lưới quốc gia vào năm 2014 khiến các doanh nghiệp tại đây giảm được đáng kể chi phí vận hành. Đồng thời, chính quyền địa phương cũng lên phương án xây dựng Nhà máy nước Dương Đông, hồ chứa nước Cửa Cạn… dự trữ nước ngọt đảm bảo cho sinh hoạt của người dân toàn đảo.

Đặc biệt theo dự thảo đặc khu kinh tế Phú Quốc sẽ có dự án casino tại phía Bắc đảo thuộc Bãi Dài, và sẽ cho phép người Việt được phép vào chơi… Đây chính là một tín hiệu tích cực, tạo đòn bẩy phát triển cho hòn đảo xinh đẹp này.

Với tiềm năng phát triển rộng mở, đã có không ít doanh nghiệp, tập đoàn đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, CEO Group…. đã đổ tiền đầu tư vào Đảo Ngọc không chỉ trong các dự án riêng mà còn đầu tư cho cơ sở hạ tầng và các tiện ích cho hòn đảo. Cụ thể, tập đoàn Vin group tập trung khai thác phía Bắc đảo với các dự án công viên bán hoang dã lớn nhất Việt Nam, sân golf, bến du thuyền…tập đoàn Sun Group tập trung tại trung tâm thị trấn Dương Đông Phú Quốc xây dựng khu thương mại, cung cấp phát triển các dịch vụ ăn uống, đa dạng các hoạt động giải trí…

Những chuyển biến ấn tượng trong một thời gian ngắn, dự kiến chỉ trong vòng 2, 3 năm nữa, Phú Quốc sẽ thực sự chuyển mình thành hòn Đảo Ngọc, trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn hàng đầu Châu Á và quốc tế.



* Khó khăn nào còn tồn tại tại Phú Quốc?

Với tốc độ tăng trưởng quá nhanh, dự kiến nguồn điện quốc gia cung ứng cho Đảo Ngọc sẽ bị thiếu hụt trong thời gian ngắn tới. Tình trạng nước ngọt trên đảo cũng gần như tương tự dù các hồ chứa nước đang liên tục được xây mới.

Hơn thế nữa, hệ thống xử lý chất thải tại đây vẫn còn là thách thức lớn cho ngành du lịch, do có một lượng lớn rác thải bị ném trên phố và các khoảng đất trống. Các rác thải này đi vào hệ thống sông và bị cuốn trôi vào các bãi biển ở phía trước khu nghỉ dưỡng.

Vấn đề thiếu hụt nhân sự cũng là mối quan tâm hàng đầu tại đây, nhất là lao động có tay nghề cao, nhân sự quản lý cấp trung và giám sát. Điều này gây khó khăn cho các chủ dự án trong việc tìm kiếm nhân viên có kinh nghiệm và khả năng phù hợp với công việc.

* Nên đầu tư bất động sản Phú Quốc song cần lựa chọn thời điểm thích hợp để đầu tư

Tuy thị trường bất động sản Phú Quốc có tiềm năng tăng trưởng lâu dài nhưng với sự cạnh tranh giá đất khốc liệt nên các nhà đầu tư nên xem xét tình hình để tìm cho một thời gian thích hợp để đầu tư. Có thể nói là những nhà đầu tư lớn với thế mạnh về tài chính mới có thể vượt qua được cơn sóng cạnh tranh này được. Đã có một số dự án đang được vận hành hoặc đang xây dựng đang tìm kiếm cho mình thêm những nhà đối tác tài chính để tránh bị lỗ vốn.

Bởi vậy đây chính là cơ hội dành cho những nhà đầu tư biết kiên nhẫn chờ đợi thời điểm thích hợp nhất, đặc biệt là lúc tình hình du lịch Phú Quốc và thị trường hoạt động ở mức tối ưu nhất có sự phát triển vượt bậc lớn. Bên cạnh đó có rất nhiều dự án hấp dẫn với nguồn vốn lớn cũng là lựa chọn hoàn hảo cho các chủ đầu tư.

Đầu tư vào bất động sản Phú Quốc là sự lựa chọn thông minh cho các quý khách hàng hiện nay bởi tiềm năng và khả năng sinh lời cao của nó. Các nhà đầu tư có thể lựa chọn các khu đất có tiềm năng phát triển trong tương lai, khu vực trung tâm như mua đất thị trấn Dương Đông Phú Quốc, khu Cửa Lấp, khu ông Lang... . Trong tương lai, bất động sản Phú Quốc được đánh giá sẽ đột phá mạnh mẽ và vượt trội hơn nữa.

Hotline: 0988.110.110