Con số trên đã cao hơn mức 21,9 tỷ USD của năm ngoái dù trong 8 tháng đầu năm 2015 sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2014. Phải chăng những dự án “tỷ đô” đã quyết định thành tích của Việt Nam trong thu hút FDI?
Những thuận lợi từ chính sách
Trong năm 2016 tới, kinh doanh BĐS cũng giống như nhiều ngành kinh tế khác sẽ đứng trước cơ hội từ những nỗ lực cải cách của Quốc hội và Chính phủ thời gian qua. Riêng với ngành BĐS, không thể bỏ qua khung chính sách mới với Luật Kinh doanh BĐS có hiệu lực từ ngày 01/7/2015, Luật Nhà ở sửa đổi 2013 và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 quy định chi tiết Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 10/12/2015. Trong đó, đáng chú ý, Luật Nhà ở đã cho phép các tổ chức, cá nhân người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Về mặt tín dụng, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam đã triển khai nhiều biện pháp hiệu quả trong suốt thời gian qua. Tỷ lệ người dân được mua nhà vay trả góp ngày càng tăng lên. Nhiều ngân hàng đã cho các công ty chuyên nghiệp kinh doanh BĐS vay đầu tư dài hạn, trong khi trước đây nhiều ngân hàng không cho vay và phần lớn cũng chỉ cho vay ngắn hạn. Đặc biệt, NHNN còn ban hành Thông tư số 07/2015/TT-NHNN quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Nhờ các giải pháp quyết liệt của NHNN, trong năm nay, nợ xấu ngân hàng (trong đó có phần liên quan không nhỏ đến BĐS) đã giảm xuống ở mức 2,9%, đảm bảo trong mức cho phép.
Một cơ hội khác trong dài hạn của thị trường BĐS là chủ trương của Đảng và Nhà nước về đột phá chiến lược cơ sở hạ tầng, với mục tiêu xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ cùng với một số công trình hiện đại, trong đó tập trung vào hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị lớn. Hai trung tâm đầu não là Hà Nội, Tp.HCM và nhiều địa phương khác đang tích cực đầu tư xây dựng các tuyến đường, phát triển các khu đô thị… có tác động mạnh đến phát triển thị trường BĐS.
Những dự án nổi bật tại thị trường bất động sản hiện nay như tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, Royal City, Times City,Dự án Goldseason v.v.
Thị trường bất động hiện nay còn đang phụ thuộc khá lớn vào các nền kinh tế mới nổi trên thế giới hiện nay như Trung Quốc ,Mỹ,Nga v.v.
Việc giá dầu thô trên thế giới giảm mạnh khiến cho thị trường vàng trong nước và quốc tế cũng đang có xu thế giảm theo.Điểu này không tốt cho thị trường bất động sản vì giá vàng đi xuống sẽ khiến nhiều nhà đầu tư tầm trung và nhỏ sẽ chuyển hướng sang đầu tư vàng..Thị trường bất động sản sẽ suy giảm ít nhiều nhà đầu tư.
Nếu khách hàng thực sự quan tâm đến các căn hộ chung cư Nguyễn tuân thì hãy xem xét dự án Goldseason 47 nguyễn tuân và liên hệ ngay với chung tôi
Thời gian đăng: 23/12/2015 15:08:38
Chia sẻ
