Đồi vọng cảnh tuyệt đẹp của dự án công trình căn hộ one verandah

dự án công trình dịch vụ One Verandah Q2 của chủ đầu tư chi tiêu MapleTree mang gì cần biết trước khi mua. dưới đây là bài đánh giá phân tích dự án này.
giá cả CẲN HỘ ONE VERANDAH khi là BAO NHIÊU?GIÁ có phù hợp KHÔNG?
giá bán căn hộ One Verandah có hợp lý không? để có cái nhìn bao quát về giá dịch vụ One Verandah MapleTree ,chúng tôi khiến hai phép đối chiếu.
1.So sánh giá dịch vụ One Verandah MapleTree cùng với giá chỉ khu đất cùng địa điểm. dưới đây là giá đất khu vực Thạnh Mỹ Lợi sau khi khởi công cầu qua Đảo Kim Cương. giá bán khu đất mặt tiền tuyến đường Tạ hiện tại trung bình khi là 95 triệu/m2.
Chia tỷ lệ Giá cao nhất căn hộ One Verandah/Giá đấtiền đường Tạ Hiền= 55/95=57%
như thế tính ra thì giá dịch vụ One Verandah MapleTree đối với giá bán khu đất có cùng vị trí trước mặt tuyến Tạ hiện tại dao động trong vòng 47%-57%. Đây sẽ là tỷ lệ thích hợp vào ngành bất động sản.
2.So sánh giá sản phẩm One Verandah MapleTree cùng rất giá bán những dự án công trình căn hộ xung quanh:
-Nếu xét về vị trí ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi thì căn hộ Đảo Kim Cương được đánh giá có vị trí đẹp nhất, với 3 mặt giáp sông. Vị trí đẹp thứ 2 khu vực Thạnh Mỹ Lợi phải kể tới One Verandah MapleTree. Tuy không phải là Đảo nhưng căn hộ One Verandah có tầm nhìn sông vĩnh viễn, lại nằm trên 4 mặt tiền đường. Do vậy ta sẽ đi so sánh giá bán của 2 căn hộ này.
-Dự án tiếp theo mà chúng ta tham khảo giá chính là dự án căn hộ Waterina Suites chỉ có 86 căn thôi, giá bán 80 triệu/m2. Nếu so về vị trí thì Waterina Suites không được đánh giá cao bằng One Verandah MapleTree, nhưng giá bán của Waterina Suites lại cao hơn One Verandah từ 30%-40%.
3.Tóm lại, xét về giá cả thì căn hộ One Verandah đang được khi là tốt nếu đối với những dự án công trình xung quanh. và nếu so với giá bán đất toạ lạc xấp xỉ thì giá bán One Verandah sinh sống mức rất là thích hợp.
vị trí CẲN HỘ ONE VERANDAH Q.2 có tương đối nhiều TIỀM NẲNG GIA TẲNG giá trị
1.Vị trí căn hộ One Verandah MapleTree mang tiện lợi đến đi lại không?
hiện nay lộ trình từ dự án One Verandah đi tới về các Khu Vực khác giống như sau:
-Đi về quận 7,Phú Mỹ Hưng: One Verandah->Đồng Văn Cống->Vành đai 2->cầu Phú Mỹ
địa điểm dự án căn hộ One Verandah Q.2 của MapleTree
Ta dễ dàng nhận thấy tất cả các lộ trình ở trên đều phải đi qua đường Đồng Văn Cống. Tuy lượng xe container di chuyển trên đường Đồng Văn Cống đã giảm từ khi có tuyến đường Vành đai 2, Nhưng nhiều khách hàng vẫn mang tâm lý lo lắng khi đi qua con đường này. Vậy đâu là giải pháp cho khách hàng khi chọn mua vị trí căn hộ One Verandah MapleTree?
-Đi về đô thị Thủ Thiêm: One Verandah->đường ven sông Thạnh Mỹ Lợi->Mai Chí Thọ
2.Vị trí dự án công trình One Verandah nằm trong Khu Vực chiếc rốn hành chính mới của Q2
Chính vì vậy,nếu quý khách hàng mua căn hộ One Verandah MapleTree để đầu tư cho thuê thì giá cho thuê ở đây sẽ ở mức khá cao và ổn định. Giá cho thuê trung bình ở khu vực này như sau:
-Căn hộ 1 Phòng ngủ giá cho thuê 650 USD/tháng
đầu tư CẲN HỘ ONE VERANDAH có lời KHÔNG?
-Đầu tư sản phẩm One Verandah trong thời gian ngắn,lướt sóng bên dưới 1 năm: theo kinh nghiệm lâu năm từ các dự án trước đây trên khoanh vùng này giống như Feliz En Vista, thì khả năng đầu tư lướt sóng dự án công trình One Verandah khi là không khả thi. Tại Sao vậy?
Khi cả 2 yếu tố là cầu nối đường ven sông ra Mai Chí Thọ hoàn thành và các dự án xung quanh khu vực đi vào hoạt động thì mới có sức bật đủ lớn để kéo giá trị căn hộ One Verandah lên như mong đợi.
Mốc thời gian 2 năm còn đẹp vì lý do nữa. Đây chính là thời điểm căn hộ One Verandah chuẩn bị giao nhà. Theo Luật kinh doanh bất động sản 2014 (có hiệu lực từ 1/7/2015) thì chủ đầu tư có yếu tố nước ngoài chỉ được thu tối đa 50% giá trị căn hộ nếu chưa bàn giao nhà. Dự án One Verandah do MapleTree (Singapore) đầu tư nên bắt buộc phải tuân theo quy định này. Sau 2 năm khách hàng chỉ bỏ ra tối đa 50% giá trị căn hộ. Nếu ra hàng được ở thời điểm này thì sẽ tối đa hóa được tỷ suất lợi nhuận (vì số vốn bỏ ra còn khá ít).
quy trình giao dịch thanh toán khi mua căn hộ One Verandah MapleTree
-Đầu tư căn hộ One Verandah MapleTree để cho thuê: như sẽ nghiên cứu tại vị trí trước thì khu vực sản phẩm One Verandah triệu tập nhiều bạn nước ngoài,doanh nhân thành đạt,lãnh đạo những tập đoàn ngoại đang làm việc trên VN. vì thế giá chỉ mang đến thuê sản phẩm Khu Vực này không hề nhỏ.

tác dụng XỨNG khoảng trên dự án công trình ONE VERANDAH MAPLETREE
dự án công trình One Verandah dành đến 8000 m2 chi tiêu cho các tiện ích nội khu nhằm phục vụ tốt nhất có thể cho người dân.
công ty đầu tư chi tiêu MapleTree chăm sóc kỹ lưỡng cho những nhanh ích:
-Tiện ích về vui chơi giải trí có:
hồ nước thư giãn
Khu đọc sách ngoài trời
-Tiện ích về thể dục thể thao:
Phòng tập Gym
-Khu chơi nhởi đến bọn trẻ, đc đầu tư nhằm phải chăng cho những lứa tuổi khác nhau:
Khu vui chơi cho trẻ em 5-12 tuổi
các LOẠI diện tích căn hộ one verandah
Mặt bằng dịch vụ One Verandah tầng 8->tầng 18
dự án công trình One Verandah có 3 loại căn hộ chính: căn hộ 1 nơi ngủ, căn hộ 2 nơi ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ
Thiết kế căn hộ 2 Phòng ngủ
những đơn vị tham dự vào dự án ONE VERANDAH có tin cậy KHÔNG?
1.Chủ đầu tư chi tiêu : nhà chi tiêu dự án công trình One Verandah là công ty lớn MapleTree. đây là công ty lớn chuyên về phát triển bất động sản,đầu tư và điều hành vốn, mang trụ sở chính tại Singapore.
–MapleTree là một chủ đầu tư có tiền lực tài chính mạnh mẽ. Lấy mốc thời gian 31/03/2017, MapleTree đang sở hữu và quản lý tài sản có giá trị 39.5 tỷ đô Singapore (quy ra khoảng 660 ngàn tỷ đồng). MapleTree có mạng lưới rộng khắp Singapore, Hồng Kông,Trung Quốc, Malaysia,Nhật Bản,Úc, Đức,Hàn Quốc, Anh…
MapleTree còn sở hữu cũng như điều hành khu tinh vi thương mại mPlaza Saigon( tên gọi trước nơi đây Kumho Asiana Plaza). ở Hà Nội thì MapleTree có CentrePoint, Pacific Place. sinh sống bình dương thì có khu công nghiệp MapleTree Business City.
2.Ngân hàng bảo lãnh và tài trợ vốn: nơi đây cũng là một nhân tố thiết yếu để Shop chúng tôi đánh giá mức độ an toàn và tin cậy khi mua dự án sản phẩm One Verandah. dự án đc ngân hàng Vietcombank, một ngân hàng rộng lớn đứng đầu của nước ta đứng ra bảo lãnh.

ngoài những,một loạt những ngân hàng lớn khác đứng ra mang lại khách vay vốn khi mua sản phẩm One Verandah như HSBC, Standard Chartered, VietinBank,VPBank. điều này càng bảo chứng đến sự uy tín cũng như sức hút của One Verandah.

- Xem thêm thông tin về dự án cn ho thu thiem dragon