Nguyên Nhân và Cách Khắc Phục Hiện Tượng Thấm Dột Trần, Nứt Dầm, Cột, Tường Nứt [Copy địa chỉ]

Thời gian đăng: 20/3/2017 18:42:29

Nguyên Nhân và Cách Khắc Phục Hiện Tượng Thấm Dột Trần, Nứt Dầm, Cột, Tường Nứt Và Thấm Nước.
Với những ngôi nhà bị xuống cấp xuất hiện những hiện tượng như thấm dột trần, nứt dầm, nứt cột, nứt tường, tường thấm nước không chỉ gây nên cảm giác chắc bất an, khó chịu cho gia chủ mà nó còn tiềm ẩn rất nhiều mối nguy hiểm.
Chính vì vậy sửa chữa nhà để phòng ngừa và khắc phục những sự cố trên là vô cùng cần thiết.

Hôm nay sua chua nha az xin chia sẻ những nguyên nhân và cách khắc phục hiện tượng nhà xuống cấp.
1. Nguyên nhân và sửa chữa nhà thấm dột trần:

Khi trên trần nhà thấy có nhiều vết rạn chân chim, trần ngả màu ố vàng, bị đọng nước nhỏ giọt xuống dưới nguyên nhân chủ yếu là do mái hoặc sàn đã cũ, bị nứt, hở hoặc bị đọng nước lâu ngày.
Nhà chung cư nếu bị thấm dột từ trần nhà nguyên nhân là do khu vực nhà vệ sinh, ống thoát nước của các căn hộ ở tầng trên có rò rỉ, hư hỏng.
Cách khắc phục:
-       Nếu trần chỉ bị ố vàng thì có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.
-       Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải xử lý ngay bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm, phủ lên bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trám một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.
Còn đối với nhà ở thông thường, mái nhà bị thấm dột, có thể áp dụng một số biện pháp như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm, đồng thời kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.
Ngoài ra nguyên nhân của việc thấm dột trần còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái, khi đó phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.
2.    Nguyên Nhân Và Sửa Nhà Nứt dầm, Nứt Cột:

Trên thân cột, dầm, trên thân tường xuất hiện nhiều vết nứt lớn hoặc nhỏ. Thường nứt ở 3 vị trí như sau:
-       Nếu nứt ở mép tiếp giáp tường và cột nguyên nhân chủ yếu là do kỹ thuật thi công không đặt hay đặt không đủ thép râu neo vào tường.
Cách khắc phục:  dùng máy cắt tạo rãnh sâu, làm sạch, ẩm và phụt vữa sửa chữa loại đông cứng nhanh bán sẵn và trát lại bằng vữa trát thông thường.
-       Nếu nứt ở mép tiếp giáp tường và dạ đà nguyên nhân là do quá trình thi công đã không xử lý hồ dầu và ẩm đúng, đồng thời xây không kỹ thuật. Dẫn đến trong quá trình đông cứng, tường và cả hồ xây, trát bị co ngót một phần làm xuất hiện vết nứt ngang.
Cách khắc phục: Có thể dùng biện pháp sửa chữa vết nứt như nứt ở mép tiếp giáp tường và cột hoặc đục hàng gạch trên cùng ra để xây lại theo đúng quy định.
-       Nếu nứt ở mép tiếp giáp tường và mặt trên đà thường thấy ở các tầng cũng nguyên nhân cũng là do lỗi kỹ thuật thi công. Sau khi đúc đà, sàn các tầng, trước khi xây tường, ở mặt bê tông sẽ xây phải làm thật sạch, đủ ẩm. Phải có một lớp hồ dầu, miết kỹ. Nên xây trước khoảng 3 hàng gạch đinh, độ cứng được chuyển dần từ đà sàn bê tông sang gạch đặc, gạch ống, sẽ hạn chế xuất hiện khe nứt.
3.    Nguyên nhân và cách sua nha tường nhà bị nứt, thấm nước:

Trên tường nhà có nhiều vết rạn chân chim, các mảng tường bị ngấm nước, gây ẩm mốc bề mặt tường, làm đổi màu sơn tường.
Nguyên nhân: do lớp sơn bảo vệ bên ngoài của tường bị bong tróc, rêu mốc hoặc tường bị rạn nứt, lâu ngày nước mưa và hơi ẩm theo các vết nứt nhỏ thẩm thấu vào trong tường.
Cách khắc phục: cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc để rửa sạch khu vực bị thấm. Dùng vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột chuyên dùng dành cho tường ngoài trời sau đó dùng các loại sơn chống thấm để xử lý.

Bên trên là những chia sẻ của sửa chữa nhà az về nguyên nhân và cách khắc phục sự cố nhà để anh/chị tham khảo.
Tuy nhiên để sửa chữa nhà xử lý những trường thấm dột trần, nứt dầm, nứt cột, nứt tường, tường thấm nước một cách triệt để và hiệu quả mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như an toàn cho ngôi nhà đòi hỏi rất nhiều đến yếu tố kỹ thuật.
Chính vì vậy lựa chọn đơn vị sửa chữa nhà uy tín là giải pháp tốt nhất cho anh/chị lúc này.
Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất nhận Bảng báo giá sửa nhà chi tiết với chi phí thấp

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NGUYÊN TÂM