Mua bán nhà đất không phải là việc đơn giản, nếu không có kinh nghiệm bạn có thể gặp rủi ro như lô đất không tốt, giá quá cao, lô đất giấy tờ pháp lý không rõ ràng… Những lưu ý sau mà Nhà Đất Hà Tĩnh gửi đến bạn sẽ giúp bạn hạn chế những vướng mắc không đáng có khi mua đất địa bàn Hà Tĩnh.

Đối với đất đai, vị trí là yếu tố quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua đất, dù là để ở hay đầu tư vị trí rất quan trọng nên cần xem kỹ. Mảnh đất có ở vị trí trung tâm hay không, điện - đường - trường - trạm như thế nào? Và tùy nhu cầu và điều kiện tài chính của mình để lựa chọn.

Cần lựa chọn lô đất có vị trí phù hợp

Tuy nhiên khi mua đất địa bàn Hà Tĩnh, nếu không đủ tiền để chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa thì bạn cũng nên chọn nơi có giao thông thuận tiện, cơ sở vật chất hạ tầng tốt. Ngoài ra tính phong thủy cũng nghĩ tới khi mua đất để đảm bảo may mắn, thuận lợi đến với gia đình.

Một trong những điều mà khi mua nhà đất mà chúng ta không thể xem nhẹ đó chính là tính pháp lý của lô đất. Nhiều người vì thiếu kinh nghiệm, không tìm hiểu kỹ mà gặp không ít rắc rối về giấy tờ, làm ảnh hưởng rất lớn đến giá trị lô đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng đất.

Bạn không nên quá tin tưởng vào những người môi giới, vì có những người xấu lợi ducngj để lừa đảo. Tất cả đều cần phải rõ ràng được chứng thực bởi pháp luật. Cụ thể chính là sổ đỏ của lô đất địa bàn Hà Tĩnh mà bạn muốn mua. Bạn phải kiểm tra thật kỹ và chi tiết các loại giấy tờ và đảm bảo không phải giả mạo. Ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà đất đó có nằm trong kế hoạch quy hoạch hay tranh chấp hay không?

Bạn có thể xác minh thông tin từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.

Một lưu ý nữa mà chúng tôi muốn nhắc bạn đó chính là phần giá cả. Khi có nhu cầu mua đất ở khu vực Hà Tĩnh hay là nơi nào khác bạn cần phải tìm hiểu giá trung bình tại đó là bao nhiêu.

Nhưng đồng thời nếu quá rẻ so với mặt bằng chung thì bạn cũng cần phải lưu ý ngay, đừng thấy rẻ mà vội vàng mua vì có thể bạn sẽ bị lừa. Có thể như mảnh đất, căn nhà đó đang vướng mắc về pháp lý, tranh chấp hoặc đang nằm trong khu vực quy hoạch…

Giá cả và tính pháp lý cần cân nhắc

Ngoài ra cách mua đất để đảm bảo không bị hớ đó chính là thương lượng về giá cả. Bạn hãy đưa ra mức giá để cùng thương lượng. Và để thành công với mức giá hợp lý nhất bạn nên hiểu rõ tình hình đất đai tại khu vực.

Sau khi thỏa thuận xong bạn nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục sang tên và các giấy tờ liên quan. Không nên giao dịch viết tay hoặc không có bên thứ 3 làm chứng.

Khi thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản phải có giấy tờ chứng thực hoặc giao dịch ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo, minh bạch, tránh những phát sinh mâu thuẫn sau này.

Trên đây là một số kinh nghiệm mà Nhà Đất Hà Tĩnh muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng sẽ giúp được nhiều cho bạn sau nay. Nếu bạn còn chưa tự tin để tự mua đất thì có thể đến Công ty Bất Động Sản Đất Xanh Hà Tĩnh để tìm cho mình lô đất ứng ý. Đất Xanh Hà Tĩnh luôn là “ Hạnh phục muôn nhà”.