Đăng tin mua bán bất động sản chưa bao giờ tiện dụng tới thế. Nhờ sự tiến bộ của công nghệ công nghệ, tin đăng mua bán nhà đất sẽ được tiếp cận với nhiều người hơn và chuẩn xác hơn. Tuy tiện dụng nhưng không phải ai cũng biết đăng tin bất động sản sao cho có hiệu quả. Đề tin đăng giao dịch nhà đất đạt hiệu quả cao, cần nắm rõ 2 nguyên tắc đấy là chọn đúng thị trường mục tiêu và cung cấp nội dung bổ ích và xác thực. Bên cạnh đó, để đăng tin bán nhà đất trên mạng hiệu quả, bạn sẽ cần biết một số kinh nghiệm giúp tin đăng của mình nổi trội và thu hút người xem hơn. Hãy cùng Phân tích nhé!

Một trong những cách thức để rao bán nhà nhanh nhất ấy chính là đăng tin bán nhà trên mạng. Bằng cách thức này, thông tin rao bán của bạn sẽ nhanh chóng tiếp cận được với nhiều người dùng tiềm năng hơn các cách thức truyền thống nhưng đặt biển hay đăng phát tờ rơi, đăng báo giấy,…

Tuy nhiên, việc đăng tin rao bán online cũng tiết kiệm thời gian và tiền bạn cho người bán hơn phần lớn vì phần nhiều các trang web mua bán bất động sản Hiện tại đều cho đăng tin miễn phí. Không những thế, để tin đăng bán được vượt trội và gây được sự chú ý hơn đa số các mẩu tin khác thì bạn cũng sẽ cần phải “bỏ túi” 1 số lưu ý, kinh nghiệm quan yếu sau.

Hiện tại có phần nhiều kênh để Cả nhà có thể đăng tin bán nhà như các trang web chuyên về rao vặt nhà đất, các diễn đàn mua bán, những hội hàng ngũ trên mạng xã hội. Lời khuyên ở đây là bạn nên chọn lựa những kênh thật sự hiệu quả để đăng mà thôi, tránh đăng tràn lan vì vừa mất thời gian mà còn dễ bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để bạn có thể đăng tin bán nhà online là:

Những trang web chuyên về kinh doanh nhà đất : Đây là nơi mà những người đang có nhu cầu mua bán nhà đất sẽ nhấp vào vào thường xuyên để mua thông tin. Bạn cần chọn những trang web to và có uy tín vì lượng khách hàng click vào vào đây hàng ngày rất cao, sẽ giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người.

Những hội lực lượng về bất động sản trên facebook: những hội nhóm về bất động sản theo từng khu vực riêng sẽ giúp bài đăng bán của bạn được những người đang có nhu cầu mua nhà ở khu vực ấy chú ý nhiều hơn.

Hội lực lượng, diễn đàn nơi mà có bất động sản được rao bán: tỉ dụ bạn muốn đăng tin nhà đất tại Hà Nội, hãy mua đến các trang tin như Người Hà Nội, đăng tin nhà đất tại Sài Gòn hãy thử đăng tin tại Chợ Sài Gòn. Địa phương hóa sẽ giúp bạn lực lượng quý khách chuẩn xác từ đó việc bán hoặc cho thuê nhà đất sẽ diễn ra thấp hơn. Nếu bạn đang có nhu cầu bán hoặc cho thuê bất động sản tại Hải Phòng hãy liên hệ ngay Goingay.vn. Goingay.vn là trang đăng tin các dịch vụ xã hội như dịch vụ lưu trú, dịch vụ ăn uống, dịch vụ giải trí, dịch vụ đăng tin nhà đất tại Hải Phòng dành riêng cho người dân Hải Phòng và những du khách đang lưu trú tại Hải Phòng. Các tin rao bán nhà cho thuê nhà tại Goingay.vn đều được kiểm duyệt xác thực để bảo vệ quyền lợi của bán bên tham dự thương lượng.

Chạy quảng bá : Đối với những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể xem xét tới việc sử dụng những phương tiện quảng cáo online như SEO, google ad hay chạy PR facebook để mua người mua thuận tiện, nhanh chóng hơn.

Trong trường hợp cần bán gấp, bạn có thể coi xét đến hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở các vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

Nội dung hấp dẫn giúp lôi kéo nhiều người xem hơn

Tiêu đề và nội dung đăng bán là nhân tố quan yếu giúp khách hàng có thể nắm rõ được tình trạng bất động sản bạn đang rao bán như thế nào, từ đó mới đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo được các nhân tố sau:

Tiêu đề đăng bán hấp dẫn giúp kích thích người đọc bấm vào.

Nội dung đăng bán ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Các bạn nhà ngày nay sẽ rất chú ý đến những nhân tố là giá cả, trạng thái xây dựng, thủ tục pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh.

Tốt nhất nên có hình ảnh thực của ngôi nhà đăng bán kèm theo để người xem dễ tưởng tượng.

Đối với hình thức đăng tin bán nhà online lên những trang web thì thường tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên web sau khi được duyệt, chứ bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài lên các trang mạng xã hội hay chạy PR trả tiền thì bạn có thể chủ động được vấn đề này.

Việc đăng bài “có canh giờ” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo Thống kê thì số lượng người dùng dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất sẽ rơi vào khoảng từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối, và lượng người online vào cuối tuần, ngày nghỉ sẽ nhiều hơn ngày thường ngày. Hãy canh những khung giờ “vàng” này lúc đăng tin bán nhà online nhé.

Tâm lý lúc mua đất thì ai cũng sẽ muốn mua được với giá rẻ nhất, còn người bán thì sẽ muốn bán được với giá cao. Bên cạnh đó, khi đăng tin bán nhà trên mạng, bạn không nên để mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người dùng cảm thấy không hứng thú. Hãy Phân tích giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp nhất, nên đăng tin để giá bán cao hơn từ tầm 15-20% so với giá bán mong muốn và chú giải chấp thuận thương lượng thì sẽ dễ bán hơn các tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”.

- Chọn lọc đúng thị trường mục tiêu: chọn lựa thị trường tiêu chí là quan yếu một mực định thành công của chiến lược bán bất động sản. Phân đoạn thị trường chuẩn xác, vận dụng thêm tính địa phương.

- Lựa chọn chính sách marketing hợp lý: Việc làm thị trường luôn rất quan yếu và cần được đầu cơ hợp lý. Tùy theo hàng ngũ người dùng tiêu chí mà có thể có những chính sách marketing thích hợp. Tận dụng tất cả các kênh miễn phí và cộng đồng. Không cố định phải dùng cả hai hình thức marketing online và marketing offline, hãy cân bằng ngân sách và xét hiệu quả của chúng với thị trường tiêu chí.

- Chọn lọc chính sách bán hàng hợp lý: Điểm chung của bán hàng là bạn nên chia nhỏ sản phẩm để dễ cho thuê hoặc bán hơn. Hãy áp dụng điều này vào bất động sản của bạn phối hợp với các chính sách giá, định giá theo gói để đem lại nhiều lợi ích nhất.

Trên đây là một vài cách thức mà bạn nên vận dụng lúc thực hiện đăng tin mua bán nhà đất, bất động sản. Trong trường hợp cần thêm thông tin xin đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua số:

Công ty TNHH Đầu tư phát triển GOINGAY

Số 3/159 Lạch Tray, quận Ngô Quyền, Hải Phòng

0934 234 479

lienhe.goingay@gmail.com