Thời gian đăng: 22/2/2016 16:54:48
Ở lĩnh vực văn phòng cho thuê thuộc khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh đã có được nhiều sự thay đổi bất ngờ ở thời gian qua.
Phí văn phòng cho thuê quận 1 ở hạng cao cấp tăng 1,5% ảnh hưởng từ nguồn cung không nhiều bên cạnh đó tình hình kinh tế bắt đầu ổn định hơn, tuy nhiên, mọi văn phòng ở phân khúc hạng B thì không lên giá do chủ đầu tư muốn tăng sự cạnh tranh kèm theo có được công ty thuê.
So với quý 4-2015, diện tích trống văn phòng cho thuê thượng hạng thuộc quận 1 giảm mạnh do gần tết, mọi chủ cho thuê giảm giá rẻ chủ yếu lắp đầy tòa nhà. Tuy nhiên, riêng chủ building tại quận khác thì dự trù một số diện tích cuối cùng cho đối tác lớn và có thể chi trả nhiều hơn.
Trong bộ phận văn phòng còn lại, tỉ lệ trống giảm ít do ảnh hưởng từ tòa cao ốc Pearl Plaza bắt đầu đưa ra thị trường, thống kế cho thấy diện tích của văn phòng hạng B tăng vọt 25.786m2.
Được biết, trong 1, 2 năm tới, không có thêm văn phòng hạng cao cấp đực xây dựng thêm, riêng Saigon M&C Building đang chuẩn bị sửa chữa sẽ đi vào hoạt động khoảng tháng 6 năm 2016 và có niềm tin là sẽ khiến cho văn phòng cho thuê tại quận 1 và trong Sài Gòn có diện tích được tăng lên.
Theo báo cáo từ công ty bất động sản nói là doanh nghiệp thuê văn phòng trong năm 2016 sẽ tăng tới 17,3% và 27,8% trong năm 2017. Và khách thuê đa số thuộc ngành chính như: ngân hàng, tài chính, sản xuất, CNTT…
|
|
Chia sẻ
