Thời gian đăng: 20/10/2017 19:25:04
Chuyên gia nói gì dự án Vinhomes Ba Son
Có thể nói bất động sản cuối năm 2015 cho thuê căn hộ biên hòa , đầu năm 2016 có phần âm thầm lặng lẽ, thị trường có vẻ đi xuống vì lượng tồn kho tương đối lớn và khách hàng tiếp tục chờ đợi dự thảo Thông tư 32. Tuy nhiên đến trung tuần tháng 3 năm 2016 thì thị trường đã dần dần bắt nhịp trở lại với những dự án bất động sản mới, đầy tiềm năng như: XI Grand Court, Centa Park thuê căn hộ chung cư tại biên hòa …..
Người khổng lồ Vingroup,thường xuyên đi đầu trong việc cung cấp các sản phẩm vị trí tốt với giá cả hấp dẫn. Một trong số đó là dự án Vinhomes Central Park ngay giáp trung tâm quận 1, mặt tiền sông Sài Gòn - với hơn 10.000 căn hộ và hơn 70% căn hộ trong số đố đã được tiêu thụ với giá 40-90tr/m2 chỉ trong vòng 18 tháng (dự án tung ra hồi tháng 10/2014). Ngay Bờ Đông phía đối diện là một dự án không kém phần đăng cấp, đó là Khu đô thị Đại Quang Minh – Sala. Với những ngôi nhà phố vài chục tỷ và những căn hộ có giá 55-65 tr/m2 nhưng cũng đã kịp tiêu thụ 50% tổng sản phẩm trên con số mở bán.
Có thể nói rằng những luồng gió mới hiện nay đã nâng tầm bất động sản lên hạng sang và siêu sang. Và các nhà đầu tư bất động sản lớn cũng đã sẵn sàng để đón những luồng gió mới đó. Như tập đoàn Vingroup, người khổng lồ mà tôi đã nhận định là một nhà đầu tư xuất sắc, một nhà kinh doanh giỏi với nguồn tài chính dồi dào, họ đã sẵn sàng cho cuộc đua với sự ra mắt của Vinhomes Central Park, Ba son, Cảng Sài Gòn, Khu biệt thự ven sông quận 9, Khu nghỉ dưỡng Cần giờ. Vingroup hùng mạnh đã tự miễn nhiệm được với những hạn chế có khả năng ảnh hưởng đến thị trường như những biến động cho vay bất động sản bằng một sự chuẩn bị tài chính từ đầu.
Thị trường bất động sản Sang và Siêu Sang cũng đã hấp dẫn được một số đơn vị chủ đầu tư khác, Tuy nhiên, họ lại hơi quá lạc quan khi cho rằng cuộc chơi có thể bắt đầu nhờ nguồn tài chính của khách hàng hay nguồn vay vốn từ ngân hàng mà lại không để ý đến nội lực của chính mình. Đó sẽ là một thách thức lớn, là con dao hai lưỡi đối với những ai chưa đủ tầm vóc và nếu không cẩn thận có thể nhìn thấy trước được thất bại căn hộ cho thuê ở biên hòa .
|
|
Chia sẻ
