Thời gian đăng: 8/11/2017 17:13:54
Nhận thấy tiềm năng phát triển của Phú Quốc, với số vốn 10 tỷ đồng trong tay, bạn quyết định đổ tiền vào đây. Song hình thức đầu tư đất Phú Quốc nào là hợp lý nhất? đem lại lợi nhuận cao nhất? Tham khảo ngay bài viết dưới đây:
Phú Quốc đang là điểm đến lý tưởng của nhiều nhà đầu tư vì tiềm năng phát triển vô cùng lớn của nó. Hầu hết hình thức nhà đầu tư lựa chọn sẽ là đầu tư đất Phú Quốc, nhưng muốn đầu tư hiệu quả thì yếu tố phù hợp là quan trọng nhất đối với các nhà đầu tư. Với mỗi số tiền đầu tư khác nhau sẽ có những mô hình đầu tư khác nhau để đem lại lợi nhuận tối đa nhất. Nhìn chung, lợi nhuận lớn đi kèm với rủi ro càng cao nên các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.
Với tầm tiền dưới 10 tỷ, các hình thức đầu tư đất Phú Quốc phù hợp, tối ưu lợi nhuận như:
– Mua đất chờ tăng giá:
Tìm mua những mảnh đất lớn có giá bán thấp ở những vùng có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, đợi thời gian mảnh đất tăng giá sẽ bán. Đây là hình thức đơn giản nhất phù hợp với những nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi nhưng lại không muốn mất thời gian để quản lý.
Một số vùng có tiềm năng đang được săn tìm nhiều là Gành Dầu, Bãi Thơm và khu Hàm Ninh. Những vùng này vẫn còn khá hoang sơ nhưng tiềm năng phát triển du lịch rất lớn khi sở hữu cả đất mặt biển và đất ven các con đường chính. Mức giá đất tại đây đang rất tốt chỉ từ 1-2 triệu/m2.
– Mua đất xây homestay cho thuê:
Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư muốn bỏ ra khoản tiền nhỏ nhưng mang lại lợi nhuận cao và ngay tức thì. Với số lượng nhân lực đổ vào Phú Quốc đang tăng lên từng ngày thì nhu cầu tìm thuê phòng ở là cực kỳ cao. Những khu đất để làm mô hình này có giá rẻ 5-7 triệu/m2, tính tổng chi phí đầu tư chỉ hết khoảng 5-10 tỷ. Phòng nghỉ có tỷ lệ cho thuê rất cao với giá cho thuê từ 5-7 triệu/tháng. Lợi nhuận tối thiểu đạt 15%/năm. Ngoài ra nhà đầu tư sẽ thắng lớn khi giá đất tăng lên.
– Mua nhà mặt phố kinh doanh cho thuê:
Giá bán nhà Phú Quốc đang dao động trong khoảng từ 10-20 triệu/m2, đạt lợi nhuận 10-15%/năm. Nhà đầu tư nên chọn mua tại những con phố đang trong quá trình phát triển, giá đất vừa rẻ lại có khả năng cho thuê cao. Còn những phố phát triển sầm uất thì giá đất đã cao nên hiệu quả cho thuê không cao, chỉ phù hợp với hình thức mua để kinh doanh buôn bán. Trong vòng 2 năm tới, Phú Quốc chuyển đổi cơ chế thành đặc khu kinh tế thì khả năng giá đất ở đây sẽ tăng rất cao.
Nếu so sánh về hiệu quả thì cao hơn nhiều so với mua nhà mặt phố cho thuê tại Hà Nội và Sài Gòn. Tuy nhiên, vấn đề chính của hình thức này là số lượng nhà mặt phố rao bán rất ít và khó tìm.
---------------
Datphuquoc.org – Trang thông tin Đầu tư Mua bán nhà đất số 1 Phú Quốc
Hotline: 0988.110.110
|
|
Chia sẻ
