Không hiếu lý do nào mà giá cho thuê văn phòng tại quận 1 luôn mứccao kỷ lục. Những yêu tố ấy ảnh hưởng từ nguyên nhân nào hẵn ai cũng đã mừng tưởngra một phần nào.

Đất chất người đông có phải mộttrong nguyên nhân chính khiến giá thuê văn phòng tại đây cao không ? Điều nàychỉ đúng với những địa điểm, khu vực có vị trí địa lý chiến lược của một khu vực,lãnh vực nào đó chứ không là nguyên nhân dẫn đến sức hút thổi phòng giá thuê tạiquận 1 như hiện nay.

Giả thiết thứ 2 được đưa ra là tạiđây là phố người tây nên cơ sở hạ tầng được đầu tư một cách hiện đại có bàibàn. Điều đó chỉ đúng một phần nào đó khi đứng về khía cạnh kinh tế, bởi vi hiệnnay vẫn rất nhiều quận có cơ sơ vật chất ngang ngữa với quận 1 như quận 3, quậnbình thạnh, quận tân bình và một số khu vực ở quận 7 vậy tại sao giá thuê khôngcao.

Lấy dẫn chứng cho điều đó thì mộtsố văn phòng cho thuê tại quận 3 năm trên đường Điện Biên Phủ không chỉ có cơ sởvật chất hiện đai ngang tầm và hơn rất nhiều một số tòa nhà tại quận 1 nhưnggiá trí thuê vẫn chỉ bằng nữa hoặc nhít lên một tí so với gia thuê tại quận 1.Điều nayf chứng tỏ giá cho thuê văn phòng tại quận 1 cao không phải nguyên nhân do hai nguyên nhân trên.

Điều mà giá cho thuê văn phòng tại quận 1 không ai ngờ đến là giá trị văn hóa tạinơi đây. Tại sao giá trị văn hóa lại quyết định đến giá thuê văn phòng tại đây.Văn hóa quận 1 thể hiện về con người nơi đây có lối sống hiện đại, cách họ làmviệc không đi theo những cách làm việc truyền thống nào cả.

Văn hóa tại quận 1 được hìnhthành tư những con người đến từ nhiều miền xứ, nhiều quốc gia có hệ thống cơ sởvật chất hiện đại giá trị cao. Họ là công nhân của nhiều quốc gia thuộc vàonhóm quốc gia phát triển mạnh, đang tìm kiếm thị trường ngoài nước để thu lợi nhuận cao.

Quận 1 là một trong địa điểm củaThành phố Hồ Chí Minh có nhiều công nhân ngoài nước đến đầu tư và phát triển tạiđây. Ngoài tạo ra tiềm năng kinh tế lớn, họ còn tạo ra môi trường cạnh tranhlành mạnh và sòng phẳng, bất cứ ai cũng là đối tác để phát triển tiềm năng kinhtế và thị trường kinh doanh béo bở tại đây.

Văn hóa sống và làm việc là mộttrong những yếu tố đi đầu trong hoạt động kinh doanh nên nó ảnh hưởng trực tiếpđến giá thuê văn phòng tại đây. Ngoài ra có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng khác tạonên giá cho thuê văn phòng tại quận 1cao hơn nhiều sơ với quận khác.