Thời gian đăng: 25/8/2018 13:09:50
Chủ đầu tư hỗ trợ giới trẻ mua căn hộ cuối năm
Các công ty bất động sản đưa ra chính sách thanh toán dài hạn giúp victoria village đồng văn cống khách hàng trẻ với vốn tích lũy chưa nhiều có thể mua nhà ở ngay.Theo chuyên gia bất động sản độc lập Phan Công Chánh, hiện trên thị trường có ít sản phẩm nhà ở phù hợp với những người trẻ dưới 30 tuổi. Nhóm khách hàng này vừa ra trường, mới lập gia đình nên tích lũy tài chính còn thấp, khả năng chi trả không ổn định. nhà phố victoria village đầu tiên người trẻ chọn mua nhà là gần chỗ làm. Cứ 100 người được phỏng vấn thì 70 người họ muốn ở gần chỗ làm.
Một yếu tố quan trọng khác là giải pháp tài chính. Hiện nay đa số chủ đầu tư đưa ra phương án người mua căn hộ đóng 30% giá trị hợp đồng, sau đó thanh toán không lãi suất. Đây là giải pháp tích cực cho đối tượng có tích lũy tài chính còn thấp.
"Nhưng theo tôi lý tưởng nhất thì nên hạ mức thanh toán ban đầu này xuống mức thấp hơn nữa, rơi vào khoảng 10-20%. Ngoài ra yếu tố thời gian cho vay cũng nên theo một số nước tiên tiến là dựa vào số năm lao động của họ để kéo dài thời hạn thanh toán", ông Chánh chia sẻ.
Ví dụ người càng trẻ thì thời gian cho vay càng có khả năng kéo dài. Ngoài ra về lâu dài nên có quỹ phát triển nhà ở cho người trẻ để hỗ trợ lãi suất vay và các giải pháp tài chính thay vì như hiện nay đang dựa hết vào chủ đầu tư.
"Thời gian tới các chủ đầu tư bất động sản cần tiếp tục cơ cấu sản phẩm có giá bán vừa túi tiền kèm phương thức thanh toán trả góp vừa sức tài chính của người trẻ. Điều đó đáp ứng nhu cầu và tạo sự phát triển bền vững cho thị trường chung", ông Châu nói.
Ông Ngô Quang Phúc - Phó tổng giám đốc Him Lam Land cho rằng khi quyết định đầu tư hay mua nhà an cư, nỗi lo đầu tiên của giới trẻ là vấn đề tài chính. Người trẻ thường có vốn tích lũy ban đầu ít, tâm lý ngại vay ngân hàng vì sợ mắc nợ. Vì thế giải pháp tài chính hợp lý do chủ đầu tư đưa ra sẽ giúp họ vượt qua những rào cản này.
"Mức giá bán từ 1,7 tỷ đồng một căn, thời gian bàn giao gần kề, lịch thanh toán linh hoạt nên khách hàng trẻ không cần bỏ ra số vốn tích lũy ban đầu quá nhiều cho việc sở hữu một nơi an cư phù hợp", ông nói .
Cụ thể, Him Lam Land đã đưa ra phương thức thanh toán dài hạn cho khách hàng, chỉ cần đóng 24% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng, phần còn lại đóng 1% mỗi tháng cho đến khi nhận nhà. Như vậy tính đến thời gian bàn giao nhà vào tháng 6/2018, người mua chỉ phải trả 30% giá trị căn hộ. bán nhà phố victoria village Phần còn lại nếu thanh toán một lần sẽ được chiết khấu thêm 4% tổng giá trị.
|
|
Chia sẻ
