bất động sản Thuận Hùng - yếu tố dẫn đầu khi các nhà đầu tư ấn tượng với dự án BDS thì không phải ngẫu nhiên mà nhân tố “vị trí” lại được họ đề cập đến

Trên thực tế, mỗi dự án BDS trong mỗi vị trí của khác nhau sẽ sở hữu các chi phí trị hoàn toàn khác nhau. Những BDS tọa lạc ở vị trí vùng trung tâm sẽ có giá cao hơn ở các khu vực ven, hay những BDS có vị trí của nằm tại ngã ba, ngã tư, nằm trên những trục/ tuyến đường giao thông trọng điểm thì có giá cao hơn so với những vị trí khác.

bên cạnh đó, các dự án có tọa lạc ngoại ô, ven sông, lân cận các thành thị lớn, dễ dàng di chuyển, kết nối đến những vùng trung tâm, thường có lợi thế về mặt an cư lẫn cho thuê, dẫn đến việc giá trị của những dự án này luôn tăng trưởng và rất ít khi bị mất giá.

Rõ ràng, có thể nói, vị trí là yếu rất quan trọng tại việc xác định/nghiên cứu sản phẩm triển khai. 1 Dự án có vị trí tốt, ưu thế cao về cơ sở hạ tầng giao thông, nằm gần nhiều dự án khu đô thị mới quy mô lớn và nổi tiếng sẽ giúp gia tăng giá trị 1 bí quyết đáng kể.

Ý nghĩa quan trọng của vị trí đối với đầu tư BDS

Theo Ông Tomy Quân chuyên gia tư vấn bất động sản cao cấp: “Có thể thấy, điều duy nhất mà chẳng thể đổi thay đối với 1 dự án bất động sản chính là vị trí nó. Kinh tế có thể thay đổi, pháp lý có thể hoàn thành dần, yếu tố xã hội có thể bổ sung theo thời kì nhưng tọa lạc thì không”

một BDS bất kỳ, nếu được di chuyển đến những vị trí của khác, ngay lập tức giá thành của nó sẽ biến đổi cho tương xứng với vị trí của này. Ngay cả khi sở hữu những nhân tố hoàn hảo về pháp lý, xã hội, kinh tế song nếu sở hữu 1 vị trí “xấu”, chi phí của bất động sản như thế chắc chắn sẽ không cao như 1 sản phẩm tương đương trong 1 vị trí của khác, đẹp và thuận tiện hơn.

dự án King Crown Infinity có vị trí tốt, Tọa lạc số 218 Võ Văn Ngân. Tuyến đường này kết nối trực tiếp đến xa lộ Thủ đô thuộc phường Bình Thọ, quận Thủ Đức. Ở vài năm trở lại đây khu vực phường Bình Thọ được bùng nổ mạnh về hạ tầng giao thông và nhiều công trình nhà đất cao tầng được hình thành tại đây.

Hiện tại sản phẩm King Crown Infinity Thủ Đức là một trong các sản phẩm cuối cùng tọa lạc trên trục đường Võ Văn Ngân. Quỹ đất tại các con phố đó không còn nhiều và những vùng xung quanh cũng ở tình trạng tương tự. Diện tích mà đơn vị đầu tư Gia Khang sở hữu để triển khai chung cư Thủ Đức là 12,552 m2. Đây là quỹ đất đẹp tại mặt tiền đường Võ Văn Ngân và cũng là một ở số vô cùng ít những quỹ đất cuối cùng trên phương hướng như thế. Điều đó căng làm tăng thêm giá trị và tính độc quyền của căn hộ King Crown Infinity ở giai đoạn Hiện nay.

King Crown Infinity với vị trí của tại khu vực trung tâm và nổi bật là tại thời gian tới còn trở thành trung tâm của đô thị mới Thủ Đức càng làm cho cho các sản phẩm căn hộ tại dự án của chủ đầu tư gia khác trở nên sức thu hút với người dùng nhà.

Đây là 1 trong những khu vực phát triển của khu Đông SG và trong thời kì tới còn có các thuận tiện hơn nhờ sự phát triển của hạ tầng giao thông. Từ căn hộ Thủ Đức để kết nối đến trung tâm SG, khu đô thị Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng và một số địa điểm khác tại thành thị khá tiện lợi. Nổi bật hơn là ở thời kì tới cùng với sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông sẽ ảnh hưởng đến tỉ suất kết nối giao thông của căn hộ King Crown Infinity.

chọn lựa tọa lạc sản phẩm đó nào để đầu tư bất động sản được hiệu quả nhất?

Theo các chuyên gia bất động sản, bạn nên hàng đầu những dự án có vị trí của sau:

- dự án Nằm tại trung tâm thành thị

- sản phẩm Tọa lạc khu vực ngoại ô hoặc vùng lân cận trung tâm, có bán kính lí tưởng tư 10-12km từ trung tâm đổ lại

- sản phẩm Tọa lạc những khu vực có đường phố đông đúc, di chuyển dễ dàng

- sản phẩm Tọa lạc các khu chỉnh trang thành phố, có cơ sở hạ tầng, giao thông đang được cải thiện, cư dân tập trung đông đúc.

Để việc đầu tư BDS được hiệu quả với tiềm năng sinh lời cao nhất, ngoài tọa lạc, chủ đầu tư cũng cần săn đón đến những yếu tố liên quan như: thành phần kinh tế, pháp lí, xã hội… để bảo đảm được dự án triển khai hoàn hảo nhất !

Địa Chỉ: 218 Võ Văn Ngân, Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM

Hotline : 0911 525454