Xử lý chống thấm sàn mái là công việc rất quan trọng khi xây dựng bất kỳ một công trình kiến trúc nào. Điều này không chỉ giúp gia tăng độ bền và tuổi thọ cho mái nhà, mà còn có tác dụng làm tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tuy nhiên, nhiều gia chủ khá sơ sài hoặc thậm chí là bỏ qua công đoạn này, khiến cho ngôi nhà xuất hiện tình trạng thấm dột qua một thời gian ngắn sử dụng. Vậy ngoài nguyên nhân trên thì còn những lý do nào khiến sàn mái bị hư hại? Và đâu là biện pháp xử lý mái nhà bị dột thích hợp nhất? Trong bài viết này, Ngọc Xuyến sẽ giải đáp tất tần tật những vấn đề liên quan đến xử lý chống thấm sàn mái, mời quý độc giả theo dõi!

Nguyên nhân tại sao mái nhà bị dột

Truy tìm được lý do khiến sàn mái bị hư hại sẽ giúp tìm ra được những biện pháp phù hợp nhất nhằm tối ưu được hiệu quả và chi phí chống thấm. Dưới đây là một vài nguyên nhân thường thấy nhất làm xuất hiện tình trạng thấm dột ở các công trình nhà ở:

- Ngôi nhà đã qua thời gian dài sử dụng sẽ xuất hiện tình trạng xuống cấp, khiến cho chức năng bảo vệ của công trình bị suy giảm mạnh. Dưới tác động của các tác nhân bên ngoài sẽ khiến cho phần mái nhà bị hư hại dẫn đến thấm dột.

- Ngay từ đầu khi thi công xây dựng, gia chủ hoặc chủ thầu không đảm bảo chất lượng khi lựa chọn những vật liệu thi công. Những sản phẩm chất lượng kém sẽ rất nhanh bị xuống cấp. Ngoài ra, việc xử lý chống thấm cho những khu vực thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước hoặc những nơi có độ ẩm thấp chưa được tiến hành kỹ lưỡng, thậm chí là bỏ qua.

- Điều kiện khí hậu khắc nghiệt của Việt Nam cũng là một nguyên nhân làm mái nhà bị thấm dột. Điển hình là khi nhiệt độ thay đổi đột ngột làm cho một số vật liệu xây dựng bị "sốc nhiệt" và kết cấu bên trong của nó cũng bị phá hủy làm xuất hiện nững vết nứt vỡ. Ngoài ra, trong nước mưa còn chứa một lượng axit nhất định khiến cho phần mái nhà bị mài mòn hoặc rỉ sét theo thời gian.

- Hệ thống thoát nước chưa đạt chuẩn cũng khiến cho nước mưa dọng lại trên phần mái, và thẩm thấu phá hủy kết cấu chất liệu xây dựng từ từ. Thêm vào đó là việc rò rỉ đường ống nước âm tường cũng khiến tường nhà bị thấm dột nghiêm trọng.

- Còn một số tác động từ môi trường bên ngoài như gió bão khiến cành cây rơi xuống phần mái hoặc những công trình kế bên đang thi công cũng sẽ có những va chạm ngoài ý muốn làm hư hại đến ngôi nhà của bạn.

Những phương pháp xử lý mái nhà bị thấm hiệu quả nhất hiện nay

1. Xử lý mái nhà bị thấm cho mái ngói

- Với những mái nhà làm bằng ngói, thì cách xử lý nhanh nhất và hiệu quả nhất là thay thế những viên ngói bị nứt vỡ hoặc bị lệch trong quá trình lắp đặt.

- Bên cạnh đó, có thể tiến hành phủ sơn chống thấm cho mái ngói chưa bị hư hại nghiêm trọng. Lưu ý, trước khi tiến hành phủ sơn chống thấm, phải đảm bảo toàn bộ bề mặt mái ngói phải được vệ sinh sạch sẽ nhằm tăng độ bám dính của vật liệu chống thấm.

- Kiểm tra lại hết hệ thống khung sườn, xà gồ, vì kèo nhằm đảo bảo độ dốc đạt chuẩn để nước mưa không bị đọng lại. Ngoài ra, các tác nhân như máng xối cần phải được gia công lại để nước mưa thoát xuống kịp thời mà không tràn vào trong nhà.

- Thêm vào đó, công tác kiểm tra tình trạng mái ngói định kỳ là không thể bỏ quả.

2. Xửlý mái nhà bị thấm cho mái tôn

- Thay thế những đinh vít bị rỉ sét hoặc hư hại. Tiến hành gia cố cho những đinh vít bị lỏng.

- Xử lý chống thấm cho những vị trí bị rỉ sét, lủng lỗ bằng keo silicon. Nếu bị hư hại nghiêm trọng thì cần thay mới toàn bộ.

- Những vị trí tiếp giáp sóng cần được bắn vít gia cố lại, sau đó dùng keo silicon bắn vào để ngăn chặn nước mưa xâm nhập vào bên trong.

- Phục hồi vị trí sóng tôn bị gãy hoặc bị trũng. Dùng đinh vít khoan vào vị trí cần xử lý rồi dùng dây kẽm cột vào 1 chiếc gậy và từ từ kéo những chỗ bị biến dạng trở về hình dáng ban đầu.

- Chống dột ở những vị trí tiếp giáp của mái tôn với tường hàng xóm. Bằng cách tạo máng xối dạng ½ hoặc ¼ ống tròn để dẫn nước mưa chảy trực tiếp lên mái tôn. Các vật liệu có thể dùng là tấm tôn hoặc màng chống thấm chuyên dụng.

- Để tránh mái tôn bị nước mưa ăn mòn, bạn nên chống thấm cho toàn bộ bề mặt mái tôn bằng sơn chống thấm ngoài trời.

- Ngoài ra, để chắc chắn rằng mái tôn của bạn luôn an toàn trước những ảnh hưởng của thời tiết, bạn nên thường xuyên kiểm tra định kỳ. Ít nhất là 1 đến 2 tháng trước khi mùa mưa bắt đầu.

3. Xử lý mái nhà bị thấm cho mái bê tông

Ở những mái nhà bằng bê tông, thường xuất hiện những vết nứt hình chân chim do hiện tượng "co ngót" bở sự thay đổi nhiệt độ bất thường của thời tiết. Vì thế chúng ta phải có những biện pháp xử lý chống thấm để tăng cường khả năng bảo vệ trước những tác nhân có hại từ bên ngoài. Trong đó, 4 loại vật liệu được sử dụng rộng rãi trên thị trường chống thấm hiện nay là:

- Nhựa đường: Đây là một chất lỏng hay chất bán rắn có độ nhớt cao và có màu đen, nó có mặt trong phần lớn các loại dầu thô và trong một số trầm tích tự nhiên. Thành phần chủ yếu của nhựa đường là bitum. Vẫn tồn tại một số bất đồng trong số các nhà hóa học liên quan đến cấu trúc của nhựa đường. Bên cạnh đó, sản phẩm này rất thích hợp để chống thấm cho những bề mặt rộng lớn như sân thượng hay tường nhà.

- Sơn chống thấm sàn: Là hợp chất đặc biệt có chức năng ngăn chặn sự thấm nước từ trên xuống dưới cho các bề mặt nằm ngang. Chống thấm sàn được dùng để thi công cho các cấu trúc xi măng và bê-tông như sân thượng, nền nhà, tường, bể nước, hồ bơi, sàn nhà vệ sinh…

- Keo chống thấm sàn bê tông: Là một trong những sản phẩm cực kỳ quen thuộc và được ưa chuộng trong mỗi công trình xây dựng. Keo chống thấm không chỉ giúp gia cố các vết nứt sàn, vết nứt, vỡ đường ống nước mà từ đó còn giúp chống thấm, hạn chế rò rỉ nước...

- Màng chống thấm: Màng bitum chống thấm có khả năng bám dính và đàn hồi cực tốt; chống thấm tuyệt vời; tuổi thọ bền, có thể chống chọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt; dễ thi công,…sẽ là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu chống thấm sàn mái bê tông.

Dịch vụ Xử lý mái nhà bị thâm Uy tín, Chuyên nghiệp, Giá rẻ

Doanh nghiệp Ngọc Xuyến là đơnvị chuyên sửa chữa, xử lý mái nhà bị thấm dột chuyên nghiệp, nhanh, đảm bảo uytín, chất lượng với giá cả hợp lý. Bên cạnh đó, cùng với đội ngũ thợ làm việccó nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn và thiết bị hiện đại, chúng tôi cònthực hiện các hạng mục:

- Xử lý cách nhiệt mái nhà.

- Thi công đường ống dẫn khí.

- Thi công lợp mái nhà.

Câu hỏi thường gặp về dịch vụ xử lý mái nhà tại Ngọc Xuyến

1. Dịch vụ hỗ trợ xử lý mái nhà có nhanh không?

Bạn hoàn toàn an tâm tuyệt đối khi lựa chọn dịch vụ mái nhà bị thấm dột của Ngọc Xuyến, chỉ sau 15 phút, đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ có mặt kiểm tra xác định nguyên nhân hư hỏng và tiến hành chống thấm dột nhanh chóng và chuyên nghiệp.

2. Tại sao tôi nên lựa chọn dịch vụ xử lý mái nhà của Ngọc Xuyến?

- Cung cấp dịch vụ một cách nhanh chóng với chất lượng tốt nhất.

- Đội ngũ thi công chuyên nghiệp với kỹ năng chuyên môn cao.

- Sử dụng hệ thống máy móc, thiết bị cũng như vật liệu chất lượng cao cấp.

- Áp dụng giá tốt nhất thị trường chống thấm hiện nay.

- Hoạt động chống thấm trên khắp địa bàn TPHCM.

- Dịch vụ được bảo hành, bảo trì lâu dài.

3. Quy trình xử lý mái nhà bị thấm dột của Ngọc Xuyến như thế nào?

- Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng.

- Bước 2: Tư vấn và báo giá gói dịch vụ phù hợp nhất.

- Bước 3: Đến khảo sát và đưa ra biện pháp.

- Bước 4: Tiến hành xử lý mái nhà bị thấm dột.

- Bước 5: Nghiệm thu và thanh toán.

- Bước 6: Bảo hành và hỗ trợ ưu đãi cho khách hàng muốn thực hiện thêm các dịch vụ khác.

4. Khu vực cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà của Ngọc Xuyến?

Chúng tôi nhận xử lý mái nhà bịthấm dột tại 22 quận huyện của TP HCM:

- Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12.

- Quận Tân Phú, Quận Tân Bình, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận.

- Huyện Bình Chánh, Huyện Nhà Bè, Huyện Hóc Môn, Huyện Củ Chi, Huyện Cần Giờ.

- TP Thủ Đức.

---

Nếu bạn cần xu ly mai nha bi dot hay các vấn đề về khác liên quan đến mái nhà thì hãy đến với dịch vụ của Ngọc Xuyến. Được sự tin tưởng và đánh giá cao của khách hàng trong suốt nhiều năm qua, chúng tôi tự tin sẽ là đơn vị cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà giá rẻ tại TPHCM và trên toàn quốc tốt nhất dành cho bạn. Để được tư vấn thêm, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0965 353 845.

---

DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN NGỌC XUYẾN

Trụ sở: Ấp Mỹ Lộc, Xã Thạnh Mỹ, Huyện Tân Phước, Tỉnh Tiền Giang

VP chi nhánh: Số 7 Đường số 7, Phường 4, Quận 4, TPHCM.

Điện thoại: 0965 353 845

Email: huutanhuynh@gmail.com

Website: xulymainha.com.