Thời gian đăng: 5/6/2015 21:23:59
Một chủ đề khó khăn các đại lý bất động sản thường xuyên phải thảo luận là về bán một căn nhà được thừa kế từ cha mẹ khi họ qua đời. Đó là một tình huống mà là một kinh nghiệm áp đảo, một trong chứa đầy cảm xúc và nhiều câu hỏi. Trong khi nói về nó là rất khó, nó là thông minh để được chuẩn bị. Điều này bao gồm có các cuộc hội thoại như một gia đình để xác định ai sẽ được bao gồm trong ý chí để thừa kế nhà, nơi mà các giấy tờ của ngôi nhà được giữ lại và nơi các giấy tờ khác có vị trí.
Đọc thêm bất động sản nhà phố giá rẻ: bán nhà đường Nguyễn Trãi quận 1
Sau khi bất động sản đã được giải quyết và nhà nhận làm gia nghiệp, quyết định bán, cho thuê hoặc giữ nhà là bước đầu tiên mà sẽ giúp xác định làm gì tiếp theo. Đối với những người quyết định bán nhà, nó là một ý tưởng tốt để làm việc với một đội ngũ chuyên gia có cả luật sư và một đại lý bất động sản có thể cung cấp lời khuyên và hướng dẫn trong suốt quá trình.
Mặc dù mỗi tình huống là duy nhất, các chuyên gia tại Coldwell Banker đã cung cấp bốn lời khuyên sau đây để giúp chuẩn bị bán một nhà di truyền:
Lắp ráp một đội ngũ mạnh mẽ của các chuyên gia. Làm việc với một đại lý bất động sản, luật sư và có khả năng một chuyên gia thuế có thể giúp làm cho quá trình bán một tài sản thừa kế diễn ra suôn sẻ hơn. Một nhóm các chuyên gia có thể cung cấp cho các hướng dẫn cần thiết để chuẩn bị cho nhà để bán và nhận được tất cả các công việc theo thứ tự. Một đại lý bất động sản có thể cung cấp rất quan trọng, thông tin thị trường địa phương, nó đặc biệt hữu ích nếu người thừa kế không sống gần đó. Luật sư và các chuyên gia thuế có thể giúp đặt tất cả các quy trình để đảm bảo rằng việc bán nhà là như dễ dàng cho bạn và gia đình của bạn càng tốt.
>>> Thông tin bán nhà đường Trần Khánh Dư quận 1 giá rẻ cần bán gấp
Làm một nhà đi bộ thông qua và có được tổ chức. Đi từ phòng này sang phòng và nhìn mọi thứ từ các điều kiện của các tầng cách tươi vẻ sơn có thể giúp xác định những gì có thể cần phải được thực hiện để nhà để giúp nó bán nhanh hơn. Nếu tài sản thừa kế là lớn tuổi, một thanh tra nhà là quan trọng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định như có thể có hệ thống nhất định mà cần được nâng cấp. Quan trọng không kém là để thu thập tất cả các thủ tục giấy tờ cần thiết như giấy tờ của nhà cũng như các nghiên cứu xem có bất kỳ các khoản thế chấp trên tài sản thừa kế mà cần phải được thanh toán. Ngay cả khi thế chấp ban đầu đã được trả hết, thế chấp ngược lại có thể đã được đàm phán để giúp trang trải chi phí. Ngoài ra nhìn vào thuế tài sản địa phương và khi họ được trả cuối cùng là quan trọng.
Có nhà thẩm định và định giá nó một cách chính xác. Tài sản đã nhận làm gia nghiệp không được coi là thu nhập của người hưởng lợi. Các cơ sở điều chỉnh của một ngôi nhà là giá thị trường tại thời điểm nó được thừa hưởng, vì vậy điều quan trọng là để có được một đánh giá chính xác của ngôi nhà. Một đại lý bất động sản cũng có thể cung cấp tư vấn về một mức giá niêm yết thích hợp để phù hợp với giá thị trường. Out-of-thị trấn hưởng lợi cũng có thể tìm thấy nó khó khăn để lựa chọn thẩm định viên có thẩm quyền, Thanh tra viên và các chuyên gia khác để hỗ trợ trong quá trình bán nhà, tất cả đều có một đại lý bất động sản có thể hỗ trợ.
Xem thêm thông tin bán nhà đường Thái Văn Lung giá rẻ quận 1
Xem xét việc dàn dựng hoặc cải tiến mỹ phẩm khác. Mặc dù không cần thiết trong tất cả các thị trường hoặc phạm vi giá, nhà dàn dựng có thể là sự khác biệt trong việc một nhà bán trong một thị trường cạnh tranh bằng giá. Một tài sản được thừa kế có thể không được trang bị nội thất theo phong cách của nhà địa phương khác trên bán trên thị trường với mức giá tương tự. Một đại lý bất động sản có thể giúp xác định có hay không có ở nhà dàn dựng là một phù hợp tốt cho một tình huống cụ thể. Họ cũng có thể đề nghị cải tiến thiết kế nhà như sơn lại phòng và / hoặc cảnh quan sân hoặc các phần khác của tài sản. Hãy chắc chắn rằng các bãi cỏ và cảnh quan nhìn tốt và rằng bên ngoài của ngôi nhà là trong tình trạng tốt. Lề đường kháng cáo thấp có thể giữ khách hàng tiềm năng từ nghiên cứu một nhà họ nếu không thể yêu. Có lẽ quan trọng nhất, có một đại lý bất động sản giàu kinh nghiệm để trả lời câu hỏi một cách nhanh chóng và chính xác giải phóng thời gian để cống hiến cho các hoạt động và các sự kiện khác
|
|
Chia sẻ
