Về tình hình giá, tại một số dự án bất động sản, giá tăng 4 – 6% so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt tại những dự án có vị trí địa lý ngay trung tâm, không quá cách xa trung tâm nội thành, hay gần các công trình kỹ thuật HTKT hệ trọng đang được triển khai.
Trên thị trường thứ cấp, tính bình quân trung bình toàn thị trường BĐS, mức giá trong quý II/2015 tăng khoảng tầm 0,3% (tính theo USD do có cả nhân tố giảm giá tiền đồng) theo quý và 2,4% theo năm. Trong các phân khúc, phân khu cao cấp và trung cấp có giá cả tăng khoảng tầm là 5,6% và 5,3% đối với cùng kỳ năm trước, tất cả tại các dự án gần những công trình hạ tầng quan trọng phía Tây thành phố.
Tiến độ triển khai xây dựng kiến trúc hạ tầng đã có ảnh hưởng khá lạc quan đến tình hình giá của các dự án bất động sản liền kề. Trong quãng thời gian đến, HTKT được dự kiến sẽ tiếp tục là yếu tố tiên phong để những dự án mới cũng đồng thời như những chủ đầu tư tham gia thị trường BĐS. Hơn thế nữa, do thị trường BĐS đang trên đà hồi phục, dự báo sẽ có nhiều thêm các dự án BĐS hạng sang và sang trọng.
So với thị trường nhà liền kề biệt thự, nhà phụ cận, thiên hướng tăng giá thứ cấp được ổn định - duy trì từ thời điểm quý II/2014. Trong quý II/2015, giá bình quân tăng 0,2% so với cùng kỳ quý trướcvà 3% đối với cùng kỳ năm trước. Toàn bộ những quận đều công nhận mức tăng giá. Khác biệt hơn nữa là tại các Q. Cầu Giấy, Hà Đông, Hoài Đức và Từ Liêm (tăng khoảng 3 – 5% đối với cùng thời điểm năm trước). Nhưng mà, khu vực lãnh thổ huyện Mê Linh công nhận với mức giá cả giảm mạnh khoảng chừng 7,5%. Hiện nay, những dự án bất động sản tại đây đang có tiến trình tiến hành xây dựng tương đối chợm và hạ tầng cơ sở chưa hoàn thành.
Phần đông người sử dụng trong thời gian gần đây những khách hàng có mong muốn }muaq nhà để ở, vì vậy họ quan tâm nhiều hơn tới quang cảnh cũng đồng thời như các tiện ích về dịch vụ thương mại mà họ sẽ được hưởng trong suốt quá trình sinh sống. Hiểu rõ được mong muốn đang ngày một càng tăng này, CĐT của nhiều dự án bất động sản bắt đầu gia tăng những thương mại tính năng tiện ích bên trong dự án BĐS.
Ngược lại, các phiên giao dịch đất nền khá u ám. Phân cấp này phải cạnh tranh với phân khu căn hộ chung cư(CHCC) để bán và đất thổ cư do cả ba phân khu đều có mức đầu tư lúc ban đầu gần bằng nhau
[img]http://file4.batdongsan.com.vn/resize/745x510/2015/12/04/20151204141330-e910.jpg%7C %7D[/img]
Trong nửa cuối năm Ất Mùi, Những dự án BĐS nhà biệt thự, nhà phụ cận sẽ tham gia thị trường bất động sản gồm có: bán chung cư Imperial Plaza. Những dự án bất động sản này chính yếu tới từ khu vực lãnh thổ phía Tây và Nam thành phố, nơi rất nhiều cư dân định cư - sinh sống và hạ tầng cơ sở được đầu tư vốn phát triển khả quan. Điều này, một phần tạo thêm sự chọn lựa đa dạng hơn cho khách hàng, nhưng song song tạo thêm gánh nặng cho thị trường bất động sản do các sản phẩm này chủ yếu hướng đến đối tượng mua nhà để ở phân cấp sang trọng.
Căn Hộ De Capella, Chung Cư Imperial Plaza Giải Phóng và Chung cư GoldSeason :các dự án BĐS tiếp cận nguồn vốn đầu tư ngoại quốc.
Thời cơ đầu tư lôi cuốn cuối cùng năm 2015 tại Dự Án De Capella
Tin tức miêu tả.
dự án De Capella - Vị trí địa lý cực đẹp: mặt tiền đường trên đường Lương Định Của, Phường Bình Khánh, quận 2. Cách khu đô thị mới Thủ Thiêm 500m.
- Design kiểu cách Bắc Âu Scandinavi.
- DT từ 56 m2 đến 103 m2 với bố cục từ 1 – 3 không gian phòng ngủ. Đặc biệt De Capella thiết kế căn hộ “phong phú những vai trò chức năng” sang trọng, 89 m2 với 2 phòng ngủ và 1 phòng công tác đẳng cấp.
Giá cực rẻ nhất thị trường BĐS quận 2: Chỉ với 25tr/mét vuông (Chưa bao gồm VAT).
Với giá cả chỉ 1,5 tỷ cho căn 1 phòng ngủ, 1,8 tỷ cho căn 2 phòng ngủ thấp nhất so với những dự án bất động sản cùng phân khu, dự án căn hộ De Capella được dự báo sẽ đi đầu thị trường BĐS Địa ốc cao cấp trong các ngày cuối năm Ất Mùi này và suốt năm 2016.
Tiện ích đẳng cấp vượt trội.
+ Hưởng trọn tiện ích sang trọng từ KĐT mới Thủ Thiêm chỉ cách dự án bất động sản vài bước chân
• Quảng trường trong nội thành rất là đẳng cấp đạt tiêu chuẩn - chuẩn mực quốc tế.
• Bến du thuyền cao cấp 5 sao.
• Sân vân động thể thao đạt tiêu chuẩn thế vận hội olympic.
• Đài view từ 86 tầng tuyệt vời nhất ĐN Á.
• Rạp hát ca vũ kịch quốc gia.
• Khu vui chơi ven sông to nhất Thành Phố Sài Gòn.
+ Tính năng tiện ích nội khu dự án BĐS.
- Nhà hàng đẳng cấp 200 mét vuông tại (tầng 1).
- Thoải mãi mua sắm với 3 tầng T.T thương mại cao cấp.
- Làm đẹp/spa 300mét vuông .
- Café Lounge tại tầng 4 rộng 450m2 .
- Trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế tại tầng 3 rộng 500mét vuông .
- Nhà trẻ rộng khoảng 150m2 tại tầng 1.
- 2 hầm xe (8500mét vuông ) để xe rộng rãi thoáng đãng, được lắp đặt các trang trang thiết bị tối tân nhất.
- Khu công viên nội khu (1.200m2), lối đi bộ cho cư dân thể thao, khu vui chơi giải trí cho con trẻ.
- Khu thể thao nhìn phía sông Sài Gòn: 200 m2 (tầng 4).
- An ninh với máy quan sát giám sát 24/24.
Thời cơ đầu tư lôi cuốn cuối năm 2015.
Bán chung cư GoldSeason đang là “dự án bất động sản được giới đầu tư chú trọng quan tâm nhất”
Tin tức diễn tả.
Bán chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân - gồm 4 khối (Xuân – Hạ - Thu – Đông) được tiến hành xây dựng trên lô đất địa thế vàng của thủ đô HN , với DT 2,2 ha, mật độ tiến hành xây dựng chỉ đạt 36%. Phần DT đất còn lại được phủ xanh cùng rất nhiều các tính năng tiện ích uy tín cao : 2 hồ bơi 4 mùa, sân thể dục đa năng, khu trường học - giáo dục quốc tế, vườn BBQ, công viên Mahattan, khu tập gym, spa, hội họa, âm nhac...
Nhà đầu tư: TNR Holdings Việt Nam: Là đơn vị đầu tư có tiềm lực cao thành công tốt đẹp nhiều dự án bất động sản trong thời gian ngắn. Những dự án BĐS GoldSilk Complex – Vạn Phúc Hà Đông, GoldMark City – 136 Hồ Tùng Mậu, The Gold View, TNR … Tower là những dự án BĐS TNR đang khai triển rất thành công tốt đẹp, luôn vượt tiến độ triển khai xây dựng. Qua đó tạo dựng được sự chú trọng quan tâm cũng đồng thời như uy tín chất lượng với quý khách hàng mong muốn ở thực và Khác biệt hơn nữa là giới đầu cơ.
Chủ thầu thiết kế Công ty Moore Ruble Yudell Architects & Planners – MRY (Mỹ). Đó là một trong những Doanh nghiệp tư vấn về thiết kế lừng danh nhất thế giới với những kiến trúc sư trong Hiệp hội design thế giới AIA với gần 40 năm kỹ năng.
Chủ thầu triển khai thi công: Tổng thầu thi công của dự án bất động sản là Doanh nghiệp Hòa Bình. Đây là một trong những đơn vị chủ thầu triển khai thi công có tên tuổi và đảm bảo về uy tín tiến hành xây dựng cũng đồng thời như an toàn tiến hành thi công hàng đầu Việt Nam.
Thiết bị - nội thất khi bàn giao: Full thiết bị gắn tường sang trọng: (sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, phòng tắm đứng... ).
Chỉ từ 1,97 tỷ khách hàng đã có thể có khả năng có được một căn hộ chung cư full nội thất nằm trong nội đô, được quy hoạch - hoạch định thành một quần cư khép kín với 99 tính năng tiện ích cao cấp chỉ dành riêng cho những thượng để sống tại đây.
|
Thời gian đăng: 16/2/2016 11:22:35
Chia sẻ
