Khâu bảo trì thang máy luôn được người quản lí thang máy rất chú trọng. Vì nếu thang máy xảy ra sự cố gì thì trách nhiệm sẽ quy thuộc về đơn vị có trách nhiệm quản lí hệ thống cầu thang đó. Tại sao chúng ta không tự nhận thức được công việc bảo trì thang máy là vô cùng quan trọng, để rồi thang máy khi cảy ra sự cố lại đùng đẩy trách nhiệm cho nhau.
>> Bảo trì thang máy, trách nhiệm thuộc về ai?
Một minh chứng gần nhất về trách nhiệm bảo trì thang máy, đó là qua sự cố thang máy nhốt người vào 23/3/2016 tại một chung cư 584 (phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, TP.HCM. Hậu quả của việc thang máy gặp sự cố đã ảnh hưởng đến tâm lý người dân, họ đã phản ứng rất mạnh mẽ. Và các cơ quan chức năng đã vào cuộc điều tra và truy cứu trách nhiệm. < tham khảo các loại thang máy Thiên Nam tại link: http://www.tne.vn >
Sau sự cố trên, một cuộc họp do ông Phạm Minh Mẫn - Phó Chủ tịch quận, chủ trì đã diễn ra.
Theo ông Nguyễn Đình Chung - Phó BQT chung cư nói:
- “UBND quận chỉ đạo BQT phải nhận cầu thang về để quản lý. BQT được đề nghị là về truyền đạt với người dân phải đóng góp tiền để sửa chữa thang máy và mời một đơn vị kiểm định”.
Ông Chung đã nói rằng vấn đề “Khu căn hộ 584 lâu nay đã tồn đọng nhiều mâu thuẫn chưa giải quyết giữa người dân và chủ đầu tư” là chưa hợp lý và chưa đi sát với nguyện vọng của hàng trăm cư dân khu căn hộ.
- “Hiện tại thang máy vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao cho BQT nên ban chưa có sự thống nhất về việc giải quyết vấn đề thang máy. Từ trước tới nay, việc bảo trì, bảo dưỡng thang máy lúc có, lúc không. Lâu nay cư dân tự đóng góp sửa thang máy, tự vận hành. Điều này do chủ đầu tư chưa bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho BQT”.
>> Còn theo ông Trần Hiển – là thành viên BQT, cho rằng chủ đầu tư hiện tại – mình, đã hết phần trách nhiệm.
>> Và rồi, còn theo nhiều người dân nói rằng: 4 block nhà có bốn tổ quản lý vận hành thang máy riêng biệt. Chính vì vậy, chỗ nào có thang máy bị hư thì chỗ đó tự sửa chữa. Tuy nhiên thang máy tại chung cư này thường xuyên xảy ra sự cố. Đặc biệt là sự bất an của người dân đã tăng lên khi 8 thang máy tải khách đều không có tem kiểm định của bất kì đơn vị nào.
Sự cố thang máy tại chung cư hôm 23-3.
Sự cố thang máy tại chung cư hôm 23-3.
- Ông Chung phân tích: “Chúng tôi vẫn chưa thỏa mãn với kết luận của UBND quận. Bây giờ người dân chỉ muốn tổ chức hội nghị nhà chung cư thật nhanh để cư dân quyết định. UBND quận cũng mong muốn như vậy. Tuy nhiên, vướng mắc ở chỗ là tài chính chưa được công khai năm tháng gần đây vì ban quản lý chưa hoạt động hết chức năng”.
Trước đó, ngày 5-11-2015, Thanh tra Sở Xây dựng đã có kết luận thanh tra về nhiều sai phạm trong quá trình xây dựng, thi công công trình của Công ty 584 và yêu cầu đơn vị này sửa chữa, khắc phục những sai phạm. Bên cạnh đó, cũng chỉ đạo cho UBND phường Phú Thọ Hòa khẩn trương phối hợp với chủ đầu tư và BQT hòa giải trong việc tiến hành giao nhận lắp đặt hệ thang máy (Lắp Đặt Thang Máy Việt Nam Tiêu Chuẩn Nhật Bản) phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Đồng thời phải tổ chức kiểm tra, giám sát khắc phục những sai sót trong quá trình quản lý, vận hành bảo trì thang máy của chủ đầu tư và BQT.
Cho đến chiều 24-3 thang máy gặp sự cố vẫn chưa được khắc phục
Cho đến chiều 24-3 thang máy gặp sự cố vẫn chưa được khắc phục.
>> Tóm lại, chỉ khi thang máy xảy ra sự cố gì thì người quản lí cầu thang mới chịu chăm lo và tiến hành bảo trì thang máy theo đúng định kì. Tuy nhiên, bạn cần chú ý bảo trì không chỉ đối với thang máy tải khách mà còn đối với thang máy gia đình loại nhỏ, loại thông thường cũng vậy.
|
Thời gian đăng: 2/4/2016 20:45:38
Chia sẻ
