Thời gian đăng: 3/5/2016 13:25:46
Nhà giá rẻ có lợi thế là thuộc dòng sản phẩm cá biệt, số lượng ít, phù hợp với túi tiền của người có thu nhập khiêm tốn. Nhà có đủ công năng, không gian không quá chật chội, chất lượng xây dựng thuộc loại trung bình (chấp nhận được). Hiện nay thị trường bất động sản đang xuống giá vì phụ thuộc vào nhiều yếu tố, các khu nhà cách trung tâm chỉ từ 14-18 km, có giá chỉ hơn nửa tỷ đồng đến 700-800 triệu đồng một căn nhà phố 2 tầng, hơn nữa các chủ đầu tư còn kết hợp với các ngân hàng để làm thủ tục vay vốn ngân hàng mua nhà cho các cá khách hàng có nhu cầu. Đây có thể là mức giá hấp dẫn nhất hiện nay.
 Hiện nay các phân khúc chung cư “đã đi vào hoạt động” giá khoảng 500-700 triệu đồng trở xuống vẫn giao dịch khá tốt. Còn nhà phố với mức giá khoảng 400 triệu trở lại, pháp lý tốt thì vẫn có nhiều khách hàng quan tâm và giao dịch.
Điều này chứng tỏ trong “cát vẫn có vàng”, và những miếng vàng thực sự này đã được người mua cất công sàng lọc khá kỹ từ pháp lý ổn định, quy hoạch dịch vụ tốt, và giá cả khá hợp lý.
Tuy nhiên không phải ai ai trong chúng ta cũng có thể đãi cát tìm ra vàng và tránh được nhiều rủi ro trong thời kỳ khó khăn hiện nay. Nhấ là có thể vay tín chấp lãi suất thấp để có thể sở hữu ngay căn nhà ưng ý mà tào chính vẫn còn hạn hẹp.
Nên để mua một căn nhà chúng ta cần tham khảo thật kỹ trước khi quyết định, và theo tôi người bảo vệ quyền lợi người mua trước hết phải là “chính mình”.
Để sở hữu được một bất động sản ưng ý và an toàn, người mua cần tự đánh giá một số tiêu chí sau:
1. Đánh giá bản thân trước khi quyết định mua nhà:
Hãy xem bạn có thực sự quyết tâm mua nhà hay chưa? Khi bạn đã quyết tâm thì bạn hãy dành một khoảng thời gian để nghiên cứu và tìm tòi để mua được căn nhà ưng ý, tránh hối hận về sau.
Ngoài ra bạn còn phải xác định cả lượng tiền mặt hợp lý nữa, nếu không bạn sẽ sa chân quá đà và vượt qua khả năng thanh toán của bạn.
2. Phân tích các yếu tố quyết định ảnh hưởng đến giá trị căn nhà:
Yếu tố tự nhiên
Yếu tố pháp luật
Yếu tố Quy hoạch – Xây dựng
Yếu tố xã hội.
Và cuối cùng tôi cũng xin nhắc lại rằng, chỉ cần với 50 triệu bạn đã có thể sở hữu ngay một căn nhà giá rẻ, nếu bạn có lương tháng, và lựa chọn vay tín chấp lãi suất thấp với các ngân hàng liên kết với chủ đầu tư.
|
|
Chia sẻ
