Đô thị hóatrên thế giới đang diễn ra một cách nhanh chóng với phạm vi rộng lớn. Năm 2007đánh dấu lần đầu tiên dân số thế giới sinh sống trong các đô thị chiếm 50% dânsố. Tiến trình đô thị hóa tại Việt Nam từ saunăm 1975 là kết quả của kết hợp của nhiều yếu tố khác nhau như phát triển kinhtế, quy hoạch sử dụng đất, di dân tự do và chính sách di dân cưỡng bức. Hệ quảcủa phát triển kinh tế là nền kinh tế chuyển đổi từ phụ thuộc vào nông nghiệpsang nền kinh tế công nghiệp và dịch vụ. Một vài dự án bình dân, trung bìnhtiêu biểu chỉ đếm trên đầu ngón tay tiêu biểu như: chung cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh.

Sức ép của qua trìnhđô thị hóa lên môi trường

Dân số tăng nhanh chóng dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng cao, trong khi hiệnnay các doanh nghiệp bất động sản đang chỉ có xu hướng đầu tư vào các dự án chung cư cao cấp, các dự án chung cưbình dân, nhà ở xã hội đang thiếu nguồn cung. Khi quá trình đô thị hóa quánhanh như ở một số thành phố lớn ở Việt Nam như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minhgây sức ép lên kinh tế xã hội lẫn môi trường của thành phố. Một số dự án chungcư cao cấp nhưng có mức giá vừa phải là chungcư  FLC Green Home , chung cư RiveraPark ,…vẫn không thể đáp ứng được nhu cầu ngày một tăng cho phân khúc này.

Những dòng sông “chết” xuất hiện xung quanh thành phố. Không chỉ gây sứcép lên các dịch vụ công cộng, xã hội, nhà ở, quá trình đô thị hóa còn gây sứcép vô cùng lớn lên môi trường. Các thành phố xanh, chung cư xanh được xây dựngngày càng nhiều và dần trở thành một xu hướng, tiêu biểu là chung cư 60 Nguyễn Đức Cảnh, quận HoàngMai. Chính vì thế việc phát triển cơ sở hạ tầng đô thị xanh, các công trìnhxanh là điều tất yếu.