Úc đất nước không thể suy thoái trong 25 năm tới

Thị trường bất động sản Australia có nhiều khởi sắc vào năm 2016. Hai nơi là Sydney vàMelbourne của Australia đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quốc tế tới đây.

Tuy nhiên, các chuyên gia phân tích thị trường nhậnđịnh rằng : nhiều khả năng bất động sản Sydney sẽ bị bất động sản Melbourne “vượt mặt” về tốc độ tăng giá,và nhu cầu đầu tư. Thậm chí giá bất động sản tại Sydney còn có thể bị giảm trong năm2016”. Vì vậy, những nhà đầu tư bất động sản Australia nếu bị lỡ mất cơ hội mua nhà ở Sydney trong năm 2015 sẽ không phải tiếc nuối khi nhà đầu tư sẽcó nhiều cơ hội lựa chọn hơn.

CoreLogic RP Data, nhà cung cấp thông tin bất động sản hàng đầu của Úc cho biết,Sydney đã có sự suy giảm đáng kể về tỷ lệ thành công trong các đợt đấu giá nhàđất vào cuối năm 2015. Theo đó, tỷ lệ bán đấu giá thành công đã giảm từ mức73,4% (trong quý III/2015 ) xuống còn 62,1% ( trong quý IV/2015)

Theo Tim Lawless, người đứng đầu Bộ phận Nghiên cứubán lẻ bất động sản của CoreLogic RP Data, tỷ lệ “tăng giá theo mùa” thường xảyra vào dịp cuối năm đã không xuất hiện trong năm 2015 và tỷ lệ bán đấu giáthành công trong lĩnh vực nhà đất tại Sydney xuống mức thấp nhất kể từ tháng12/2012. Lawless cho biết, nguyên nhân khiến doanh số bán nhà sụt giảm cuối nămqua là do thị trường đấu giá Sydney suy yếu, nơi tỷ lệ đấu giá thành công bìnhquân chỉ đạt 59,8%, tức thấp hơn nhiều so với mức 67,8% ở Melbourne. Như vậy,những người đang tìm mua một ngôi nhà ở Sydney sẽ có nhiều lựa chọn hơn trongnăm 2016.

Tương tự, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản của nước này cũng nhận định, giá bất động sản tạithành phố lớn nhất của Úc sẽ giảm trong năm 2016 và đây là cơ hội cho người muanhà.

[/url] Nhà mô giới bất động sản Australia giấu tên cho biết: “Chúng tôi đã nhìnthấy thị trường bất động sản Sydney đang chững lại. Năm 2016 này, các nhàđầu tư muốn đầu tư vào bấtđộng sản Sydney sẽ gặpnhiều thuận lợi hơn vài năm trước, vì giá mềm hơn và có nhiều sự lựa chọn hơn”.Theo báo cáo, giá BĐS Melbourne được dự đoán sẽ tăng trưởng ở mức hai con sốtrong năm 2016 trong khi Sydney có thể chỉ đạt từ 4-9%. Nhiều khả năng Sydney sẽphải nhường lại vị trí thị trường BĐS hấp dẫn nhất Australia cho Melbourne.

Ông Louis Christopher – chuyên gia phân tích thị trường bất động sản Australia tại công ty nghiên cứu SQM Research nhậnđịnh: “Sự bùng nổ đầu tư bất động sản Melbourne trong những năm gần đây không quá mạnhmẽ như ở Sydney. Tuy nhiên, sự tăng trưởng đều và chắn chắn mới là yếu tố thenchốt tạo nên niềm tin của các nhà đầu tư. Chúng tôi tin rằng trong khi Sydneyđang bắt đầu chững lại và có nguy cơ đối mặt với suy thoái, năm 2016 sẽ là cơ hộilớn của Melbourne.”

Tham khảo thêm: [url=http://www.nhadatchauuc.com/realland-viet-nam-tu-van-dinh-cu-uc/]tư vấn định cư Úc