Những bức xúc với khu chung cư cao cấp

Những bức xúc với khu chung cư cao cấp

TTO - Nhiều người dân phàn nàn chung cư cao cấp không đảm bảo về chất lượng dịch vụ  Dự án Hưng Phúc Premiersau khi bàn giao nhà.Nguy cơ bong bóng bất động sản vùng ven.Chất lượng xây dựng không tốt, phòng cháy chữa cháy có vấn đề, tiện ích thiếu và không có đủ chỗ để xe… là hiện trạng đang diễn ra ở một số chung cư cao cấp trên địa bàn TP.HCM. Muốn đậu xe hơi phải "bốc thăm may mắn" .Hàng trăm chủ căn hộ tại một dự án ở quận 5 đã tập trung tại tầng hầm để nêu những bức xúc trong quá trình sinh sống đối với chủ đầu tư.Dự án Hưng Phúc Premier Phú Mỹ Hưng  Sự việc xảy ra sau khi công ty quản lý toà nhà này ra thông báo sẽ tiến hành bốc thăm thuê mặt bằng đậu xe hơi.



Theo đó, chỉ những ai đăng ký và bốc thăm có dòng chữ "Chúc mừng-Đợt 1" mới được phép đậu xe tại hầm B1-B2 của dự án, những xe còn lại người dân phải tự đem đi nơi khác gửi. Những hộ dân bốc được lá thăm may mắn được chỗ đậu xe sẽ phải đóng mức phí gửi xe lên đến 3 triệu đồng/tháng.

Theo chị Huyền, một cư dân tại đây, chỉ tính riêng số hộ dân về ở tại dự án đã có trên 200 xe trong khi chủ đầu tư chỉ cho 111 xe đậu.  Một chủ căn hộ tại đây cho biết khi mua nhà được các nhân viên tư vấn khẳng định rằng đây là căn hộ cao cấp chuẩn resort nên có rất nhiều tiện ích, trong đó bao gồm chỗ đậu xe hơi.

"Công ty quản lý cũng quy định cứ sau 6 tháng sẽ tiến hành bốc thăm lại càng gây bức xúc cho cư dân. Bởi người dân không an tâm rằng sau sáu tháng có còn được để xe trong chung cư của mình hay phải đi tìm nơi khác gửi xe. Chưa kể các nơi gửi xe cũng không muốn ký hợp đồng nhận xe dưới sáu tháng", chị Hồng Anh nói.

Trả lời thắc mắc của cư dân, đại diện chủ đầu tư cho biết họ làm đúng theo quy định của pháp luật. Theo đó, các tầng hầm để xe là tài sản riêng của chủ đầu tư nên họ có quyền đấu giá chỗ để xe và quy định giá.
Bất an với chất lượng, an toàn cháy nổ
Tại một dự án căn hộ cao cấp khác trên địa bàn quận 2, thời gian qua cũng bị nhiều khách hàng phản ánh về chất lượng xây dựng cũng như quản lý an toàn cháy nổ không xứng với số tiền của nhà đầu tư.

Chị Lê Bình chủ một căn hộ tại dự án quận 2 cho hay, mâu thuẫn với chủ đầu tư bắt đầu từ khi họ có thông báo bàn giao nhà. Khi thanh toán 100% tiền nhà và nhận bàn giao nhà thì phát hiện khoảng 40 lỗi, trong đó bao gồm các lỗi lớn như là sàn nhà tắm và ban công không thoát nước, cửa không đóng và không khóa được, sàn phòng ngủ bị sập sệ, trần bị xéo, gạch lát chưa đủ, các chân tường đều có lỗ hổng thiếu xi măng và silicon, thanh sắt của lan cang bị lủng lỗ, ...

Có thể kể đến các vấn đề như không có camera quan sát trong tầng để xe, không có hệ thống loa thông báo khi có sự cố, tàn thuốc vứt tràn lan ở tầng để xe nhưng không có bảo vệ kiểm soát… Hệ thống cửa thoát hiểm không đồng nhất, có tầng dùng cửa đẩy, có tầng dùng cửa kéo mà nhiều cửa tay kéo đã lung lay sắp bong... "Lo lắng nhất là việc người ta mấy chục cái cục nóng máy lạnh của khu thương mại ngay sát chỗ để xe của cư dân. Căn hộ Hưng Phúc Premier  Nếu chẳng may có rò rỉ xăng của xe hơi, có vấn đề ở cục nóng thế này thì gây ra hậu quả không biết thế nào", ông Tài cho biết.