BĐS quận 2 đang lập kỷ lục sinh lời

BĐS quận 2 đang lập kỷ lục sinh lời

Các dự án mới được giới thiệu luôn có biên độ tăng giá ở mức cao  dự án victoria village là “tin vui” cho các nhà đầu tư bất động sản tại quận 2 TP.HCM. Nhận diện thị trường quận 2.Theo ông Huỳnh Xuân Thụ - Giám đốc Trung tâm Thông tin Quy hoạch (Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HM) cho biết quận 2 có vị trí và nhiều điều kiện thuận lợi để hình thành một đô thị mới.  dự án victoria village quận 2  Đây là đầu mối giao thông về đường bộ, đường thủy; có tiềm năng về quỹ đất xây dựng còn rộng; mật độ dân số còn ít, được bao quanh bởi các sông rạch lớn.



Đặc biệt, nhiều quỹ đất này đều đã được UBND TP.HCM cấp phép đầu tư dự án bất động sản từ lâu, nên các dự án mới được đánh giá là bền vững, không biến động nhiều.

Theo tìm hiểu của phóng viên, quỹ đất quận 2 vẫn đang rất rộng lớn, thống kê của UBND quận 2 thì các phường của quận luôn được phân bố quỹ đất tự nhiên rất lớn, như phường Phường Thạnh Mỹ Lợi có 1.283 ha diện tích tự nhiên, An Phú hiện có 1.042 ha diện tích tự nhiên.

Trong số ít các khu đô thị mới tại quận 2 thì Thạnh Mỹ Lợi đang được đánh giá là tiêu điểm của các doanh nghiệp địa ốc phát triển dự án mới trong năm 2017 và năm 2018.Tiện ích nội khu ấn tượng tại Victoria Village.Đánh giá về cấp độ sinh lời quận 2, ông Trần Thế Phương, một nhà đầu tư thứ cấp tại Hà Nội cho biết ông luôn quan tâm tới thị trường bất động sản quận 2, đặc biệt là các dự án mới mở bán.

Đơn cử như năm 2015, khi ông vào TP.HCM đầu tư, giá đất tại khu Thạnh Mỹ Lợi khi đó là 27 triệu/m2 nhưng tới nay giá đất khu này đã tăng lên hơn 70 triệu/m2. Trong khi ông mua một căn hộ ở khu vực khác năm 2015 giá là 82 triệu/m2 thì nay giá mới chỉ lên được 93 triệu/m2.

Ngay phân khúc đất nền, biên độ tăng giá cũng đang lập kỷ lục tăng mạnh. Trên tuyến đường Đồng Văn Cống, tháng 3/2017, giá đất nền dự án mới mở bán tại đây là 35 triệu/m2 thì khảo sát thực tế hiện nay giá đất dự án này đã lên 57 triệu/m2.

Điều này trái ngược với một số khu vực khác ở cùng thời điểm, nhiều dự án phân lô bán nền đưa ra thị trường rầm rộ với giá từ 19 đến 30 triệu/m2 thì hiện nay nhà đầu tư chật vật trong việc ra hàng bởi giá vẫn đứng yên và biên độ lời không có.

Tọa lạc trên 4 mặt tiền đường Đồng Văn Cống, đường Trương Văn Bang, đường Lâm Quang Ky và đường Trần Mộng Tuân, Victoria Village được xem là điển hình cho việc vị trí BĐS giúp nhà đầu tư và cư dân tận hưởng trọn các giá trị của môi trường tự nhiên cũng như hạ tầng và quy hoạch.

Ngoài vị trí nổi bật, việc được quy hoạch theo hướng đồng bộ và hoàn chỉnh, bao gồm khu căn hộ - thương mại dịch vụ, và khu nhà phố - biệt thự mang phong cách kiến trúc tân cổ điển là một điểm “hot” nữa của Victoria Village. căn hộ victoria village quận 2 Victoria Village có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp, gồm: hồ bơi tràn, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, đặc biệt khu quảng trường công viên rộng 5.000m2.