Sự thiếu hụt nguồn cung bất động sản tại bất kỳ tỉnh thành nào cũng được hình thành bởi sự tác động của nhiều lý do khác nhau. Riêng tại thị trường thành phố Hồ Chí Minh, có thể đánh giá sự giảm mạnh các sản phẩm căn hộ, nhà ở, đất nền,…. trong năm 2018 bởi các nguyên nhân sau: - Áp lực quỹ đất đè nặng lên các quyết định đầu tư thi công của các thương hiệu nổi tiếng. Thực tế cho thấy một công trình chiếm giữ được một vị trí tọa lạc thuận lợi xem như thành công bước đầu trong việc thu hút khách hàng an cư và các nhà đầu tư. Trong khi đó quỹ đất thành phố lại ngày càng giảm đi một cách nhanh chóng.
- Sự vướng mắc về pháp lý với nhiều thủ tục rắc rối, phức tạp khiến cho các chủ đầu tư không quá mặn mà khi triển khai các dự án mà nguồn thu lợi nhuận không nhiều, nhất là dòng sản phẩm căn hộ bình dân với giá bán không cao.
- Thiếu đi sự đa dạng sản phẩm: thể hiện ở mô hình kết cấu, kiến trúc và không gian nội khu cũng như trong phạm vi các căn hộ. Việc thiếu hụt tính đa dạng và sáng tạo vô hình trung khiến cho vấn đề đầu tư bị bỏ ngõ và sự sụt giảm nguồn cung cũng từ đó nảy sinh.
Chính vì những yếu tố như vậy, đặc biệt là nguyên nhân thứ 3 kể trên khiến cho các thương hiệu lớn dồn nhiều nguồn lực hơn để cho ra đời các siêu phẩm thực sự nhưCăn hộ Q7 Boulevard batdongsantoptrong năm 2019.
|