Chính sách ưu đãi dành cho mua nhà trả góp

Mua nhà trả góp là chính sách hỗ trợ thiết thực và đem lại hiệu quả cao nhất là chính sách Nhà ở xã hội. Chương trình cho vay mua nhà ở xã hội là một chủ trương mang nhiều ý nghĩa của Nhà nước giúp hỗ trợ người dân trong việc sở hữu một căn nhà cho mình và gia đình. Chương trình này nhằm hướng tới đối tượng là những người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo, người có công với cách mạng, người có nghề nghiệp đặc biệt phục vụ cộng đồng,...

​

​

​

Chính sách hỗ trợ người mua nhà có thu nhập thấp

Nguồn vốn cho vay mua nhà tại quận 7 cho người có thu nhập thấp là vốn của các ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm cổ phần chi phối. Các ngân hàng sẽ phải dành 3% tổng dư nợ của mình để cho vay vốn mua nhà cùng một số điều kiện ưu đãi.

Một phần nữa là vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội bằng việc sử dụng nguồn vốn 50% từ nguồn huy động và 50% từ ngân sách để cho vay mua nhà ở xã hội với mức lãi suất tối đa là 5%.

Vay mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp sẽ yên tâm hơn và có thể dễ dàng mua nhà hơn với không giới hạn quy mô, thời gian vay, lãi suất thấp,...

Thủ tục vay mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp

Không phải ai cũng đủ điều kiện và được hưởng chính sách ưu đãi này, cho nên, nắm vững thủ tục vay mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp là điều vô cùng quan trọng.

​​​

Thủ tục vay mua nhà ở xã hội - ảnh minh họa

Theo quy định của pháp luận, để làm thủ tục vay mua nhà nhà ở xã hội, khách hàng cần chuẩn bị một bộ hồ sơ vay vốn. Gồm có:

Hồ sơ chung :

• Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội ( theo mẫu).

• Chứng minh thư nhân dân ( 3 bản chứng thực).

• Đăng ký hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( 3 bản chứng thực).

• Ảnh các thành viên trong gia đình( ảnh 3×4, mỗi thành viên 3 ảnh).

• Các giấy tờ ưu tiên khác.

  
  

Trình tự khi vay mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp

Để đăng kí vay mua nhà trả góp góp cho người có thu nhập thấp , khách hàng cần thực hiện các bước sau:

• Bước 1: Khách hàng có nhu cầu đến Sơ xây dựng nộp 2 bộ hồ sơ vay vốn.

  
  

• Bước 2: Sở xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra và phân loại hồ sơ, nếu hồ sơ không đầy đủ các giấy tờ theo quy định sẽ được trả về

  
  

• Bước 3: Các hồ sơ hợp lệ sẽ được tiếp tục xét duyệt tại Hội đồng xét duyệt hồ sơ để thực hiện xét duyệt từng hồ sơ đăng ký, xác định đối tượng đủ điều kiện hoặc chấm điểm xét chọn đối tượng ưu tiên

  
  

• Bước 4: Trường hợp đủ điều kiện hoặc được ưu tiên xét duyệt thuê, thuê mua nhà ở thì Sở Xây dựng có tờ trình kèm theo danh sách và biên bản xét duyệt hoặc biên bản chấm điểm báo cáo UBND Tỉnh quyết định; trường hợp không đủ điều kiện hoặc chưa được xét duyệt thì Sở Xây dựng có văn bản thông báo cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở để trả lời cho người nộp đơn biết.

  
  

• Bước 5:  Trên cơ sở báo cáo của Sở Xây dựng, UBND Tỉnh xem xét, ban hành quyết định phê duyệt danh sách người được thuê, thuê mua nhà ở và gửi quyết định này cho Sở Xây dựng để ký hợp đồng thuê mua với người được thuê mua hoặc gửi cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở để ký hợp đồng thuê nhà với người được thuê nhà ở.

  
  

• Bước 6: Trả kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng.

  
  

- Nộp Giấy biên nhận

- Ký nhận kết quả

Thời gian giải quyết hồ sơ không qua 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ của khách hàng. Sau khi hoàn tất các trình tự đăng kí vay vốn mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp, khách hàng sẽ có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại khu vực tphcm có thể tham khảo thêm bài sau đây : Bán nhà quận 1