Tìm hiểu thủ tục sang tên sổ đỏ

Không chỉ khẳng định chủ quyền sử dụng đất, sang tên sổ đỏ còn là thủ tục giúp bảo vệ quyền lợi, giúp người mua đất tránh được các rắc rối không mong muốn sảy ra về sau. Vậy thủ tục này như thế nào? Mời bạn đọc tìm hiểu thủ tục sang tên sổ đỏ tại đây.

Về cơ bản, thủ tục sang tên sổ đỏ gồm các bước cơ bản như sau: Thỏa thuận lên hợp đồng; Chuẩn bị hồ sơ giấy tờ cần thiết để làm sổ đỏ; Nộp hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính; Nhận kết quả; Cụ thể các bước như sau:

1. Thỏa thuận lên hợp đồng

- Người mua và người bán tự thỏa thuận về giá cả, đặt cọc và lên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng.

- Sau đó, công chứng hợp đồng này tại văn phòng công chứng ở địa phương, nơi có đất cần giao dịch;

- Trường hợp cho tặng, nhận thừa kế, có thể bỏ qua bước thương lượng, đặt cọc,... Tuy nhiên, hợp đồng chuyển nhượng vẫn bắt buộc cần được thành lập và công chứng;

2. Chuẩn bị hồ sơ giấy tờ

Hồ sơ giấy tờ sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất của pháp luật, mời bạn tham khảo tại đây.

3. Nộp hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính

- Hồ sơ nộp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cụ thể là tại văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương.

- Nghĩa vụ tài chính cần thực hiện gồm:

• Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản;
• Lệ phí trước bạ sang tên quyền sử dụng đất
  

Liên hệ tư vấn

Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw.
Add: Số 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.
Tell: 028 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Nguồn: https://luatdhlaw.blogspot.com/2019/08/thu-tuc-sang-ten-so-do.html