Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai được pháp luật quy định như thế nào?

Hòa giải là thủ tục bắt buộc các bên đang xảy ra tranh chấp đất đai phải thực hiện. Ban đầu, thủ tục này được nhà nước khuyến khích các bên tự thực hiện. Nhưng nếu không thể tự hòa giải thành công, hòa giải tại cơ sở là điều bắt buộc. Trên thực tế, thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai trải qua các bước như sau:

Điều 202 Luật đất đai 2013 và Điều 88 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định

Thứ nhất: Tự hòa giải

Các bên tranh chấp tự trao đổi, thỏa thuận để đưa ra thống nhất chung về tranh chấp;
Nếu hòa giải thành, kết thúc tranh chấp đất đai;

Nếu hòa giải không thành, các bên gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp lên UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp;

Thứ hai: Hòa giải tại cơ sở

Khi nhận đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, UBND cấp xã có trách nhiệm:

+ Thẩm tra, xác minh tìm hiểu nguyên nhân phát sinh tranh chấp, thu thập giấy tờ, tài liệu có liên quan do các bên cung cấp về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất;

+ Thành lập Hội đồng hòa giải;

+ Tổ chức cuộc họp hòa giải có sự tham gia của các bên tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

+ Việc hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành.

Thứ ba: Lập biên bản hòa giải

Việc hòa giải tại cơ sở phải được lập thành biên bản hòa giải;

Nội dung của biên bản hòa giải bao gồm:

+ Thời gian và địa điểm tiến hành hòa giải;

+ Thành phần tham dự hòa giải;

+ Tóm tắt nội dung tranh chấp thể hiện rõ về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất đang tranh chấp, nguyên nhân phát sinh tranh chấp;

+ Ý kiến của Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai;

+ Những nội dung đã được các bên tranh chấp thỏa thuận, không thỏa thuận;

+ Chữ ký của Chủ tịch Hội đồng, các bên tranh chấp có mặt tại buổi hòa giải, các thành viên tham gia hòa giải;

+ Đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã;

Tìm hiểu thêm: Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai;

Liên hệ tư vấn

Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw.
Add: Số 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.
Tell: 028 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn


Nguồn: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai như thế nào? - tinmoi24hvn.over-blog.com