Thị trường đất nền Đà Nẵng giảm giá - Cơ hội vàng để làm giàu cho nhà đầu tư

Thị trường đất nền Đà Nẵng giảm giáHiện nay thị trường bất động sản Đà Nẵng - Lâm Thành Tiến rơi vào tình trạng ế ẩm, có thể nói là đóng băng, nhất là ở phân khúc đất nền.Cò đất chuyển nghề

Từ sau giai đoạn sốt đất nền vào tháng 3/2019, thị trường đất nền bắt đầu có dấu hiệu giảm. Cụ thể, giá đất nền ở khu đô thị sinh thái Hòa Xuân giảm 300-500 triệu đồng/lô tùy vào loại đường và vị trí. Giá đất hiện tại ở khu vực này thấp nhất vào khoảng 3,3 tỷ đồng/lô đường 7,5m.

Thị trường đất nền bắt đầu có dấu hiệu giảm

Trước tình trạng đó, các sàn giao dịch nhà đất, ki-ốt, quán cà phê làm thêm mua bán bất động sản trước đây mọc lên như nấm nay hầu hết đã đóng cửa, giới đầu tư hay "cò" đất cũng tháo lui. Chị Nguyễn Thị Tuyết, nhân viên môi giới bất động sản ở Đà Nẵng, thừa nhận vài tháng trở lại đây, chị cùng nhiều đồng nghiệp phải kiếm ngành nghề khác để mưu sinh thay vì "săn" đất để mua đi bán lại như trước.

Mặc dù giá BĐS Đà Nẵng phân khúc đất nền đã giảm sâu, mỗi lô có giá thấp hơn thời điểm sốt đất vài trăm triệu đồng nhưng nhà đầu tư vẫn không tìm được khách hàng. Chị Tuyết than thở: "Giá đất dù hạ nhưng vẫn cao nên thực tế người mua rất ít. Không bán được đành phải chuyển nghề chứ biết làm sao".

Xem tất cả các dự án HOT nhất Đà Nẵng hiện nay tại: THONGKENHADAT

Giá đất nền hạ nhiệt

Theo một chuyên gia phân phối Đất nền Đà Nẵng, trong thời gian tới, giá đất nền ở Đà Nẵng sẽ có giảm nhưng nhiều nhất cũng chỉ từ 100 triệu đến vài trăm triệu đồng mỗi lô chứ không có chuyện quay trở lại giá của năm 2014.

Nguồn cung đất đai ở Đà Nẵng đã hạn hẹp

Vị chuyên gia này cũng cho rằng đối với thị trường BĐS Đà Nẵng 【Bán Đất Đà Nẵng Giá Rẻ】 hiện nay, nếu người mua chờ giảm giá sâu hơn nữa thì rất khó. Bởi, nguồn cung đất đai ở Đà Nẵng đã hạn hẹp trong bối cảnh TP ngày càng phát triển và có sức hút với nhà đầu tư. Các khu đô thị mới quy hoạch như Hòa Xuân, Phước Lý… đã dần đi vào ổn định, tỉ lệ xây dựng dày đặc nên rất khó để giá đất giảm thêm. "Tốc độ giảm hiện nay sẽ không mạnh như trước. Thậm chí, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục ấm lên trong những năm tới khi có các cú hích về quy hoạch và đầu tư", chuyên gia này dự báo.